Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1793/2020 ~ М-1132/2020 от 27.04.2020

Дело № 2-1793/2020

50RS0033-01-2020-001974-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2020 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Доброва Г.Г.

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой М.П. к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецова М.П.. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольные постройки.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1785 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом после пожара от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке истец возвела новый жилой дом общей площадью здания 236,1 кв.м., что подтверждается техническим планом здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство жилого дома и построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено техническое заключение, выполненное ООО «АКСОН-Проект».

При обращении истца в Администрацию Орехово-Зуевского городского округа Московской области по вопросу выдачи разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию ей было отказано, в связи с тем, что размещение жилого дома с пристройками не соответствует требованиям СП 42.13330.2016 и СП 30-102-99 по причине расположения жилого дома в границе установленной охранной зоны дороги, которая проходит вдоль главного фасада здания, а так же постройки, которые были возведены без получения уведомления на строительство, являются самовольными постройками, и предложено обратиться в суд.

Поэтому истица просит суд признать за ней, Кузнецовой М.П., право собственности на самовольно возведенный жилой дом площадью 236,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истицы по надлежащей доверенности Садков С.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные исковые требования, о чем представил заявление. Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области Пономарев А.Е. в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлено техническое заключение заключение ООО «АКСОН-Проект», согласно которому несущие и ограждающие конструкции обследуемых строений и надстройки жилого дома согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» относятся к категории «исправное состояние».

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой М.П. удовлетворить.

Признать за Кузнецовой М.П. право собственности на самовольно возведенный жилой дом площадью 236,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1785 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.