Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2438/2023 ~ М-1909/2023 от 23.06.2023

УИД: 11RS0...-33

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> <дата>

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес> снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с <дата> он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> В 2015 г. он вместе с семьёй выписался из квартиры и прописался по новому адресу, о чём неоднократно просил зятя ФИО6, поскольку он фактически с 2014 года по указанному адресу не проживал, однако, его просьбы им проигнорированы и ответчик продолжает сохранять в регистрацию в указанной квартире, несмотря на то, что совместное хозяйство с ним не ведёт, его личных вещей в квартире нет, членом его семьи он не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, соглашение о праве пользования данной квартирой или не заключалось, его местонахождение ему неизвестно. Регистрация ответчика ограничивает его право в пользовании и распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом (л.д. 3-4).

Истец, третье лицо ОВМ ОМВД России по <адрес>, каждый, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 47, 50-51, 33, 35).

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, судебными извещениями, направленными в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу регистрации, подтверждённому сведениями отдела миграции ОМВД по <адрес> Республики Коми и адресу, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил (л.д. 48-49).

Суд руководствуется ст. 35 ГПК РФ, в соответствии с которой, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Соблюдая баланс интересов, с учётом права истца на судебную защиту в сроки, предусмотренные ГПК РФ, дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и третьего лица, на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ ..., Пленума ВАС РФ от <дата> ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 с <дата> по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д. 5, 25-27).

Из копии поквартирной карточки и по данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес> <дата> по настоящее время зарегистрирован ФИО3 (л.д. 6, 36).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах ФИО3 на недвижимое имущество не имеется (л.д. 44).

По сведениям ОМВД России по <адрес> в ИЦ МВД по <адрес>, ИБД-Ф ФКУ ГИАЦ МВД России сведения о наличии судимости, уголовного преследования, нахождения в розыске, об административным правонарушениях в отношении ФИО3 отсутствуют (л.д. 41, 42).

Доказательств, свидетельствующих о том, что имеются основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе соглашение с истцом о порядке пользования им, не представлено.

Таким образом, поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нём не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, он утратил право пользования им, следовательно, он утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 (паспорт 6107 462767) к ФИО3 (паспорт 4521 289709) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>а <адрес> Киргизской ССР утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С.Комиссарова