Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6509/2023 ~ М-4961/2023 от 26.07.2023

    50RS0<№ обезличен>-08    Дело № 2-6509/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

    <дата>    г. Химки, <адрес>

    Химкинский городской суд в составе председательствующего судьи Симоновой Д.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в помещении суда в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. о. Химки <адрес> к ФИО2, ФИО1 о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, об обязании осуществить снос (демонтаж),

установил:

Истец Администрация г. о. Химки МО обратился в суд к ФИО2, ФИО1 с требованиями о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, об обязании осуществить снос (демонтаж).

Представителем истца Администрации г. о. Химки МО в судебном заседании заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд <адрес>, поскольку ФИО2 является индивидуальным предпринимателем, спорный земельный участок, на котором возведено строение – магазин, имеет вид разрешенного использования – магазины, из чего следует, что данный участок и строение используются индивидуальным предпринимателем в экономической деятельности с целью извлечения прибыли. Кроме того, в настоящее время по договору аренды данное строение используется ФИО5, который также является индивидуальным предпринимателем.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание явились, извещены.

Третьи лица Министерство жилищной политики МО, ГУ государственного строительного надзора МО не явились, извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив указанное исковое заявление, суд пришел к выводу о передаче гражданского дела по подсудности по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу статьи 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 1); арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (часть 2).

В соответствии со статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из приведенных положений закона следует, что гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя предусмотрено процессуальным законодательством. Кроме того, для отнесения гражданского спора к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

При этом предпринимательская деятельность представляет собой самостоятельную, осуществляемую на свой риск деятельность, цель которой - систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Под иной экономической деятельностью понимается деятельность, не охватываемая понятием «предпринимательская деятельность», не направленная непосредственно на систематическое извлечение прибыли, но имеющая по своей природе экономическую основу, связанную с хозяйствованием.

Из выписки ЕГРН следует, что собственником земельного участка <№ обезличен>, ВРИ – магазины, на котором возведено спорное строение о сносе которого просит орган местного самоуправления принадлежит ФИО2, который является индивидуальным предпринимателем, в деятельность которого входит, в том числе торговля и аренда.

Из выписки также усматривается, что в настоящее время участок передан по договору аренды ФИО5, который также является индивидуальным предпринимателем.

Из акта выездного обследования и фотографий усматривается, что спорное строение поименовано как магазин: «Продукты. Гриль. Выпечка. Уголок Вкуса».

Таким образом, поскольку данный земельный участок имеет ВРИ – магазины, в то время как, правообладатель и арендатор является предпринимателями, данный участок и строение используются в целях осуществления предпринимательской деятельности, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства представителя истца о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд <адрес>, поскольку экономические споры относятся к компетенции арбитражных судов.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Применительно к гражданскому судопроизводству это означает, что рассмотрение дела об определении прав и обязанностей участников гражданско-правового спора должно осуществляться с соблюдением правил подсудности, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и недопустимости рассмотрения судом дела, которое ему не подсудно.

При таких обстоятельствах, учитывая, что при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, подлежит передаче по подсудности.

Руководствуясь п.3 ч.2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ REF ░░░░ \* MERGEFORMAT ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░    ░.░. ░░░░░░░░