Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-117/2023 от 28.08.2023

Мировой судья: ФИО2                                         Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2023 года                                г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску СНТ «Мышецкое» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Мышецкое» обратилось к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по ежегодным платежам, процентов, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0060712:138, расположенного в СНТ «Мышецкое» по адресу: Московская область, г.о. Химки, вблизи д. Мышецкое. ФИО1 не является членом СНТ, ведет на указанном участке садоводство, имеет доступ к объектам инфраструктуры СНТ, при этом не оплачивает обязательные платежи, установленные решениями Общего собрания.

С учетом уточненных исковых требований, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по ежегодным платежам за 2020, 2021, 2022 годы в размере 32 757,02 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за аналогичный период в размере 3 319,20 руб., судебные издержки в виде почтовых расходов 246,36 руб., затраты, понесенных на изготовление копий документов 1226 руб., за получение выписки из ЕГРЮЛ – 464,60 руб., расходы на оказание юридической помощи 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании суда первой инстанции представители истца по доверенности ФИО4 и ФИО5 поддержали уточненные требования по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО6 против удовлетворения исковых требований возражали по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Кроме того, ФИО1 суду пояснила, что имеет в собственности дом и земельный участок №, расположенный в СНТ «Мышецкое», где проживает. Членом СНТ она никогда не являлась, но до 2020 г. исправно оплачивала все взносы, пока не узнала об отсутствии у СНТ «Мышецкое» законных прав. Объектами инфраструктуры СНТ «Мышецкое» она не пользуется, требования о взыскании каких-либо платежей полагает необоснованными.

Представитель ФИО1 - ФИО6 пояснила, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих правовой статус СНТ «Мышецкое», каким имуществом оно владеет, какие конкретно оказывает услуги. СНТ «Мышецкое» не является собственником земли, не имеет правопредшественников, не имеет учредителей, в связи с чем решения общего собрания СНТ не являются законными.

Мировым судьей постановлено решение, которым исковые требования СНТ «Мышецкое» к ФИО1 удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу СНТ «Мышецкое» взыскана задолженность по ежегодным платежам за 2020, 2021, 2022 годы в размере 32 757,02 руб., проценты за 2021, 2022, 2023 годы в размере 3307,07 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1281,92 руб., судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, в размере 1936,96 руб., расходы на оказание юридической помощи 2000 руб., а всего взыскано 41 282 руб. 97 коп.

Об отмене постановленного мировым судьей решения по доводам апелляционной жалобы просит ответчик, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В заседании суда апелляционной инстанции ответчик ФИО1, ее представитель ФИО6 доводы жалобы поддержали, просили решение мирового судьи отменить, в иске отказать.

Представитель СНТ «Мышецкое» ФИО4 решение суда первой инстанции полагала законным и обоснованным, против удовлетворения жалобы ответчика возражала.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Суд апелляционной инстанции, выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и нормами действующего законодательства.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании постановления Главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка за садоводческим товариществом «Мышецкое» за садоводческим товариществом «Мышецкое» закреплен земельный участок площадью 9,1 га, в том числе: в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «Мышецкое» земли общего пользования площадью 1357 га, в собственность членов садоводческого товарищества 7,743 га по прилагаемому списку (приложение №), в числе которых указан ФИО7 – отец ответчика.

На основании вышеуказанного постановления ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Мышецкое» выдано свидетельство о праве собственности на землю в коллективно-совместную собственности площадью 1,357 га.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Солнечногорского района от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Мышецкое» выдано свидетельство на право собственности на землю в коллективно-совместную собственность, общей площадью 1054 га.

Постановлением Главы Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в п. 2.1; п. 3 постановления Главы Солнечногорского района от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, слова «коллективно-совместная собственность» заменены на «постоянное (бессрочное) пользование».

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/т «Мышецкое», площадью 10 540 кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:09:0060712:238, с указанием вида права – коллективно-совместная собственность, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Солнечногорского района от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Мышецкое» выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица № по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Мышецкое.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о создании садоводческого некоммерческого товарищества «Мышецкое», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0060712:138, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для садоводства, по адресу: Московская область, Солнечногорский район (г.о. Химки с ДД.ММ.ГГГГ), с/<адрес>, в районе д. Мышецкое, СНТ «Мышецкое».

В соответствии с Генеральным планом С/Т «Мышецкое», земельный участок ФИО1 находится на землях СНТ.

В целях реализации СНТ «Мышецкое» задач, для которых оно создано, органами правления были приняты ряд решений, определяющих, в том числе, финансовые условия функционирования СНТ, а именно: установлен размер членских взносов для членов товарищества и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно протоколам общих собраний членов СНТ от 22-ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ принята смета и установлены размеры взносов на 2020, 2021, 2022 годы из расчета стоимости за 1 кв.м участка.

Исходя из указанных документов, основными статьями расходов СНТ «Мышецкое» являются расходы по содержанию общего имущества СНТ, что отражено в сметах.

СНТ «Мышецкое» несет расходы по сохранению и содержанию общего имущества, в соответствии с Уставом СНТ, имеющимся в распоряжении сторон и не оспариваемом ими.

В судебном заседании суда первой инстанции ФИО1 поясняла, что территория СНТ «Мышецкое» частично огорожена заборами иных собственников, имеет обозначенный вывеской въезд. Подъезд к ее земельному участку осуществляется лишь через этот въезд, по территории СНТ «Мышецкое».

Судом также установлено что ответчику как собственнику земельного участка возможность пользоваться инфраструктурой и общим имуществом товарищества не ограничена, она имеет доступ к коммунальным ресурсам, объектам общего назначения.

Поскольку ответчик является собственником земельного участка в границах СНТ «Мышецкое», законом и Уставом товарищества на него возложена обязанность по своевременной уплате взносов, налогов и платежей.

Согласно ст. 3 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имуществом общего пользования является расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

           Согласно ст. 4 указанного Федерального закона, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

            Статьей 16 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусмотрено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

           К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. 21-22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ). По вопросам, указанным в пунктах 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

           Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

           Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

           Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

           Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Обязанность уплаты членских и иных взносов, выполнения решений общего собрания и решений СНТ, а также ответственность за несвоевременную уплату членских взносов установлены Уставом СНТ «Мышецкое». Так, в соответствии с п. 3.2 Устава СНТ «Мышецкое», член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные общим собранием Товарищества, и определяемые Федеральным законом налоги и платежи.

Абзацами 1 и 7 пункта 3.2 статьи 3 Устава СНТ «Мышецкое» предусмотрено обязательство каждого члена товарищества нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные общим собранием Товарищества и определенные Законом.

Согласно п. 4.2 Устава средства товарищества образуются из вступительных, целевых и прочих взносов членов Товарищества и других поступлений в соответствии с Федеральным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 вышеуказанного Федерального закона, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следовательно, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

Таким образом, то обстоятельство, что ответчик не является членом СНТ, само по себе не освобождает его от выплаты определенных платежей, поскольку он вправе пользоваться инфраструктурой СНТ и обязан исполнять решения общего собрания, а предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, осуществляется на условиях, одинаковых для всех членов товарищества и собственников.

Проанализировав представленные доказательства, мировой судья пришел к выводу о обоснованности заявленных требований и, проверив представленный истцом расчет задолженности ответчика перед СНТ за указанный в исковом заявлении период, согласился с данным расчетом, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика относительно размера начисленных взносов. пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности за невнесение платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за заявленный период в размере 32 757,02 руб.: за 2020 г. – 9468,40 руб., за 2021 г. – 10685,98 руб., за 2022 г. – 12602,64 руб.

При этом суд отклонил как несостоятельные доводы ответчика о том, что принадлежащий ей земельный участок не находится на территории СНТ «Мышецкое», поскольку доказательств расположения земельного участка ФИО1 в границах иного СНТ либо земель населенного пункта в материалы дела не представлено.

Судом также был проверен представленный стороной истца расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, и согласно расчета суда размер подлежащих взысканию процентов составляет за 2020 г. - 1712,28 руб., 2021 г. – 1307,35 руб., 2022 г. – 287,44 руб., всего – 3307,07 руб.

Кроме того, судом первой инстанции в соответствии со ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений данных в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", взысканы с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1281,92 руб., судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, в размере 1936,96 руб., расходы на оказание юридической помощи - 2000 руб.

Суд апелляционной инстанции в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции, находя их обоснованными.

Вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика, согласно генеральному плану земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности, находится в границах участка, выделенного СНТ «Мышецкое».

В соответствии с п. 4.1 Устава все объекты инфраструктуры (колодец, электрические сети, трансформаторная подстанция, внутренние дороги, подъездная дорога от шоссе до Товарищества и пр.), построенные на территории Товарищества на средства членов Товарищества, являются их совместной собственностью. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное Товариществом за счет целевых взносов. Является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания (собрания уполномоченных), является собственностью такого товарищества как юридического лица.

С доводами ответчика, изложенными в апелляционной жалобе, об отсутствии у СНТ «Мышецкое» оснований для взимания с собственников участков, расположенных на территории СНТ «Мышецкое», не являющихся членами указанного СНТ, платы за пользования объектами инфраструктуры, суд не может согласится, поскольку Федеральный закон № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ обязывает собственников земельных участков вносить плату (членские и целевые взносы) независимо от того, является они членами товарищества или нет.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у СНТ «Мышецкое» инфраструктуры, земель общего пользования в связи с установлением указанных обстоятельств решением Солнечногорского городского суда Московской области по гражданскому делу № суд признает несостоятельными, поскольку, как следует из указанного решения, СНТ «Мышецкое» обращалось в суд с требованием об установлении границ земельных участков. Внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка. В рамках указанного дела решался вопрос о межевании земель, находящихся в пользовании собственников земельных участков в СНТ «Мышецкое», которые имеют участки, площадь которых больше, чем установлено в документах.

Выданные С/Т «Мышецкое» свидетельства о праве собственности на землю, постановления Администрации Солнечногорского района Московской области, устанавливающие право собственности на землю, не отменялись, достоверность сведений, содержащихся в этих документах, ответчиком не оспаривалась.

Наличие допущенной ранее реестровой ошибки не исключает обязанность ответчика по уплате взносов.

С доводами апелляционной жалобы о том, что у ответчика не возникает обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Мышецкое», поскольку ответчик не пользуется ими, суд не может согласится, поскольку неиспользование ответчиком инфраструктуры СНТ «Мышецкое» не может являться основанием для освобождения его от обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры. При этом, в случае не исполнения СНТ «Мышецкое» каких-либо видов работ, проведение которых установлено решениями общих собраний, ответчик не лишена возможности обращаться в СНТ «Мышецкое» с требованиями об их проведении.

Суд апелляционной инстанции также учитывает, что согласно п. 1.1 Устава СНТ «Мышецкое», Садоводческое товарищество "Мышецкое", зарегистрированное постановлением Главы Администрации Солнечногорского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ на участке земли общей площадью 9,1 га, выделенном на основании решения горисполкома Солнечногорского городского Совета народных депутатов № от декабря 1991 г. постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ приводит правовой статус в соответствие с Федеральным Законом "О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ, действует в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иными законодательствами Российской Федерации, ГК РФ, настоящим Уставом и иными нормативными правовыми актами) органов местного самоуправления.

Не могут повлечь отмену обжалуемого решения и доводы апелляционной жалобы об иной судебной практике по аналогичному спору, поскольку по данному делу установлены иные фактические обстоятельства. Решение определенного суда по конкретному делу (судебный прецедент) в Российской Федерации не является источником права и не может служить основанием для принятия аналогичного судебного решения при схожей правовой ситуации.

Иные доводы апелляционной жалобы о том, что суд не полностью исследовал материалы дела, дал неправильную оценку приведенным ответчиком доводам, по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, они не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную им в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда и поэтому не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу, судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску СНТ «Мышецкое» к ФИО1 о взыскании задолженности - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его принятия.

Судья                                        Алехина О.Г.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                        Алехина О.Г.