Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2024 (2-2319/2023;) ~ М-2188/2023 от 21.12.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Филипенко Ю.А., с участием представителя заявителя Лучинской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-175/2024 по заявлению администрации муниципального образования «Ахтубинский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, администрация муниципального образования «Сельское поселение Золотухинский сельсовет Ахтубинского муниципального района Астраханской области», Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Астраханской области, Министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области, Государственное бюджетное учреждение Астраханской области» Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ),

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования «Ахтубинский район» Астраханской области (далее - администрация МО «Ахтубинский район») обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание «Дом культуры», площадью 367,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

В обоснование своих требований указала, что 14 августа 2020г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – нежилое здание «Дом культуры», площадью 367,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого, что подтверждается записью в ЕГРН №. С момента постановки на учет, как бесхозяйного имущества, никто своих прав на этот объект недвижимости не заявил. На основании чего, просила суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель заявителя- администрации МО «Ахтубинский район» Лучинская О.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, уточнила адрес объекта недвижимости - <адрес>.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования «Сельское поселение Золотухинский сельсовет Ахтубинского муниципального района Астраханской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области (ранее - Агентство по Управлению государственным имуществом по Астраханской области) Селезнева Е.О. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указала, что в Реестре государственного имущества Астраханской области нежилое здание «Дом культуры», площадью 367,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, не числится, собственностью Астраханской области не является.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, в реестре федерального имущества спорный объект не учтен.

Представитель заинтересованного лица Государственного бюджетного учреждения Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, указал, что сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости «Дом Культуры», расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, инициализировать архивное дело по кадастровому номеру не представляется возможным, представил копию технической документации.

Выслушав представителя заявителя Лучинскую О.Н., исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

В силу статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Судом установлено, что 14 августа 2020г. на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей администрации МО «Ахтубинский район» органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество-Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области на регистрационный учет, как бесхозяйный объект недвижимости принято нежилое здание «Дом культуры», с кадастровым номером № 30:01:040201:951, площадью 367,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве правообладателя бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющего собственника- «Дом культуры», с кадастровым номером №, площадью 367,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, значится администрации МО «Ахтубинский район».

Постановлением главы муниципального образования «Золотухинский сельсовет» от 26 ноября 2015 г. № 63»О присвоении (уточнении) почтового адреса объекту недвижимого имущества» в связи с упорядочением адресного хозяйства по с. Золотуха была произведена перенумерация, присвоен почтовый адрес Дом культуры с.Золотуха –<адрес>.

Как следует из представленных сведений заинтересованных лиц, спорное сооружение в реестре государственного имущества Астраханской области не числится, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Сельское поселение Золотухинский сельсовет Ахтубинского муниципального района Астраханской области» не значится, технической документации по строительству, документов о разрешении строительства, документов о вводе в эксплуатацию, технических паспортов в фондах госархива не имеется, в реестре федерального имущества отсутствует, инвентарные дела в отношении указанного объекта отсутствуют, сведениями о собственнике не располагают.

На основании изложенного, учитывая, что доказательств тому, что спорный объект недвижимости является федеральной, региональной, частной или межмуниципальной собственностью суду не представлено, а со дня постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества указанного сооружения прошло более одного года, требования заявителя о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования «Ахтубинский район» Астраханской области (ИНН 3012000794, ОГРН 1023000509498) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ахтубинский район» Астраханской области на объект недвижимого имущества- нежилое здание «Дом культуры», с кадастровым номером №, площадью 367,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение суда составлено 1 февраля 2024г.

    Судья:                                Лябах И.В.