Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1380/2023 ~ М-994/2023 от 12.05.2023

Дело № 2-1380/2023

УИД 75RS0023-01-2023-002147-85

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

    13 июня 2023 года

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А.,

при секретаре Синегузовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Шевченко А.В., Чугункова В.К., Чугунковой Т.Ю. к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Шевченко А.В., Чугункова Т.Ю., Чугунков В.К. обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

    Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено в связи с трудовыми отношениями. Ордер на жилое помещение не сохранился, однако истцы несут расходы за содержание жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, другого жилья у них не имеется, в связи с чем, просят суд признать за истцами право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Истец Шевченко А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Истцы Чугункова Т.Ю. и Чугунков В.К. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнив, что в жилое помещение Чугунков В.К. вселился со своими родителями, где и проживает по настоящее время со своей семьей. За коммунальные услуги оплачивают регулярно, содержат квартиру в надлежащем состоянии, делают косметический ремонт. Документы на квартиру не сохранились, другого жилья у них не имеется.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» Шабухин А.В. представил возражения на иск, в которых полагал исковые требования необоснованными, просил отказать в их удовлетворении.

    Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» Никифорова Е.Н. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представило отзыв на исковое заявление, согласно которому, спорное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита», просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Третье лицо Керимов А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

    Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, истец Чугунков В.К. был вселен в спорное жилое помещение нанимателя ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Чугункова Т.Ю. вселена ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя, ДД.ММ.ГГГГ вселен сын Чугунковой Т.Ю. – Керимов А.А., ДД.ММ.ГГГГ - дочь супругов Чугунковых – Чугункова (в браке Шевченко) А.А., что подтверждается представленной в материалы дела поквартирной карточкой по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>. (л.д. 33).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ паспортной службы ОАО «Служба заказчика», в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Чугунков В.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Чугункова Т.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Шевченко А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Керимов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д. 10).

Кроме этого, материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: г<адрес> является муниципальной собственностью, что стороной ответчика не оспаривалось.

Из отзыва на исковое заявление администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» следует, что жилой <адрес> <адрес> значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита», сведениями о предоставлении жилого помещения в пользование, администрация не располагает. По договору социального найма в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время указанное жилое помещение не предоставлялось. (л.д. 30)

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комитетом по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», задолженность по оплате за пользование (наём) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не числится. (л.д. 11)

Согласно сведениям КГБУ»ЗабГеоИнформЦентр», в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: г<адрес> архивном фонде Учреждения сведения о правообладателях отсутствуют, по данным Росреестра объектов технического учета Учреждения ФИО1, ФИО2, ФИО3 на территории г<адрес> зарегистрированных прав на объекты недвижимости не имеют, а также участие в приватизации жилого помещения не принимали. (л.д. 26)

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Аналогичные законоположения закреплены и в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Согласно ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, настоящий Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, то есть после ДД.ММ.ГГГГ, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, но носят длящийся характер, руководствуясь положения ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР, а также Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 5 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения истцов в спорное жилое помещение и законность их проживания в нем.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Чугунковой Т.Ю., Чугунковым В.К., Шевченко А.В., Керимовым А.А. право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

                                    Судья

                                    Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2023 года.