Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2023 ~ М-878/2023 от 18.07.2023

                                                                                                          66RS0057-01-2023-001160-14

                                                                                                                           Дело №2-1061/2023

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                              Именем Российской Федерации

             30 октября 2023 года                                                                                  г.Талица

        Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

    судьи Баклановой Н.А.,

    при секретаре Мукашевой О.М.,

      рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мужева С.Е., Аблаева Р.Р., Белоносова В.С. к Администрации Талицкого городского округа, Управлению ЖКХ и строительства Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании права пользования квартирой на условиях социального найма, признании квартиры блоком жилого дома, признании права на приватизацию блока жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома,

                                                              у с т а н о в и л:

     Мужев С.Е. обратился в суд с иском к ответчику Управлению ЖКХ и Строительства Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что квартира <адрес> предоставлена в 1990году на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом совета народных депутатов <адрес>, в ордере адрес дома указан: д.Черемухова дом за гаражом бруск. Ордер утерян.

В <адрес> истец зарегистрирован и проживает с рождения по настоящее время.

Названия улиц в населенных пунктах, находящихся на территории Пановской Управы и нумерация объектов недвижимости были обозначены в 2001 году.

Дом в д.Черемухова получил наименование улицы и нумерацию: <адрес>.

На основании похоз.книги № лиц.счет № за 1990-1995гг и пох.книги № лиц.счет № за 2018-2023гг с 1990 по настоящее время в доме зарегистрирован и проживает -Мужев С.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Правообладателем объекта жилого дома с кадастровым номером № является администрация Талицкого городского округа с ДД.ММ.ГГГГ., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

Ранее квартира принадлежала совхозу «Пановский», в настоящее время совхоз ликвидирован. Приватизацию не успели оформить.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление ЖКХ и строительства администрации Талицкого ГО с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, было отказано на основании отсутствия правоустанавливающего документа на жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, и каких-либо иных документов, подтверждающих право его проживания в нем.

С 1990года истец несет бремя по содержанию жилья практически на свои средства строил дом, следит за техническим состоянием дома, делает текущий и капитальный ремонты, оплачивает расходы по электроэнергии, услуги обращение с ТКО, прочие расходы.

Ранее участия в приватизации не принимал.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, истец просит признать право собственности на жилое помещение, в порядке приватизации на квартиру№.2 расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 73,4 кв.м. за Мужевым С.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р.

ДД.ММ.ГГГГ Мужев С.Е. и Аблаев Р.Р. обратились в суд с уточненным иском к Управлению ЖКХ и строительства Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании право пользования квартирой на условиях социального найма, признании квартиры блоком жилого дома, признании права на приватизации квартиры, указав, что на основании похоз.книги № лиц.счет №ДД.ММ.ГГГГ-1995гг и пох.книги № лиц.счет №ДД.ММ.ГГГГ-2023гг с 1990 по настоящее время в доме зарегистрированы и проживают -Мужев С.Е., и Аблаев Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с чем просили признать право пользования квартирой <адрес> по социальному найму, признать 1/2 дома квартиру №2 блоком жилого дома <адрес>, признать право на приватизацию на квартиру № 2 расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 73.4 кв.м. за Мужевым С.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Аблаевым Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ.р.

      В последующем истцы Мужев С.Е. и Аблаев Р.Р. вновь уточнили требования, обратились с исковым заявлением к ответчикам Администрации Талицкого городского округа, Управлению ЖКХ и строительства Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, просят:

      Признать квартиру № 2 объектом учёта и объектом права как блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу<адрес>,общей площадью 73,4 кв.м.

      Признать за Мужевым С.Е. и Аблаевым Р.Р. право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки расположенного по адресу <адрес>,общей площадью 72,4 кв.м. кадастровый №.

      Признать право общей долевой (по 1/2 доле) собственности в праве каждому за Мужевым С.Е. и Аблаевым Р.Р. на блок жилого дома блокированной застройки расположенный по адресу <адрес>,общей площадью 73,4 кв.м., кадастровый №.

Истец Белоносов В.С. обратился в суд с иском к ответчику Управлению ЖКХ и Строительства Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (гражданское дело №), мотивируя тем, что квартира <адрес> предоставлена ему в 1990 году на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом совета народных депутатов Талицкого района (в ордере адрес дома указан: д. Черемухова дом за гаражом бруск.) Ордер не имеет номера и печати.

В д. Черемухова Талицкого района истец зарегистрирован и проживает с июля 1969г. по настоящее время.

Названия улиц в населенных пунктах, находящихся на территории Пановской Управы и нумерация объектов недвижимости были обозначены в 2001 году.

Дом в д.Черемухова получил наименование улицы и нумерацию: <адрес>.

На основании похоз.книги № лиц.счет № за 1990-1995гг и пох.книги № лиц.счет №2 за 2018-2023гг с 1990 по настоящее время в доме зарегистрирован и проживает Мужев С.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Правообладателем объекта жилого дома с кадастровым номером № является администрация Талицкого городского округа с ДД.ММ.ГГГГ., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

Ранее квартира принадлежала совхозу «Пановский», в настоящее время совхоз ликвидирован. Ранее участия в приватизации не принимал.

Приватизировать квартиру истец не имеет возможности, по причине ненадлежащего ордера.

25.05.2023г. вх.183 истец обратился в Управление ЖКХ и строительства администрации Талицкого ГО с заявлением о заключении    договора социального найма жилого помещения, однако ему было отказано на основании отсутствия правоустанавливающего документа на жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, и каких-либо иных документов, подтверждающих право его проживания в нем.

С 1990года истец несет бремя по содержанию жилья практически на свои средства    строил дом, следит за техническим состоянием дома, делает текущий и капитальный ремонты, оплачивает расходы по электроэнергии, услуги обращение с ТКО,    прочие расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, истец    просит признать право собственности на жилое помещение, в порядке приватизации на квартиру № 1 расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 62.6 кв.м. за Белоносовым В.С., ДД.ММ.ГГГГ.р.

ДД.ММ.ГГГГ Белоносов В.С. обратился в суд с уточненным иском о признании права пользования квартирой на условиях социального найма, признании квартиры блоком жилого дома, признании права на приватизации квартиры, просил признать право пользования квартирой по социальному найму, признать 1/2 дома блоком жилого дома, признать право на приватизацию на квартиру № 1 расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 62,6 кв.м. за Белоносовым В.С..

         В последующем Белоносов В.С. вновь уточнил требования, обратился с исковым заявлением к ответчикам Администрации Талицкого городского округа, Управлению ЖКХ и строительства Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа просит:

         Признать квартиру № 1 объектом учёта и объектом права как блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>,общей площадью 62,6 кв.м.

         Признать за Белоносовым В.С. право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м. кадастровый №.

             Признать право единоличной собственности за Белоносовым В.С. на блок жилого дома блокированной застройки расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м., кадастровый №.

           Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № и № объединены в одно производство.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истцы на иске настаивают (л.д.101,102,148), в суд представлены письменные отзывы ответчиков, ответчики исковые требования признают (л.д.150-151,156,158), третье лицо Белоносова З.В. от участия в приватизации отказывается (л.д.128).

Признание иска судом принято.

             Руководствуясь ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                               р е ш и л :

     Исковые требования Мужева С.Е., Аблаева Р.Р., Белоносова В.С. к Администрации Талицкого городского округа, Управлению ЖКХ и строительства Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании права пользования квартирой на условиях социального найма, признании квартиры блоком жилого дома, признании права на приватизацию блока жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома, удовлетворить.

        Признать за Мужевым С.Е. и Аблаевым Р.Р. право пользования квартирой <адрес> на условиях социального найма.

        Признать квартиру № 2 объектом учёта и объектом права как блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 73,4 кв.м.

        Признать за Мужевым С.Е. и Аблаевым Р.Р. право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 72,4 кв.м. кадастровый №.

      Признать право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждому за Мужевым С.Е. и Аблаевым Р.Р. на блок жилого дома блокированной застройки расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м., кадастровый №.

    Признать за Белоносовым В.С. право пользования квартирой <адрес> на условиях социального найма.

Признать квартиру № 1 объектом учёта и объектом права как блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 62,6 кв.м.

Признать за Белоносовым В.С. право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 62,6 кв.м. кадастровый №.

Признать право единоличной собственности за Белоносовым В.С. на блок жилого дома блокированной застройки расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м., кадастровый №.

        Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                            Судья                                                       Бакланова Н.А.