Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-568/2019 ~ М-324/2019 от 08.02.2019

Дело № 2-568/2019

УИД 26RS0024-01-2019-000608-87

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 апреля 2019 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Филатовой В.В.

при секретаре судебного заседания Хатуовой А.С.,

с участием представителя истца Шевченко И.Н. по доверенности 23АА8271827 от 04.03.2019 года Талиашвили Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению Шевченко И.Н. к ЗАО «Строй Интернейшнл» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого строительства,

установил:

Шевченко И.Н. обратился в Невинномысский городской суд Ставропольского края с иском, предъявленным к ЗАО «Строй Интернейшнл» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого строительства.

В суд от представителя ответчика ЗАО «Строй Интернейшнл» поступило ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Первомайский районный суд г. Краснодара, которое мотивировано тем, что ответчик находится в г. Краснодаре, объект недвижимого имущества, о котором идет речь в иске, также находится в г. Краснодаре. В соответствии с п. 9.1 Договора долевого участия в строительстве жилого дома № от 08.06.2015 года предусмотрено рассмотрение всех споров в суде по месту нахождения застройщика, то есть ЗАО «Строй Интернейшнл», которое зарегистрировано по адресу: г. Краснодар, ул. Одесская, 43, что относится к подсудности Первомайского районного суда г. Краснодара (л.д. 26-27, 58).

Представитель истца Шевченко И.Н. Талиашвили Т.М. просил отказать в удовлетворении заявленного ходатайства о передаче гражданского дела по подсудности по доводам, изложенным в возражении на ходатайство (л.д. 105-107).

Изучив доводы ходатайства о передаче дела по подсудности, материалы дела, выслушав мнение представителя истца, изучив письменные возражения истца, принимая во внимание позицию стороны ответчика по заявленному ходатайству, изложенную в дополнении к ходатайству о передаче дела по подсудности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 08.02.2019 года в Невинномысский городской суд поступило исковое заявление Шевченко И.Н., предъявленным к ЗАО «Строй Интернейшнл» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого строительства, при этом в иске истец указал адрес: <адрес> (л.д. 4-8).

Из материалов дела следует, что на момент предъявления иска в суд Шевченко И.Н. был зарегистрирован и остается зарегистрированным постоянно по настоящее время по месту жительства в <адрес>, что объективно подтверждается адресной справкой от 04.03.2019 года (л.д. 52-53, 56).

Из свидетельства о регистрации по месту пребывания 212 (форма № 3) от 09.02.2019 года, представленного стороной истца, усматривается, что в г. Невинномысске Шевченко И.Н. временно зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из вышеприведенных доказательств следует, что на момент предъявления иска Шевченко И.Н. на территории г. Невинномысска не проживал и не был зарегистрирован, а проживал и был зарегистрирован в г. Краснодаре.

В ходе рассмотрения дела судом неоднократно направлялись истцу Шевченко И.Н. судебные повестки па адресу: <адрес>, которые возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д. 95-98).

В судебные заседания Шевченко И.Н. ни разу не явился. Как следует из пояснений представителя Шевченко И.Н. Талиашвили Т.М. истец работает в г. Краснодаре, в связи с чем не имеет возможности явиться в суд, и его интересы представляет представитель по доверенности.

Из материалов дела также следует, что между ЗАО «Строй Интернейшнл» и ООО «Строймонолит» был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома № от 08.06.2015 года (л.д. 10-12).

В дальнейшем ООО «Строймонолит» и Шевченко И.Н. заключили договор № 1 от 13.12.2018 года уступки прав требований по договору долевого участия в строительстве жилого дома № от 08.06.2015 года (л.д. 16-17).

Согласно п. 9.1 договора долевого участия в строительстве жилого дома № от 08.06.2015 года все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть в связи с исполнением настоящего договора, стороны будут стремиться решить путем переговоров. При не достижении согласия Стороны передают спор на рассмотрение суда по месту нахождения Застройщика, коим является ЗАО «Строй Интернейшнл» (л.д. 12).

Предметом вышеназванного договора является строительство объекта недвижимости с расположением в г. Краснодаре.

Согласно выписке из ЕРГПЮЛ от 21.03.2019 года местом нахождения ответчика ЗАО «Строй Интернейшнл» является город Краснодар.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его спора тем судьей и тем судом, к подсудности которого он отнесен.

По общему правилу подсудности, закрепленному в ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить подсудность данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная ст. ст. 26,27, 30 ГПК РФ, не может быть изменена соглашением сторон.

В соответствии с п. 7 ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту исполнения договора.

Согласно абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" судья не вправе, ссылаясь на ст. 32, п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, возвратить исковое заявление потребителя, оспаривающего условие договора о территориальной подсудности спора, так как в силу частей 7, 10, ст. 29 ГПК РФ и п. 2 ст. 17 Закона о защите прав потребителей выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей", применяемые в соответствии с приведенными разъяснениями высших судов Российской Федерации, предусмотрена возможность истца самостоятельно определять суд, в котором будут рассматриваться требования вне зависимости от установленной договорной подсудности, только в случае оспаривания условия договора, установившего договорную подсудность.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Из материалов дела усматривается, что согласно п. 9.1 Договора долевого участия в строительстве жилого дома № от 08.06.2015 года, в случае невозможности решения спорных вопросов путем переговоров и претензионным путем, они решаются в судебном порядке. Стороны настоящим договором предусматривают договорную подсудность по месту нахождения застройщика (л.д. 12).

Юридическим адресом застройщика (ответчика ЗАО «Строй Интернейшнл») является адрес: 350020, г. Краснодар, ул. Одесская, 43.

Из материалов дела следует, что истцом заявлено требование о защите своих прав как потребителя в виде взыскания с ответчика неустойки в связи с нарушением ответчиком своих обязательств по передаче объекта долевого строительства.

Учитывая вышеизложенное, исходя из того, что условие п. 9.1 Договора долевого участия в строительстве жилого дома № от 08.06.2015 года, не оспорено, в данной части договор не признан недействительным, условие п. 9.1 договора продолжает действовать и в силу этого является обязательным как для сторон, так и для суда, учитывая, также, что Шевченко И.Н., несмотря на наличие временной регистрации в г. Невинномысске, постоянно зарегистрирован в г. Краснодаре, где, в том числе осуществляет и свою трудовую деятельность, как следует из пояснений представителя истца, в связи с чем не имеет возможности являться в Невинномысский городской суд, учитывая, что на момент предъявления иска Шевченко И.Н. на территории г. Невинномысска не проживал и не был зарегистрирован, что объективно подтверждается материалами дела, а был зарегистрирован только после подачи иска в суд, суд приходит к выводу о том, что в силу вышеприведенных положений закона, исходя из п. 9.1 Договора долевого участия в строительстве жилого дома № от 08.06.2015 года, который не отменен и действует, суд приходит к выводу о том, что ходатайство о передаче дела по подсудности подлежит удовлетворению, а гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Первомайский районный суд г. Краснодара, поскольку рассмотрение данного спора не относится к подсудности Невинномысского городского суда, при этом, передача гражданского дела по подсудности не нарушает каких-либо прав истца, поскольку он не лишен доступа к правосудию и не лишен права на рассмотрение данного дела судом общей юрисдикции по достигнутому сторонами соглашению о рассмотрении споров по договору долевого участия по месту нахождения ответчика (застройщика) согласно заключенному между сторонами договору.

При таких обстоятельствах гражданское дело по исковому заявлению Шевченко И.Н. к ЗАО «Строй Интернейшнл» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого строительства, следует передать в Первомайский районный суд города Краснодара (350010, г. Краснодар, ул. Колхозная, 92) для рассмотрения по подсудности.

Руководствуясь ст. ст. 28, 33, 225 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-568/2019 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ (350010, ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, 92) ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░