Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-91/2023 (2-2542/2022;) ~ М-2479/2022 от 07.11.2022

Дело № 2-91/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года г.Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мяновской Н.К.,

при секретаре Кругловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 18 января 2023 года гражданское дело №2-91/2023 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Лебедеву Е.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с иском к Лебедеву Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что Лебедев Е.С. является собственником жилого помещения – <адрес>, в котором проживает. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 19 (г.Ярославль) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЗВО является ресурсоснабжающей организацией, предоставляет коммунальные услуги по адресу: <адрес>. За период с октября 2019 года по июль 2022 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 70687 рублей 02 копейки.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2019 года по июль 2022 года в сумме 52871 рубль 29 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 7798 рублей 32 копейки, а всего 60669 рублей 61 копейка.

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Лебедев Е.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации: <адрес>, а также по адресу: <адрес>, от получения корреспонденции уклонился, конверты возвращены за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.

Как предусмотрено ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14 чт.155 ЖК РФ за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд установил, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЗВО является ресурсоснабжающей организацией для жителей пос.Лесное г.Наволоки Кинешемского района Ивановской области, в частности предоставляет услуги по отоплению жителям, проживающим в <адрес>.

Ответчик Лебедев Е.С. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 21 сентября 2018 года (л.д.12-15).

Заочным решением Кинешемского городского суда Ивановской области от 21 февраля 2022 года по делу №2-183/2022 договор купли-продажи квартиры, заключенный между Макиным П.С. и Лебедевым Е.С., расторгнут, право собственности признано за Макиным П.С. Заочное решение вступило в законную силу 04 мая 2022 года.

Таким образом, право собственности Лебедева Е.С. на квартиру по адресу: <адрес>, прекращено 04 мая 2022 года.

В указанном помещении ответчик Лебедев Е.С. не зарегистрирован, что подтверждается адресной справкой МО МВД России «Кинешемский» (л.д.57).

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета, по квартире образовалась задолженность за период с октября 2019 года по июль 2022 года в размере 52871 рубль 29 копеек. При этом в июле 2022 года задолженность не начислялась (л.д.78).

С учетом перехода права собственности в спорный период с ответчика Лебедева Е.С. подлежит взысканию задолженность, возникшая с октября 2019 года по 03 мая 2022 года, в сумме 48 180 рублей 73 копейки (52 871,29 – 2464,52 х 2 мес. + 2464,52 : 31 х 3 дня).

О привлечении к участию в деле в качестве ответчика Макина П.С. истец не ходатайствовал.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности в сумме 4 690 рубля 56 копеек (52871,29 – 48180,73) истцу следует отказать.

В связи с просрочкой оплаты за коммунальные услуги начислены пени на задолженность, возникшую с 11 октября 2019 года по 11 июня 2022 года, в размере 7798 рублей 32 копейки.

Проверяя представленный истцом расчет пеней, суд приходит к выводу, что данный расчет произведен в соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ.

Вместе с тем, расчет пеней составлен без учета требований Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с п.5 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Согласно данной норме приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежащих начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Таким образом, неустойка за период с 6 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года включительно не подлежит начислению и взысканию, поскольку плательщики освобождены от уплаты неустойки за этот период.

Указанная правовая позиция отражена в ответе на вопрос № 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (СОVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года.

В этой связи из расчета пеней подлежат исключению пени, начисленные за период с 6 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года включительно (270 дней).

Расчет следует производить с учетом оплаты долга 11 октября 2020 года, период с 06 апреля 2020 года по 11 октября 2020 года включительно составляет 189 дней.

Из расчета пеней, начисленных на задолженность, возникшую 11 октября 2019 года, подлежат исключению пени в сумме 241 рубль 44 копейки: 2 214,26 руб. * (7,5%*/130)*189 дн.

Из расчета пеней, начисленных на задолженность, возникшую 12 ноября 2019 года, подлежат исключению пени в сумме 241 рубль 44 копейки: 2 214,26 руб. * (7,5%*/130)*189 дн.

Из расчета пеней, начисленных на задолженность, возникшую 11 декабря 2019 года, подлежат исключению пени в сумме 241 рубль 44 копейки: 2 214,26 руб. * (7,5%*/130)*189 дн.

Из расчета пеней, начисленных на задолженность, возникшую 11 января 2020 года, подлежат исключению пени в сумме 238 рублей 54 копейки: 2 214,26 руб. * (7,5%/300) * 4 дн. (с 06.04.2020 по 09.04.2020) + 2 214,26 руб. * (7,5%/130) * 185 дн. (с 09.04.2020 по 11.10.2020).

Из расчета пеней, начисленных на задолженность, возникшую 11 февраля 2020 года, подлежат исключению пени в сумме 216 рублей 10 копеек: 2 214,26 руб. * (7,5%/300) * 35 дн. (с 06.04.2020 по 10.05.2020) + 2 214,26 руб. * (7,5%/130) * 235 дн. (с 11.05.2020 по 11.10.2020).

Из расчета пеней, начисленных на задолженность, возникшую 11 марта 2020 года, подлежат исключению пени в сумме 192 рубля 89 копеек: 2 214,26 руб. * (7,5%/300) * 60 дн. (с 10.04.2020 по 08.06.2020) + 2 214,26 руб. * (7,5%/130) * 125 дн. (с 09.06.2020 по 11.10.2020).

В связи с мораторием из расчета пени, составленного истцом, подлежат исключению пени 1779 рублей 92 копейка (1371,85+408,07).

Сумма пеней, начисленных на задолженность, возникшую с октября 2019 года по апрель 2022 года, составляет 6018 рублей 40 копеек (7 798,32 - 1 371,85 - 408,07).

Сумма пеней, начисленных на задолженность за период с 1 по 03 мая 2022 года, возникшую 11 июня 2022 года, составляет 17 рублей 61 копейка (238,48 х 60 х 1/300 х 7,5% + 238,48 х 102 х 1/130 х 7,5%), которая подлежит взысканию с Лебедева Е.С.

Всего сумма пени, начисленных на задолженность с октября 2019 года по 03 мая 2022 года, составляет 6036 рублей 01 копейка (6018,40 + 17,61).

Пени в сумме 1762 рубля 31 копейка (7798,32 – 6036,01) взысканию с ответчика Лебедева Е.С. не подлежат.

Общая сумма задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 54216 рублей 74 копейки (48180,73 + 6036,01).

В соответствие со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1826 рублей 50 копеек, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Взыскать с Лебедева Е.С. (СНИЛС №, паспорт №) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1027700430889, ИНН 7729314745) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54216 рублей 74 копейки (пятьдесят четыре тысячи двести шестнадцать рублей 74 копейки), включая задолженность, возникшую за период с октября 2019 года по 03 мая 2022 года в сумме 48180 рублей 73 копейки, пени за период с 11 октября 2019 года по 19 декабря 2022 года в сумме 6036 рублей 01 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации отказать.

Взыскать с Лебедева Е.С. (СНИЛС №, паспорт №) в доход бюджета городского округа Кинешма Ивановской области государственную пошлину в сумме 1826 рублей 50 копеек (одна тысяча восемьсот двадцать шесть рублей 50 копеек).

Ответчик вправе подать в Кинешемский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.К.Мяновская

Мотивированное решение составлено 25 января 2023 года.