Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-33/2023 (2-2157/2022;) ~ М-2054/2022 от 21.10.2022

Дело № 2-33/2023 (2-2157/2022)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и

прекращении производства по делу

14 марта 2023 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Чумичевой Ю.В.,

при секретаре Радышевском П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство истцов Кичигина Андрея Викторовича, Снегиревой Елены Валерьевны и ответчика Кузнецовой Ольги Викторовны об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-33/2023 (2-2157/2022) по иску Кичигина Андрея Викторовича, Снегиревой Елены Валерьевны к Кузнецовой Ольге Викторовне о разделе жилого дома,

у с т а н о в и л:

Кичигин А.В., Снегирева Е.В. обратилась в суд с иском к Кузнецовой О.В. о разделе жилого дома и выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности по 1/4 доле каждому принадлежит земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: N..., и жилой дом с кадастровым номером №*** по данному адресу. Ответчику Кузнецовой О.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: N.... Порядок пользования жилым домом между истцами и ответчиком сложился. В фактическом пользовании истцов находится обособленная часть жилого дома, обозначенная на техническом паспорте на жилой дом по состоянию на 25.09.2022, как помещение № 1 общей площадью 84,3 кв. м; хозяйственные постройки: лит Г1 уборная, лит Г3 душ, лит Г4 сарай, ограждение 1. В фактическом пользовании ответчика находится обособленная часть жилого дома, обозначенная на техническом паспорте на жилой дом по состоянию на 25.09.2022 как помещение № 2 общей площадью 91,1 кв. м; жилой дом, обозначенный на техническом паспорте как помещение № 3 общей площадью 43,4 кв. м, а также хозяйственные постройки: лит Г сарай, лит Г2 гараж, ограждение 1, 2, III – сливная яма. В соответствии с тем, что в последнее время между истцами и ответчиком возникают споры о порядке пользования земельным участком и жилым домом, истцы 05.10.2022 направили в адрес ответчика проект соглашения о выделе доли земельного участка в натуре и расположенного на нем жилого дома с прекращением долевой собственности. 11.10.2022 ответчиком проект соглашения был получен, но на предложение истцов ответа не последовало. В целях выдела своей доли из права общей долевой собственности на земельный участок истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Галина», который предложил истцам вариант его раздела. Согласно представленной схеме раздела земельного участка от 04.10.2022 в собственность истцов поступает часть земельного участка площадью 500 кв. м, обозначенная на схеме как «:ЗУ1». Просили выделить в общую долевую собственность Кичигина А.В. и Снегиревой Е.В. часть жилого дома общей площадью 84,3 кв. м из жилого дома с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: N..., состоящую из помещений, обозначенных в техническом паспорте на жилой дом по состоянию на 25.09.2022, выполненном ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ: в лит А1 комната № 1 (коридор площадью 12,7 кв. м), комната № 8 (санузел площадью 5,0 кв. м), комната № 9 (коридор площадью 8,9 кв. м), в лит А комната № 2 (жилая комната площадью 18,2 кв. м), комната № 3 (жилая комната площадью 8,8 кв. м), комната № 4 (кладовая площадью 1,7 кв. м), комната № 5 (жилая комната площадью 9,6 кв. м), комната № 6 (коридор площадью 8,0 кв. м), в лит А3 комната № 7 (кухня площадь. 11,4 кв. м), в лит под А2 подвал, хозяйственные постройки: лит Г1 – уборная площадью 3,0 кв. м, лит Г3 – душ площадью 1,7 кв. м, лит Г4 – сарай площадью 55,1 кв. м, ограждение 1; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: N..., между Кичигиным А.В., Снегиревой Е.В. и Кузнецовой О.В; выделить в общую долевую собственность Кичигина А.В. и Снегиревой Е.В. земельный участок площадью 500 кв. м, обозначенный на схеме раздела земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «Галина» от 04.10.2022, как «:ЗУ1»; после выдела доли прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*** площадью 1323 кв. м, расположенный по адресу: N..., между Кичигиным А.В., Снегиревой Е.В. и Кузнецовой О.В.

Определением суда от 12.12.2022 к производству суда принято заявление об изменении предмета иска Кичигина А.В., Снегиревой Е.В. к Кузнецовой О.В., согласно которому истцы окончательно просили вместо требования о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок определить между Кичигиным А.В., Снегиревой Е.В и Кузнецовой О.В. порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №*** площадью 1323 кв. м по адресу: N...; передать в пользование Кичигина А.В. и Снегиревой Е.В. земельный участок площадью 535 кв. м, обозначенный на схеме пользования земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «Галина» от 29.11.2022, как «:ЗУ1» по указанным в схеме координатам; передать в пользование Кузнецовой О.В. земельный участок площадью 533 кв. м, обозначенный на схеме пользования земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «Галина» от 29.11.2022, как «:ЗУ2/1» по указанным в схеме координатам; передать в пользование Кузнецовой О.В. земельный участок площадью 533 кв. м, обозначенный на схеме пользования земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «Галина» от 29.11.2022, как «:ЗУ2/2» по указанным в схеме координатам; оставить в общем пользовании Кичигина А.В., Снегиревой Е.В. и Кузнецовой О.В. земельный участок площадью 98 кв. м, обозначенный на схеме пользования земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «Галина» от 29.11.2022, как «:ЗУ3» по указанным в схеме координатам.

Определением суда от 14.03.2023 производство по делу в части требования Кичигина А.В., Снегиревой Е.В. к Кузнецовой О.В. об определении порядка пользования земельным участком было прекращено в связи с принятием отказа истцов от иска в указанной части.

В ходе рассмотрения дела стороны прошли процедуру медиации, которая была проведена в отношении требований, являющихся предметом спора, при участии медиатора Дорохиной В.В, осуществляющей деятельность медиатора на профессиональной основе с правом проведения процедуры медиации по спорам, переданным на рассмотрение суда (удостоверение о повышении квалификации №***, регистрационный номер 041, дата выдачи: 19.03.2016, Центр правовых технологий и примирительных процедур (медиации) УрГЮУ).

В процессе процедуры медиации была проведена встреча 12 декабря 2022 г. при личном участии сторон.

В судебном заседании истцы Кичигин А.В., Снегирева Е.В. и ответчик Кузнецова О.В. заявили ходатайство об утверждении в качестве мирового соглашения пунктов 2.1.1., 2.2., 2.4. заключенного сторонами медиативного соглашения, представив его в письменном виде, по условиям которого стороны договорились:

2.1.1. Произвести между Кичигиным А.В., Снегиревой Е.В. и Кузнецовой О.В. раздел жилого дома с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: N...,

выделив в собственность Кичигина А.В., Снегиревой Е.В. в счет принадлежащих им по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому часть 1 (блок 1) жилого дома общей площадью 84,3 кв. м, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, состоящую из: лит А1 площадью 26,6 кв. м, в том числе комната № 1 (коридор площадью 12,7 кв. м), комната № 8 (санузел площадью 5,0 кв. м), комната № 9 (коридор площадью 8,9 кв. м); лит А площадью 46,3 кв. м, в том числе: комната № 2 (жилая комната площадью 18,2 кв. м), комната № 3 (жилая комната площадью 8,8 кв. м), комната № 4 (кладовая площадью 1,7 кв. м), комната № 5 (жилая комната площадью 9,6 кв. м), комната № 6 (коридор площадью 8,0 кв. м); лит А3 площадью 11,4 кв. м, в том числе: комната № 7 (кухня площадью 11,4 кв. м); лит под А – подвал; хозяйственные постройки: лит Г1 – уборная площадью 3,0 кв. м, лит Г3 – душ площадью 1,7 кв. м, лит Г4 – сарай площадью 55,1 кв. м; деревянное на деревянных столбах ограждение 1 от точки 1 до точки 2, от точки 2 до точки 3 протяженностью 13,80 п. м и от точки 1 до точки н1 протяженностью 13,86 п. м, а всего протяженностью 27,66 п. м. согласно техническому паспорту по состоянию на 25.09.2022, выполненному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ, и схеме расположения ограждений на земельном участке с кадастровым номером №*** от 11.12.2022;

выделив в собственность Кузнецовой О.В. в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности часть 2 (блок 2) жилого дома общей площадью 91,1 кв. м, состоящую из лит А2 площадью 10,7 кв. м, в том числе: комната № 1 (коридор площадью 7,4 кв. м), комната № 7 (санузел площадью 3,3 кв. м); лит А площадью 80,4 кв. м, в том числе: комната № 2 (кухня площадью 14,1 кв. м), комната № 3 (жилая комната площадью 12,6 кв. м), комната № 4 (жилая комната площадью 14,3 кв. м), комната № 5 (жилая комната площадью 18,9 кв. м), комната № 6 (жилая комната площадью 20,5 кв. м); лит под А2 – подвал; хозяйственные постройки: лит Г (сарай площадью 19,0 кв. м), лит Г2 (гараж площадью 37,8 кв. м); кирпичное сплошное на каменном фундаменте ограждение 2 протяженностью 6,57 п. м согласно техническому паспорту по состоянию на 25.09.2022, выполненному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ; сливная яма III 4 куб. м согласно техническому паспорту по состоянию на 25.09.2022, выполненного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ; ограждение от точки н1 до точки 18, от точки 18 до точки 17, от точки 17 до точки 16, от точки 16 до точки 15, от точки 15 до точки 14, от точки 14 до точки 13, от точки 13 до точки 12, от точки 12 до точки 11, от точки 11 до точки 10, от точки 10 до точки 9, от точки 9 до точки 8, от точки 8 до точки 7 протяженностью 65,73 п. м согласно схеме расположения ограждений на земельном участке с кадастровым номером №*** от 11.12.2022;

выделив в собственность Кузнецовой О.В. жилой дом общей площадью 43,4 кв. м, состоящий из: лит Б площадью 36,3 кв. м, в том числе: комната № 2 (жилая комната площадью 13,9 кв. м), комната № 3 (жилая комната площадью 9,1 кв. м), комната № 4 (кухня площадью 7,4 кв. м), комната № 5 (коридор площадью 5,9 кв. м), лит Б1 площадью 7,1 кв. м, в том числе: комната № 1 (коридор площадью 3,5 кв. м), комната № 6 (санузел площадью 3,6 кв. м).

После раздела жилого дома с кадастровым номером №***, общей площадью 210,5 кв. м, расположенного по адресу: N..., прекратить право общей долевой собственности между Кичигиным А.В., Снегиревой Е.В. и Кузнецовой О.В.

2.2. Стороны определили, что стоимость выделяемого после раздела указанного в пункте 2.1.1. настоящего Соглашения имущества и передаваемого в общую долевую собственность Кичигина А.В., Снегиревой Е.В. и в собственность Кузнецовой О.В. не превышает приходящуюся на их доли стоимость и денежной компенсации не подлежит.

2.4. Стороны договорились, что расходы по оплате услуг представителей сторон в рамках гражданского дела № 2-2157/2022 Елецкого городского суда Липецкой области, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего дела, в части раздела жилого дома с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: N..., сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Просили производство по делу прекратить.

Представитель истцов Кожухов В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение на основании вышеуказанных пунктов медиативного соглашения и прекратить производство по делу.

Представитель ответчика Сопова Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании также просила утвердить мировое соглашение на основании вышеуказанных пунктов медиативного соглашения и прекратить производство по делу.

Обсудив ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, суд приходит к выводу о возможности его удовлетворения.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно части 3 статьи 153.9. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: N..., принадлежит на праве общей долевой собственности истцам и ответчику в следующих долях: истцу Снегиревой Е.В. – 1/4 доля, истцу Кичигину А.В. – 1/4 доля, ответчику Кузнецовой О.В. – 1/2 доля, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.09.2022, свидетельств о государственной регистрации права №*** от 03.10.2014, №*** от 03.10.2014, №*** от 23.06.2010.

Жилой дом с кадастровым номером №***, расположенный по вышеуказанному адресу, также принадлежит на праве общей долевой собственности истцам и ответчику в соответствующих долях: истцу Снегиревой Е.В. – 1/4 доля, истцу Кичигину А.В. – 1/4 доля, ответчику Кузнецовой О.В. – 1/2 доля, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №***, №*** от 23.06.2010, №*** от 03.10.2014, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.09.2022.

Из объяснений сторон следует, что порядок пользования вышеуказанным жилым домом между сособственниками сложился.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что пункты 2.1.1, 2.2., 2.4. заключенного сторонами медиативного соглашения совершены в интересах сторон, являются исполнимыми, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 173, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, о чем судом отобрана расписка.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым утвердить в качестве мирового соглашения пункты 2.1.1, 2.2., 2.4. заключенного сторонами медиативного соглашения и прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить в качестве мирового соглашения пункты 2.1.1, 2.2., 2.4. заключенного истцами Кичигиным А.В., Снегиревой Е.В. и ответчиком Кузнецовой О.В. медиативного соглашения по гражданскому делу № 2-33/2023 (2-2157/2022) по иску Кичигина Андрея Викторовича, Снегиревой Елены Валерьевны к Кузнецовой Ольге Викторовне о разделе жилого дома, по условиям которого стороны договорились:

2.1.1. Произвести между Кичигиным А.В., Снегиревой Е.В. и Кузнецовой О.В. раздел жилого дома с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: N...,

выделив в собственность Кичигина А.В., Снегиревой Е.В. в счет принадлежащих им по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому часть 1 (блок 1) жилого дома общей площадью 84,3 кв. м, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, состоящую из: лит А1 площадью 26,6 кв. м, в том числе комната № 1 (коридор площадью 12,7 кв. м), комната № 8 (санузел площадью 5,0 кв. м), комната № 9 (коридор площадью 8,9 кв. м); лит А площадью 46,3 кв. м, в том числе: комната № 2 (жилая комната площадью 18,2 кв. м), комната № 3 (жилая комната площадью 8,8 кв. м), комната № 4 (кладовая площадью 1,7 кв. м), комната № 5 (жилая комната площадью 9,6 кв. м), комната № 6 (коридор площадью 8,0 кв. м); лит А3 площадью 11,4 кв. м, в том числе: комната № 7 (кухня площадью 11,4 кв. м); лит под А – подвал; хозяйственные постройки: лит Г1 – уборная площадью 3,0 кв. м, лит Г3 – душ площадью 1,7 кв. м, лит Г4 – сарай площадью 55,1 кв. м; деревянное на деревянных столбах ограждение 1 от точки 1 до точки 2, от точки 2 до точки 3 протяженностью 13,80 п. м и от точки 1 до точки н1 протяженностью 13,86 п. м, а всего протяженностью 27,66 п. м. согласно техническому паспорту по состоянию на 25.09.2022, выполненному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ, и схеме расположения ограждений на земельном участке с кадастровым номером №*** от 11.12.2022;

выделив в собственность Кузнецовой О.В. в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности часть 2 (блок 2) жилого дома общей площадью 91,1 кв. м, состоящую из лит А2 площадью 10,7 кв. м, в том числе: комната № 1 (коридор площадью 7,4 кв. м), комната № 7 (санузел площадью 3,3 кв. м); лит А площадью 80,4 кв. м, в том числе: комната № 2 (кухня площадью 14,1 кв. м), комната № 3 (жилая комната площадью 12,6 кв. м), комната № 4 (жилая комната площадью 14,3 кв. м), комната № 5 (жилая комната площадью 18,9 кв. м), комната № 6 (жилая комната площадью 20,5 кв. м); лит под А2 – подвал; хозяйственные постройки: лит Г (сарай площадью 19,0 кв. м), лит Г2 (гараж площадью 37,8 кв. м); кирпичное сплошное на каменном фундаменте ограждение 2 протяженностью 6,57 п. м согласно техническому паспорту по состоянию на 25.09.2022, выполненному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ; сливная яма III 4 куб. м согласно техническому паспорту по состоянию на 25.09.2022, выполненного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ; ограждение от точки н1 до точки 18, от точки 18 до точки 17, от точки 17 до точки 16, от точки 16 до точки 15, от точки 15 до точки 14, от точки 14 до точки 13, от точки 13 до точки 12, от точки 12 до точки 11, от точки 11 до точки 10, от точки 10 до точки 9, от точки 9 до точки 8, от точки 8 до точки 7 протяженностью 65,73 п. м согласно схеме расположения ограждений на земельном участке с кадастровым номером №*** от 11.12.2022;

выделив в собственность Кузнецовой О.В. жилой дом общей площадью 43,4 кв. м, состоящий из: лит Б площадью 36,3 кв. м, в том числе: комната № 2 (жилая комната площадью 13,9 кв. м), комната № 3 (жилая комната площадью 9,1 кв. м), комната № 4 (кухня площадью 7,4 кв. м), комната № 5 (коридор площадью 5,9 кв. м), лит Б1 площадью 7,1 кв. м, в том числе: комната № 1 (коридор площадью 3,5 кв. м), комната № 6 (санузел площадью 3,6 кв. м).

После раздела жилого дома с кадастровым номером №***, общей площадью 210,5 кв. м, расположенного по адресу: N..., прекратить право общей долевой собственности между Кичигиным А.В., Снегиревой Е.В. и Кузнецовой О.В.

2.2. Стороны определили, что стоимость выделяемого после раздела указанного в пункте 2.1.1. настоящего Соглашения имущества и передаваемого в общую долевую собственность Кичигина А.В., Снегиревой Е.В. и в собственность Кузнецовой О.В. не превышает приходящуюся на их доли стоимость и денежной компенсации не подлежит.

2.4. Стороны договорились, что расходы по оплате услуг представителей сторон в рамках гражданского дела № 2-2157/2022 Елецкого городского суда Липецкой области, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего дела, в части раздела жилого дома с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: N..., сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № 2-33/2023 (2-2157/2022) по иску Кичигина Андрея Викторовича, Снегиревой Елены Валерьевны к Кузнецовой Ольге Викторовне о разделе жилого дома прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: Ю.В. Чумичева