Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2019 ~ М-443/2019 от 15.05.2019

2-504/2019

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Богучар 20 июня 2019 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.

с участием истца Корнеевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Корнеевой В.П. к Коростелеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Корнеева В.П. обратилась в суд с иском к Коростелёву А.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать Коростелева А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Богучарскому району снять с регистрационного учета Коростелева А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Корнеева В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Коростелев А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ноября 1998 года Коростелёв А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения стал проживать с истцом по адресу: <адрес>. Брак между истцом и ответчиком зарегистрирован не был. Коростелёв А.Ю. был зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении по его просьбе.

В марте 2019 года Коростелёв А.Ю. забрал некоторые вещи и выехал в неизвестном направлении. С марта 2019 года по месту регистрации ответчик не проживает, в проведении текущего ремонта жилого дома участия не принимает, платежи за коммунальные услуги, налоги на недвижимое имущество истец производит самостоятельно.

Таким образом, Коростелёв А.Ю. утратил право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, согласно которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В настоящее время истец намерена распорядиться жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, по своему усмотрению, но сделать это не представляется возможным, так как в нем зарегистрирован ответчик. Иначе чем в судебном порядке решить данный спор не представляется возможным.

В судебном заседании Корнеева В.П. поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям и просит признать Коростелева А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Богучарскому району снять с регистрационного учета Коростелева А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Ответчик Коростелёв А.Ю. в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступало.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Богучарскому району Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступало.

Свидетели Свидетель №1, ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что ответчик Коростелёв А.Ю. с марта 2019 года не проживает в квартире истца, его вещи в доме истца не хранятся.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Корнеевой В.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Корнеева В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Коростелев А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ноября 1998 года Коростелёв А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения стал проживать с истцом по адресу: <адрес>. Брак между истцом и ответчиком зарегистрирован не был. Коростелёв А.Ю. был зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении по его просьбе.

В марте 2019 года Коростелёв А.Ю. выехал в неизвестном направлении. С марта 2019 года по месту регистрации ответчик не проживает, членом семьи истца не является, в проведении текущего ремонта жилого дома участия не принимает, платежи за коммунальные услуги, налоги на недвижимое имущество истец производит самостоятельно.

Таким образом, Коростелёв А.Ю. утратил право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, согласно которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В настоящее время истец намерена распорядиться жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, по своему усмотрению, но сделать это не представляется возможным, так как в нем зарегистрирован ответчик. Иначе чем в судебном порядке решить данный спор не представляется возможным.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время имеет место нарушение прав истца со стороны ответчика, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в жилом доме, то есть и за ответчика, который фактически в нем не проживает, а также не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Корнеевой В.П. к Коростелёву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корнеевой В.П. к Коростелеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Коростелева А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Богучарскому району снять с регистрационного учета Коростелева А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья Н.Е.Жуковская