Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2022 ~ M-458/2022 от 15.09.2022

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Барда                           4 октября 2022 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Аиткуловой И.Н.

при секретаре Кантугановой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Батыркаевой Х.Р. к Сагирову С.Г., третье лицо Отдел МВД России "Бардымский" о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Батыркаева Х.Р. обратилась в суд с иском к Сагирову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик по данному адресу не проживает, прав на указангное недвижимое имущество не имеет, добровольно с регистрационного учета сняться не желает.

Истец Батыркаева Х.Р. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Сагиров С.Г. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, повестка, направленная ему по месту регистрации, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Поскольку судом приняты меры по надлежащему извещению ответчика, в судебное заседание ответчик не явился и не уведомил суд о наличии уважительных причин невозможности участия в судебном заседании, дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам статей 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Бардымский» в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

На основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бардымского нотариального округа <адрес>, Батыркаевой Х.Р. принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно справки Тюндюковского территориального округа администрации Бардымского муниципального округа следует, что Батыркаева Х.Р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по данному адресу зарегистрирован Сагиров С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но по месту регистрации не проживает, фактически проживает по другому адресу (л.д.11-14).

Согласно информации, предоставленной отделом МВД России «Бардымский» Сагиров С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании каких документов был зарегистрирован представить не могут, так как истек срок хранения документов (л.д.№).

Пунктом 1, 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Батыркаевой Х.Р. на праве собственности, перешел в ее собственность в порядке наследования после смерти матери. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. Ответчик в данном доме зарегистрирован с согласия собственника в 2016 году, однако фактически в данном доме не проживает на протяжении нескольких лет. Обратного суду не доказано.

Ответчик членом семьи собственника не является, жилой дом общим имуществом не является, соглашение о проживании в жилом помещении между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался, ответчик прав на данное имущество не имеет. Собственник в настоящее время не согласен на сохранение регистрации ответчика в его доме. Доказательств обратного суду не представлено, обязательства у истца по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственника Батыркаевой Х.Р. на владение, пользование и распоряжение собственным имуществом.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 –199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Батыркаевой Х.Р. удовлетворить.

Признать Сагирова Сабирзана Гарифзяновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> Татарской АССР, паспорт РФ № выдан отделением в <адрес> отдела УФМС России по Республике Татарстан в г.Набережные Челны ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Бардымский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С у д ь я              И.Н.Аиткулова