Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2023 ~ М-84/2023 от 14.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года              г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-199/2023 по исковому заявлению Беляковой О.И., Беляковой Е.Н., Белякова И.Н. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истцы Белякова О.И., Белякова Е.Н., Беляков И.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский Самарской области, в котором просили признать за ними, по 1/3 доли за каждым, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга и отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти, которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему, на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного 07.07.1992. На указанном участке по договору от 10.08.1992 ФИО1 был обязан возвести жилой дом.

Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются они супруга Белякова О.И. и дети дочь Белякова Е.Н., сын Беляков И.Н. Они обратились к нотариусу г. Сызрани Сафиной Р.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако 27.12.2022 получили разъяснение о необходимости признания права собственности на земельный участок в судебном порядке, поскольку право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано и отсутствует наименование населенного пункта в свидетельстве о праве собственности на землю от 07.07.1992, в котором также имеются неоговоренные исправления.

В судебное заседание истцы не явились, в письменных заявлениях, представленных в суд, просили рассмотреть дело без их участия, поддержав исковые требования.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, решение по иску оставил на усмотрение суда (л.д. 84).

Представитель ответчика администрация сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113-116 ГПК РФ, при извещении ответчика, соблюдены. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело без участия указанных ответчиков.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Сафина Р.А., в судебное заседание не явилась. В письменном отзыве, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 83).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом. Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113-116 ГПК РФ при извещении третьего лица соблюдены. Указанное третье лицо своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя указанного третьего лица.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Статьей 64 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что Постановлением администрации Чекалинского округа №12 от 05.10.1998, вынесенного во изменение постановления № б/н от 22.05.1992, № б/н от 19.02.1993 «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплялись в собственность граждан проживающим на территории Чекалинского округа согласно приложению №1 – списку граждан, имеющих земельные участки в постоянном пользовании согласно замеру земельной комиссии и получивших свидетельства на землепользование по администрации Чекалинского округа, в котором под номером 236 указан ФИО1 – 0,20 га.

На основании постановления Малого Совета Чекалинского сельского Совета ФИО1 07.07.1992 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, из которого следует, что ему предоставлен в собственность приусадебный участок площадью 0,15 га. (л.д. 12, 59). Указание номера постановления, послужившего основанием для выдачи данного свидетельства, отсутствует, прослеживаются неоговоренные исправления.

Согласно договору от 10.08.1992, заключенному между Отделом архитектуры и градостроительства в лице ФИО2 и ФИО1 он обязался, на предоставленном ему, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 07.07.1992, земельном участке, площадью 1500 кв.м., в с. Чекалино построить жилой дом площадью: по фасаду 25 м., по задней меже 25 м., по правой меже 60 м., по левой меже 60 м., а всего общей площадью 68 кв.м. (л.д. 51).

В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок с КН №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - отсутствует (л.д. 58, 82).Истцами в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера №03/2023, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка с КН №, по адресу: <адрес> составляет 1500 кв.м. (л.д. 54 – 56).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок с КН №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок ему был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, ему было оформлено и выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но ФИО1 свои права на земельный участок и жилой дом надлежащим образом не зарегистрировал.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (далее – ГК РСФСР), действовавшего на момент открытия наследства после смерти собственника спорного имущества и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Из пункта 1 статьи 532 ГК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2002 года, следует, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Действующий в настоящее время ГК РФ (статьи 1152-1154), устанавливает аналогичные требования к порядку и сроку принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В части 2 статьи 1153 ГК РФ указано, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29.05.2012 №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9). Наследниками по закону после его смерти являются супруга Белякова О.И. (л.д. 11) и дети дочь Белякова Е.Н., сын Беляков И.Н. (л.д. 13), которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок нотариусом не выдавалось, что подтверждается сообщением нотариуса Сафиной Р.А. №1781 от 06.03.2023 (л.д. 81).

Истцам нотариусом Сафиной Р.А. письменным разъяснением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес> отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю от 07.07.1992 имеются неоговоренные надлежащим образом исправления; государственная регистрация права собственности наследодателя ФИО1 на указанный земельный участок не проводилась (л.д. 14).

Исходя из установленных судом обстоятельств и, проанализировав в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ совокупность представленных доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов Беляковых о признании за ними по по 1/3 доли за каждым, в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга и отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованы и подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю от 07.07.1992 имеется ссылка на постановления малого совета Чекалинского с/Совета без указания его номера, как на основание возникновения права собственности на земельный участок, суд полагает, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истцов, поскольку в 1992 году земельные участки выделялись гражданам в собственность и в соответствии с требованиями земельного законодательства на основании решения органа местного самоуправления выдавались свидетельства о праве собственности на землю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Беляковой И.Н., Беляковой И.Н., Белякова И.Н. о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Беляковой О.И., Беляковой Е.Н., Беляковым И.Н. по 1/3 доли за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:33:1405001:442, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после супруга и отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 13.04.2023.

Судья: