Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2022 ~ М-943/2022 от 11.10.2022

УИД: 35RS0006-01-2022-001520-68                             2-1088/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 22 ноября 2022 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.

при секретаре Переваловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Город Великий Устюг» Великоустюгского муниципального района Вологодской области к Парфеновой Татьяне Борисовне, Парфенову Анатолию Николаевичу о прекращении права собственности и признании права собственности на жилой дом, земельный участок

УСТАНОВИЛ:

    администрация ГП «Город Великий Устюг» обратилась в суд с иском к Парфеновой Т.Б., Парфенову А.Н. о прекращении права собственности и признании права собственности на жилой дом, земельный участок.

В обоснование требований указано, что Парфенова Т.Б. на основании решения Великоустюгского районного суда Вологодской области от 16.05.2018 является собственником 23/91 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...; 23/91 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Парфенов А.Н. на основании решения Великоустюгского районного суда Вологодской области от 16.05.2018 является собственником 23/91 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...; 23/91 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Постановлением администрации МО «Город Великий Устюг» от 04.08.2016 г. № 445 «О признании непригодным для проживания помещения, расположенного по адресу: ...» указанный жилой дом признан непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате опасных гидрологических явлений на реках Сухона и Малая Северная Двина, произошедших 17.04.2016 на территории Вологодской области, и введенной на территории Великоустюгского муниципального района постановлением Губернатора Вологодской области от 17.04.2016 № 180, за счет бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства РФ по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий.

Распоряжением Департамента строительства Вологодской области от 23.12.2021 № 2212 «О предоставлении выплаты на приобретение жилого помещения Парфеновой Т.Б.» предоставлена выплата на приобретение жилого помещения в размере 1 682 940 рублей.

Одним из условий предоставления денежных средств на приобретение жилого помещения является исполнение обязательства со стороны получателя субсидий о безвозмездном отчуждении гражданами утраченных в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате опасных гидрологических явлений на реках Сухоне и Малой Северной Двине, произошедших 17.04.2016 на территории Вологодской области, жилых помещений в муниципальную собственность.

Согласно заявления о предоставлении выплаты на приобретение жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Вологодской области от 09.12.2021 № 1372, гражданин уведомляется, что в двухмесячных срок с даты перечисления выплаты на приобретение жилого помещения с именного лицевого блокированного счета на счет продавца (застройщика) жилого помещения необходимо безвозмездно передать в муниципальную собственность ранее занимаемое жилое помещение, утраченное в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате опасных гидрологических явлений на реках Сухоне и Малой Северной Двине, произошедших 17.04.2016 на территории Вологодской области, жилых помещений в муниципальную собственность.

Парфеновой Т.Б. и Парфеновым А.Н. приобретено жилое помещениие по адресу: ... с кадастровым номером №.

Ответчики обратились в администрацию ГП «Город Великий Устюг» с заявлением о принятии в муниципальную собственность объектов недвижимости (жилой дом и земельный участок), расположенных по адресу: .... К нотариусу для удостоверения сделки ответчики не явились.

Просит суд прекратить право собственности Парфеновой Т.Б. на 23/91 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...; на 23/91 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Прекратить право собственности Парфенова А.Н. на 23/91 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...; на 23/91 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Признать право собственности ГП «Город Великий Устюг» Великоустюгского муниципального района Вологодской области на 46/91 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...; на 46/91 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Представитель администрации ГП «Город Великий Устюг» Голикова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Парфенова Т.Б., Парфенов А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Парфенова Т.Б. на основании решения Великоустюгского районного суда Вологодской области от 16.05.2018 является собственником 23/91 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...; 23/91 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Парфенов А.Н. на основании решения Великоустюгского районного суда Вологодской области от 16.05.2018 является собственником 23/91 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...; 23/91 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Постановлением администрации МО «Город Великий Устюг» от 04.08.2016 г. № 445 «О признании непригодным для проживания помещения, расположенного по адресу: ...» указанный жилой дом признан непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате опасных гидрологических явлений на реках Сухона и Малая Северная Двина, произошедших 17.04.2016 на территории Вологодской области, и введенной на территории Великоустюгского муниципального района постановлением Губернатора Вологодской области от 17.04.2016 № 180, за счет бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства РФ по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий.

23.12.2021 Парфенова Т.Б. обратилась в Департамент строительства области с заявлением о предоставлении выплаты на приобретение жилья в соответствии с Порядком и условиями предоставления выплат на приобретение жилых помещений гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате опасных гидрологических явлений на реках Сухона и Малая Северная Двина, произошедших 17.04.2016 на территории Вологодской области, на состав семьи Парфенова Т.Б. (заявитель), Парфенов А.Н. (супруг), одновременно ответчиками было дано обязательство о безвозмездной передаче спорного жилого помещения и земельного участка на котором оно расположено истцу, о чем свидетельствуют подписи ответчиков.

Распоряжением Департамента строительства Вологодской области от 23.12.2021 № 2212 «О предоставлении выплаты на приобретение жилого помещения Парфеновой Т.Б.» предоставлена выплата на приобретение жилого помещения в размере 1 682 940 рублей.

Парфеновой Т.Б. и Парфеновым А.Н. 22.04.2022 приобретено жилое помещение по адресу: ... с кадастровым номером №.

17.06.2022 ответчики обратились в администрацию ГП «Город Великий Устюг» с заявлением о принятии в муниципальную собственность объектов недвижимости (жилой дом и земельный участок), расположенных по адресу: .... К нотариусу для удостоверения сделки ответчики не явились.

В силу части 2 ст.307 и ст.309 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.2 указанной статьи, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Принадлежащие ответчикам 46/91 доли жилого дома с кадастровым номером №, 46/91 доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ..., на момент рассмотрения иска не переданы в муниципальную собственность.

Поскольку ответчики реализовали свое право на получение социальной выплаты и приобрели жилье по адресу: ... с кадастровым номером №, однако после приобретения жилого помещения посредством реализации вышеуказанной социальной выплаты, не передали спорные 46/91 доли жилого дома, 46/91 доли земельного участка в собственность муниципального образования ГП «Город Великий Устюг», то переход права собственности на спорные 46/91 доли жилого дома, 46/91 доли земельного участка к муниципальному образованию ГП «Город Великий Устюг» подлежит государственной регистрации с прекращением права собственности бывших собственников Парфеновой Т.Б., Парфенова А.Н.

Решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации перехода права собственности спорные 46/91 доли жилого дома, 46/91 доли земельного участка, от Парфеновой Т.Б., Парфенова А.Н. к муниципальному образованию ГП «Город Великий Устюг».

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Истребовать у Парфеновой Татьяны Борисовны (ИНН №) и передать в собственность муниципального образования Городское поселение «Город Великий Устюг» Великоустюгского муниципального района Вологодской области (ИНН 3526019948) 23/91 доли жилого дома, прекратив право собственности Парфеновой Татьяны Борисовны (ИНН №) на 23/91 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Истребовать у Парфеновой Татьяны Борисовны (ИНН №) и передать в собственность муниципального образования Городское поселение «Город Великий Устюг» Великоустюгского муниципального района Вологодской области (ИНН 3526019948) 23/91 доли земельного участка, прекратив право собственности Парфеновой Татьяны Борисовны (ИНН №) на 23/91 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Истребовать у Парфенова Анатолия Николаевича (ИНН №) и передать в собственность муниципального образования Городское поселение «Город Великий Устюг» Великоустюгского муниципального района Вологодской области (ИНН 3526019948) 23/91 доли жилого дома, прекратив право собственности Парфенова Анатолия Николаевича (ИНН №) на 23/91 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Истребовать у Парфенова Анатолия Николаевича (ИНН №) и передать в собственность муниципального образования Городское поселение «Город Великий Устюг» Великоустюгского муниципального района Вологодской области (ИНН 3526019948) 23/91 доли земельного участка, прекратив право собственности Парфенова Анатолия Николаевича (ИНН №) на 23/91 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Признать право муниципальной собственности Городского поселения «Город Великий Устюг» Великоустюгского муниципального района Вологодской области (ИНН 3526019948) на 46/91 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Признать право муниципальной собственности Городского поселения «Город Великий Устюг» Великоустюгского муниципального района Вологодской области (ИНН 3526019948) на 46/91 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Взыскать с Парфеновой Татьяны Борисовны (ИНН №), Парфенова Анатолия Николаевича (ИНН №) госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей, по 150 рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд Вологодской области в течение одного месяца.

Судья-А.Н. Бобкова

    Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2022 года.