Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2015 ~ М-217/2015 от 05.11.2015

Дело № 2-221/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2015 года

         Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Епишиной Н.А., с участием:

истца Тихоновой Т.В.,

несовершеннолетнего истца Шевченко Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Тихоновой Татьяны Владимировны к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,

                                                         у с т а н о в и л:

    Тихонова Т.В. обратилась в суд с иском о признании за ней и её несовершенно-летними детьми ФИО1, ФИО2, ФИО3 права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что данное жилое помещение было выделено ей 11 августа 2015 года. Она желает воспользоваться правом на приватизацию квартиры в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», но не может этого сделать, т.к. квартира не числится в Законе Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района».

    В судебном заседании истец Тихонова Т.В., несовершеннолетний истец ФИО1 настаивают на иске по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика – администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и согласии с предъявленным иском.

Выслушав объяснения истца, несовершеннолетнего истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

      Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

      В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения от 03.11.2015 года квартира по адресу: <адрес> состоит на балансе Юрлинского сельского поселения, но в Законе Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» не числится.

Принадлежность данной квартиры к муниципальному жилищному фонду подтверждается также договором социального найма жилого помещения № от 11.08.2015 года, заключённым между Тихоновой Т.В. и администрацией Юрлинского сельского поселения.

Из справки, выданной Юрлинским сельским поселением следует, что истец, её дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно копии технического паспорта жилого помещения от 28.09.2015 года общая площадь двухкомнатной квартиры №, расположенной в двухквартирном одноэтажном <адрес> – <данные изъяты> квадратных метров.

Согласно справкам № от 28.09.2015 года, № от 26.11.2015 года Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» Тихонова Т.В. не имеет в собственности жилых помещений, в приватизации на территории с.Юрла и Юрлинского района Пермского края, г.Кудымкар и Кудымкарского района Пермского края не участвовала.

Аналогичная справка представлены Добрянским отделом Пермского районного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края».

Таким образом, судом установлено, что истец Тихонова Т.В. и её дети зарегистрированы и фактически проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> муниципального жилищного фонда, и имеют право на заключение договора его передачи в собственность граждан. Однако в судебном заседании установлено, что приватизация предоставленного им на условиях социального найма жилого помещения невозможна по следующим причинам.

Согласно статье 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разгра-ничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муници-пального района» утверждён перечень объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Берёзовского, Усть-Зулин-ского и Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону.

Приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведений о передаче квартиры № по адресу: <адрес> не содержит.

Таким образом, квартира, являющаяся предметом спора, не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке.

Основанием же для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к рассматриваемой ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В совокупности изложенное подтверждает вывод суда об упущениях, допущенных при передаче объектов муниципальной собственности, являющихся препятствием к реализации Тихоновой Т.В., её детьми права на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Принимая во внимание изложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                             р е ш и л:

Исковое заявление Тихоновой Татьяны Владимировны о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Тихоновой Татьяной Владимировной, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждым) на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

         Судья

         Юрлинского районного суда                                                      Т.И. Труженикова