Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1950/2019 ~ М-1776/2019 от 09.10.2019

№ 2-1950/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019                                                              город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Каргановой Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов и землепользования Администрации города Тамбова к Филатов С.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере арендной платы за землю и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет земельных ресурсов и землепользования Администрации города Тамбова обратился в суд с иском к Филатов С.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере арендной платы за землю и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В исковом заявлении указано, что на основании протокола между комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова и Филатов С.В. заключен договор аренды земельного участка общей площадью 1052кв.м., под сельскохозяйственным розничным рынком (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и, бытового обслуживания) в районе г.Тамбов . Согласно акту приема-передачи к договору аренды земельного участка земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1052кв.м передан Филатов С.В. между Филатов С.В. и обществом с ограниченной ответственностью заключен договор доверительного управления недвижимым имуществом - земельного участка с кадастровым номером общей площадью 1052кв.м, под сельскохозяйственным розничным рынком (земельные участки, предназначенные для размещения- объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания) в районе г.Тамбов . Постановлением администрации города Тамбова ООО » выдано разрешение на право организации сельскохозяйственного розничного рынка на земельном участке площадью 1052кв.м с кадастровым номером сроком в районе г.Тамбов- . Решением Советского районного суда города Тамбова по делу признаны недействительными торги в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером , площадью 1052кв.м, расположенного по адресу: г.Тамбов - стороны восстановлены в первоначальное состояние, обязав Филатов С.В. вернуть земельный участок с кадастровым номером площадью 1052кв.м., расположенного по адресу: г.Тамбов арендодателю в лице комитета. Решение до настоящего времени не исполнено. Таким образом, Филатов С.В. фактически пользовался земельным участком площадью 1052кв.м. с по в отсутствие правовых оснований, просит взыскать с ответчика задолженность за фактическое пользование земельным участком в размере 437 159руб.51коп. из них: 420 279 руб. 31коп. - неосновательное обогащение в размере арендной платы за период с 12.05.2018 по 30.06.2019 и 16 880руб.20коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2018 по 03.07.2019.

         Представитель истца по доверенности Смирнов Д.А. исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Филатов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

          Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

          Согласно статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование являются земельный налог и арендная плата.

         В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-Ф3 до разграничения государственной собственности на землю распоряжается соответствующими участками орган местного самоуправления.

         В соответствии с Положением о комитете земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова, утвержденным Решением Тамбовской городской Думы от 27.06.2007 № 402, комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбов осуществляет защиту интересов муниципального образования по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования.

Пункт 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или

возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На основании пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Судом установлено, что на основании протокола между комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации и Филатов С.В. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером общей площадью 1052кв.м., под сельскохозяйственным розничным рынком (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и, бытового обслуживания) в районе г.Тамбов- . Согласно акту приема-передачи к договору аренды земельного участка земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1052кв.м. передан Филатов С.В.

между Филатов С.В. и ООО заключен договор доверительного управления недвижимым имуществом - земельного участка с кадастровым номером общей площадью 1052кв.м., под сельскохозяйственным розничным рынком (земельные участки, предназначенные для размещения- объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания) в районе г.Тамбов- .

             Постановлением администрации города Тамбова ООО выдано разрешение на право организации сельскохозяйственного розничного рынка на земельном участке площадью 1052кв.м. с кадастровым номером сроком в районе г.Тамбов- .

Из материалов дела следует, что решением Советского районного суда города Тамбова постановлено признать недействительными торги в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером , площадью 1052кв.м., расположенного по адресу: г.Тамбов- - стороны восстановлены в первоначальное состояние, обязать Филатов С.В. вернуть земельный участок с кадастровым номером площадью 1052 кв.м., расположенного по адресу: г.Тамбов арендодателю в лице комитета, а администрацию города Тамбова, обязать вернуть Филастов С.В. арендную плату, оплаченную им за аренду указанного земельного участка.     

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда решение Советского районного суда города Тамбова в части возложения обязанности на администрацию города Тамбова и комитет заключить с другим лицом (ООО ») договор аренды земельного участка с кадастровым номером , площадью 1052кв.м., расположенного по адресу: г.Тамбов - отменено и принято в данной части новое решение, об отказе в удовлетворении этой части иска.

Постановлением администрации города Тамбова признано утратившим силу постановление администрации города Тамбова «О выдаче разрешения обществу с ограниченной ответственностью на право организации сельскохозяйственного розничного рынка по адресу: Тамбов

постановлением Президиума Тамбовского областного суда решение Советского районного суда города Тамбова , апелляционное определение судебной коллеги по гражданским делам Тамбовского областного суда по гражданскому делу по иску ООО к муниципальному образованию городскому округу - город Тамбов в лице администрации города Тамбова, комитету, Филатов С.В. и ООО о признании недействительными торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, восстановлении сторон в первоначальное состояние, обязании администрации города Тамбова и комитета заключить с ООО договор аренды земельного участка в части возложения на администрацию г.Тамбова обязанности вернуть Филатов С.В. арендную плату, уплаченную им за аренду спорного земельного участка, отменено.

постановлением судебного пристава возбуждено исполнительное производство в отношении должника Филатов С.В. об обязании вернуть комитету земельный участок площадью 1052кв.м., расположенный по адресу: Тамбов . До настоящего времени решение не исполнено.

          Таким образом, Филатов С.В. фактически пользовался земельным участком площадью 1052кв.м. с 12.05.2018 по 30.06.2019 в отсутствие правовых оснований.

         Учитывая изложенное, а также принимая расчет истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, следует взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 420 279руб.31коп. за период с 12.05.2018 по 30.06.2019 и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16 880руб.20 коп. за период с 01.06.2018 по 03.07.2019.

Частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

        Поскольку при подаче иска истец в силу закона был освобожден от уплаты государственной пошлины, при постановлении решения по делу с ответчика в соответствии с положениями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина, зачисляемая в местный бюджет в размере 2 399руб.26коп.

           Руководствуясь статьями 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета земельных ресурсов и землепользования Администрации города Тамбова удовлетворить.

Взыскать с Филатов С.В. в пользу Комитета земельных ресурсов и землепользования Администрации города Тамбова задолженность за фактическое пользование земельным участком площадью 1052кв.м. в районе Тамбов в городе Тамбове в размере 437 159руб.51коп, из них: 420 279руб.31коп. - неосновательное обогащение в размере арендной платы за период с 12.05.2018 по 30.06.2019 и 16 880руб.20коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2018 по 03.07.2019.

            Взыскать с Филатов С.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7 571руб.60коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                            Н.В. Саранина

а