Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2952/2020 ~ М-530/2020 от 04.02.2020

Дело №2-2952/2020; УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2020г. г. Пермь

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Толмачевой И.И.,

при помощнике Бересневой Е.И.,

с участием представителя истца Поздняк А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Свердловского района г. Перми в интересах Савинцева С. Д., Савинцева М. Д., Савинцева Д. Д. к Савинцевой Н. И. о возложении обязанности снять обременение с объекта, исполнить обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

установил:

Прокурор Свердловского района г. Перми, действуя в интересах несовершеннолетних Савинцева С.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савинцева М.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савинцева Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился в суд с иском к Савинцевой Н.И. о возложении обязанности снять обременение с объекта, исполнить обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность. В обоснование требований указано, что Прокуратурой Свердловского района г. Перми в связи с обращением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда РФ в Свердловском районе г. Перми о нарушении законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей при распоряжении средствами материнского капитала Савинцевой Н.И., установлено следующее: ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Пенсионного фонда России в <адрес> принято решение об удовлетворении заявления Савинцевой Н.И. о распоряжении средствами материнского капитала в сумме <данные изъяты> рублей и перечислении их на оплату по договору займа, заключенному с ООО «ГНК - Кредит» ДД.ММ.ГГГГ с целью приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>3. Денежные средства в сумме перечислены на счет кредитора. Согласно разделу 1 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «ГНК-Кредит» и Савинцевой НЛ займодавец передает заем на сумму <данные изъяты> рублей, а заемщик обязуется возвратить заемщику сумму займа с причитающимися процентами в обусловленный настоящим договором срок. Настоящий заем является целевым и передается на приобретение жилого помещения - комнаты в 6- ти комнатной квартире по адресу: Пермь, <адрес>3, общей площадью 17,40 кв.м. Заем предоставляется сроком на 3 месяца, процентная ставка за пользование суммой займа составляет 3,268265 % в месяц. Согласно справке ООО «ГНК -Кредит» от ДД.ММ.ГГГГ о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование целевым займом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер остатка судной задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> руб. были направлены Отделом Пенсионного Фонда РФ на погашение договора займа от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение указанного жилого помещения Савинцевой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ. Савинцевой Н.И. подписано нотариальное обязательство, согласно которому она обязуется оформить права на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, в долевую собственность свою, своего супруга, своих детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения об ограничении прав и обременение объекта недвижимости в отношении жилого помещения (комнаты), принадлежащего Савинцевой Н.И. по адресу: <адрес>. Срок, на который установлено ограничение прав и обременение, объекта недвижимости - 3 месяца с ДД.ММ.ГГГГ; лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости- ООО «ГНК- Кредит». Согласно информации ООО «ГНК - Пермь» обязательства Савинцевой Н.И. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № МСК К Б/196/2013 исполнены в полном объеме. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ запросов о снятии обременения от Савинцевой Н.И. или иных лиц не поступало. То есть в настоящее время срок снятия обременения с жилого помещения по указанному адресу истек. Таким образом, Савинцевой Н.И. при наличии исполненных обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ не снято обременение с жилого помещения по адресу: <адрес>3, и не исполнено нотариальное обязательство по оформлению на несовершеннолетних детей долей в праве собственности на жилое помещение по указанному адресу. В связи с чем нарушаются права и законные интересы несовершеннолетних Савинцева С.Д., 2012 г.р., Савинцева М.Д., 2016 г.р., а также Савинцева Д.Д., 1999 г.р. В добровольном порядке к соглашению об определении доли каждого члена семьи стороны не пришли.

    На основании вышеизложенного истец просит возложить на Савинцеву Н. И., обязанность снять обременение с объекта права - комнаты в 6-ти комнатной квартире по адресу:<адрес>3, общей площадью 17,40 кв.м., кадастровый номер №, возложить на Савинцеву Н. И. обязанность исполнить нотариально оформленное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению жилого помещения по адресу: <адрес>3 в общую долевую собственность с детьми, в том числе несовершеннолетними: Савинцевым Д. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савинцевым С. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савинцевым М. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супругом ФИО2, с определением размера долей по соглашению.     Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным доводам.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности (ст. 12 ГПК РФ), с учетом положений ст.ст. 113, 155, 167, 233 ГПК РФ, выполнения судом надлежащим образом обязанности по извещению сторон о времени и месте судебного заседания, во избежание затягивания сроков судебного разбирательства, мнения присутствовавших лиц, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

    В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, могут направить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

На основании п. 1 и п. 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий могут направляться, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах); путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу п. 4 ст. 10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании п.п. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Таким образом, использование средств материнского (семейного) капитала носит целевой характер, направлено на улучшение жилищных условий семьи, имеющей детей, при этом должна быть определена доля детей в таком жилом помещении, что является гарантией защиты детей, предоставленной со стороны государства.

    Судом установлено, что Прокуратурой Свердловского района г. Перми в связи с обращением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда РФ в Свердловском районе г. Перми о нарушении законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей при распоряжении средствами материнского капитала Савинцевой Н.И., установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Пенсионного фонда России в Свердловском районе г. Перми принято решение об удовлетворении заявления Савинцевой Н.И. о распоряжении средствами материнского капитала в сумме <данные изъяты> рублей и перечислении их на оплату по договору займа, заключенному с ООО «ГНК - Кредит» ДД.ММ.ГГГГ с целью приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>3. Денежные средства перечислены на счет кредитора. Согласно раздела 1 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ГНК-Кредит» и Савинцевой НЛ займодавец передает заем на сумму <данные изъяты> рублей, а заемщик обязуется возвратить заемщику сумму займа с причитающимися процентами в обусловленный настоящим договором срок. Настоящий заем является целевым и передается на приобретение жилого помещения - комнаты в 6- ти комнатной квартире по адресу: Пермь, <адрес>3, общей площадью 17,40 кв.м. Заем предоставляется сроком на 3 месяца, процентная ставка за пользование суммой займа составляет 3,268265 % в месяц.

    Согласно справке ООО «ГНК -Кредит» от ДД.ММ.ГГГГ о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование целевым займом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер остатка судной задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ составляет 408 960,50 рублей. Средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> руб. были направлены Отделом Пенсионного Фонда РФ на погашение договора займа от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение указанного жилого помещения Савинцевой Н.И.

ДД.ММ.ГГГГ. Савинцевой Н.И. подписано нотариальное обязательство, согласно которому она обязуется оформить права на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, в долевую собственность свою, своего супруга, своих детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

    Как следует из ответа ООО «ГНК - Пермь» обязательства Савинцевой Н.И. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № № исполнены в полном объеме.

    Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. спорная комната принадлежит на праве собственности ответчику, ограничений и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

    Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в части, так как обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, по заявлению кредитора снято, следовательно, в этой части исковых требований следует отказать. Однако ответчиком не исполнено нотариальное обязательство по оформлению на несовершеннолетних детей долей в праве собственности на жилое помещение. В связи с чем нарушаются права и законные интересы несовершеннолетних Савинцева С.Д., 2012 г.р., Савинцева М.Д., 2016 г.р., а также Савинцева Д.Д., 1999 г.р.

Савинцева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ. составила и подписала обязательство, согласно которому обязуется оформить жилое помещение по адресу <адрес> - 3 в общую собственность детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, до настоящего времени обязательство ответчиком не исполнено.

Средства материнского (семейного) капитала имеют строго целевое назначение, использовав указанные средства на приобретение комнаты и не выполнив при этом обязательного, предусмотренного законом условия оформления жилого помещения в собственность членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, ответчик нарушила норы закона потому исковые требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить частично.

Возложить на Савинцеву Н. И. обязанность исполнить нотариально оформленное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по передаче жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>3 (17,4 кв.м) в общую долевую собственность детей Савинцева Д. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савинцева С. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савинцева М. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же супруга ФИО2, с определением размера долей по соглашению.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                И.И. Толмачева

Решение в полном объеме изготовлено 11.09.2020г.