Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2020 ~ М-650/2020 от 22.07.2020

Дело №2-648/2020

УИД №10RS0016-01-2020-001885-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2020 года                             город Сегежа

    Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи Балашова Д.А.,

    при секретаре Мамаевой И.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Разумеева Павла Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах Р., к Разумееву Владимиру Григорьевичу, ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом», АО «Сегежский ЦБК», ООО «Расчетный центр», ООО «ЕИРЦ РК» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

    истец, действующий в своих интересах и в интересах Р. обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что решением Сегежского городского суда Республики Карелия от 27.01.2020 Разумеева К.И. признана недееспособной. Постановлением администрации Сегежского муниципального района от 15.04.2020 №... истец назначен опекуном своей матери – Р.., которая является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Также в спорном жилом помещении зарегистрированы: Разумеев П.В., Разумеев В.Г. Соглашение по оплате за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиком Разумеевым В.Г. не достигнуто. Стороны совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются в связи с чем должны нести не солидарную, а долевую ответственность по вышеуказанным обязательствам. На основании изложенного, истец просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками в размере 2/3 доли, обязать ответчиков, предоставляющих эти услуги, заключить с истцом отдельные соглашения по внесению платы за услуги и предоставлять ему отдельные платежные документы.

Определением Сегежского городского суда Республики Карелия от 19 августа 2020 года, занесённым в протокол судебного заседания, произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «УК Дом» надлежащим ООО «УО Сегежский Дом».

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что в спорном жилом помещении установлены приборы учета на холодное и горячее водоснабжение.

    Ответчик Разумеев В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

    Представители ООО «Расчетный центр», ООО «УО Сегежский Дом», АО «Сегежский ЦБК», ООО «ЕИРЦ РК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Истец является членом семьи собственника спорного жилого помещения и зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Истец Разумеев П.В. и ответчик Разумеев В.Г. совместного хозяйства не ведут, соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, таким образом, в силу приведённых норм, они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платы по спорному жилому помещению состоит из платы за тепловую энергию, обращение с твердыми коммунальными отходами, обслуживание общего имущества дома, капитальный ремонт многоквартирного дома, получателями которых являются АО «Сегежский ЦБК», ОО «ЕРЦ РК», ООО «УО Сегежский Дом».

Поскольку расчет платы за капитальный ремонт производит ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом», таким образом, обязанность заключить с Разумеевым П.В. заключить отдельное соглашение по внесению платы за капитальный ремонт необходимо возложить на ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом».

В иске к ООО «ЕИРЦ РК» об обязании заключить с истцом отдельное соглашение по внесению платы за капитальный ремонт следует отказать.

С учётом того, что истец просил определить долю Разумеева П.В. и Р. расходов в размере 2/3 доли, суд приходит к выводу о возможности выделения доли истца и Р. в размере 2/3.

Следует определить долевой порядок участия истца, действующего в своих интересах и в интересах Р., в расходах по внесению платы за услуги по обслуживанию общего имущества, капитальному ремонту, тепловую энергию и обращение с твердыми коммунальными отходами. Следует определить долю участия истца и Р. в данных расходах в размере 2/3. Организациям, выставляющим счета за данные услуги, надлежит выдавать истцу отдельные счета в размере 2/3 доли от подлежащих начислению сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за услуги по обслуживанию общего имущества, капитальному ремонту, тепловой энергии и обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли Разумеева Павла Владимировича и Р. по оплате за указанные услуги в размере 2/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский ЦБК» обязанность заключить с Разумеевым Павлом Владимировичем отдельное соглашение по внесению платы за тепловую энергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... размере 2/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» обязанность заключить с Разумеевым Павлом Владимировичем отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества, капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... размере 2/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» обязанность заключить с Разумеевым Павлом Владимировичем отдельное соглашение по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... размере 2/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью "Расчетный центр", акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» обязанность выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... размере 2/3 доли от подлежащих начислению сумм Разумееву Павлу Владимировичу.

В иске к обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» об обязании заключить с истцом отдельное соглашение по внесению платы за капитальный ремонт отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья                            Д.А. Балашов

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено 11 сентября 2020 года.