Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1534/2024 ~ М-926/2024 от 09.04.2024

Дело № 2-1534/2024

54RS0009-01-2024-001596-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» мая 2024 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Н.С. Яроцкой,

при секретаре                      Д.А. Рыжковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пьянковой А. А. к администрации Советского района г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Пьянкова А.А. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. Истец просит признать за Пьянковой А. А. право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,8 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Новатор», в Советском районе г. Новосибирска.

В обоснование иска указано, что право владения подтверждается членской книжкой, выданной ГСК «Новатор». Согласно Справке ГСК «Новатор» о полной выплате паевого взноса № от 13.11.2023 года, паевой взнос в размере 300 (трехсот) рублей выплачен полностью за гараж в 21.08.1998 года.

Получить подтверждающий право документ в Росреестре на гараж в виде свидетельства о праве собственности истец не смог ввиду отсутствия документов, подтверждающих, в стандартной ситуации, факт создания объекта недвижимого имущества, поскольку гаражным обществом не были своевременно оформлены все документы.

Истец полагает, что невозможность зарегистрировать законно созданное имущество и распорядиться им в порядке, установленном для недвижимого имущества, нарушает его права.

Гаражно-строительный кооператив «Новатор» образован 9 сентября 1971 года решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № и зарегистрирован в установленном порядке 3 августа 2005 года. Гаражный кооператив был организован для хранения личного транспорта.

Актом комиссии по выбору участка земли под строительство двухэтажных гаражей кооператива «Новатор» N 31 от 30.11.1972 года, утверждены планы границ земельного участка для строительства гаражных боксов ГСК «Новатор». Актом комиссии по выбору участка земли под строительство 11 боксов в гаражном кооперативе «Новатор» № от 19.09.1978 года был предоставлен участок земли под строительство 11 боксов ГСК «Новатор»

Истец Пьянкова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Мэрии <адрес> не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Администрации Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска, просит рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК «Новатор» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения».

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Судом установлено, что 16.02.1972 г. решением Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся № разрешено строительство 2-х этажных кооперативных гаражей для индивидуальных машин УПЭС СО РАН в микрорайоне Щ (л.д.18).

На основании акта комиссии по выбору участка земли под строительство двухэтажных гаражей кооператива «Новатор» № от 30.11.1972 года утверждены планы границ земельного участка для строительства гаражных боксов ГСК «Новатор» (л.д. 19-20).

Актом комиссии по выбору участка земли под строительство 11 боксов в гаражном кооперативе «Новатор» № от 19.09.1978 года был предоставлен участок земли под строительство 11 боксов ГСК «Новатор» (л.д. 21-22).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости гаражному боксу № присвоен кадастровый №, он имеет общую площадь 19,8 кв.м. и расположен по адресу: <адрес>, ГСК «Новатор» (л.д. 13).

Истец Пьянкова А.А. является членом ГСК «Новатор», паевой взнос за гаражный бокс № общей площадью 19,8 кв. метров выплачен в полном объеме, что подтверждается членской книжкой, а также справкой № от 13.11.2023 о том, что паевой взнос в размере 300 руб. выплачен полностью 21.08.1998 года. (л.д. 12, 14).

При таких обстоятельствах за Пьянковой А.А. может быть признано право собственности на указанный гаражный бокс № в ГСК «Новатор».

В силу пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Следовательно, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на гаражный бокс в установленном законом порядке.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░░░░: №) – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ 19,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.05.2024.