Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1043/2022 ~ М-699/2022 от 17.03.2022

Дело № 2-1043/2022

34RS0007-01-2022-001464-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,

при секретаре судебного заседания Асташевой И.А.,

ДАТА ИЗЪЯТА рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ТЗР» обратилось в суд с исковым заявлением к Ковалевой К.О., мотивируя свои требования тем, что ответчик – собственник жилого помещения, распложенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, уклоняется от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ней образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2019 года по июль 2021 года. Поскольку ответчик мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимает, истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 571 рубль 46 копеек, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2019 года по июль 2021 года в размере 12 563 рубля 04 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 184 рубля 04 копейки и почтовые расходы в размере 65 рублей.

В качестве соответчика по делу привлечена Любчик (Ковалева) Ольга Юрьевна.

Представитель истца - ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, раннее представил заявление об уточнении исковых требований. Просил взыскать в пользу ООО «УК ТЗР»: с Ковалевой К.О. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2019 года по июль 2021 года в размере 50 406 рублей 41 копейку, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2019 года по июль 2021 года в размере 44 251 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 039 рублей 72 копейки и почтовые расходы в размере 65 рублей; с Любчик (Ковалевой) О.Ю. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по июль 2021 года в размере 3 165 рублей 06 копеек, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по июль 2021 года в размере 2 144 рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Ответчик Ковалева К.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, возражений по существу иска не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

    Ответчик Любчик (Ковалева) О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, возражений по существу иска не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд свою обязанность по уведомлению ответчиков исполнил.

Получение почтовой корреспонденции - есть исключительное право лица, в чей адрес она поступила, коим ответчики не воспользовались.

Как следует из материалов дела, ответчики не явились в отделение связи за заказными письмами, то есть не проявили заинтересованность в получении копии искового заявления и информации о дате рассмотрения дела, злоупотребили правом.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, по смыслу названной нормы закона, на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность представить суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку статья 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, кроме того, они несут и процессуальные обязанности.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    На основании статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    В судебном заседании установлено, что ответчик Ковалева К.О. является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

    Как следует из поквартирной карточки (форма ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) регистрации по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в указанной квартире с 06 сентября 2000 года зарегистрирована ответчик Ковалева К.О. и с 01 августа 2001 года зарегистрирована ответчик Любчик (Ковалева) О.Ю.

    28 июля 2018 года ответчик Любчик (Ковалева) О.Ю. зарегистрировала брак с ФИО7; после заключения брака ей присвоена фамилия Любчик, что подтверждается записью акта о заключении брака №322 от 28 июля 2018 года, составленной отделом ЗАГС администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда.

    Лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на указанную квартиру оформлен на Любчик (Ковалеву) О.Ю., что подтверждается копией лицевого счета (л.д.18).

    Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что не оспорено сторонами.

В нарушение положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих обязанность граждан своевременно оплачивать предоставляемые им услуги, ответчики не выполняли свою обязанность по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от 23 декабря 2021 года отменен судебный приказ от 30 сентября 2021 года по гражданскому делу №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК ТЗР» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2019 года по июль 2021 года включительно в размере 53 571 рубль 46 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 992 рубля 85 копеек, а всего 54 564 рубля 31 копейки (л.д.28).

Согласно справкам о наличии задолженности, приложенным истцом к заявлению об уточнении исковых требований, задолженность ответчика Ковалевой К.О. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2019 года по июль 2021 года составляет 50 406 рублей 41 копейку, в том числе:

содержание жилого помещения за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, июль 2020 года - июль 2021 года – 20 312 рублей;

коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период октябрь 2019 года – январь 2020 года, июль 2020 года - март 2021 года – 33 рубля 28 копеек;

коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, июль 2020 года - март 2021 года – 172 рубля 42 копейки;

коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, июль 2020 года - март 2021 года – 3 131 рубль 95 копеек;

электроснабжение за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, апрель 2021 года – июль 2021 года – 4 364 рубля 07 копеек;

техническое обслуживание лифта за период октябрь 2019 года – июль 2021 года – 3 152 рубля 11 копеек;

ТО ВДГО за период октябрь 2019 года – январь 2020 года, июль 2020 года – июль 2021 года – 128 рублей 17 копеек;

отопление за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года – 7 007 рублей 81 копейка;

холодное водоснабжение за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, июль 2020 года - ноябрь 2020 года, апрель 2021 года – июль 2021 года – 2 564 рубля;

горячее водоснабжение за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, июль 2020 года, апрель 2021 года – июль 2021 года – 7 598 рублей 78 копеек;

водоотведение ХВ за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, июль 2020 года - ноябрь 2020 года – 1 103 рубля 80 копеек;

водоотведение ГВ за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, июль 2020 года - ноябрь 2020 года – 838 рублей 04 копейки.

Задолженность ответчика Любчик (Ковалевой) О.Ю. по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по июль 2021 года составляет 3 165 рублей 06 копеек, в том числе:

электроснабжение за период февраль 2020 года, апрель 2021 года – июль 2021 года – 493 рубля 35 копеек;

холодное водоснабжение за период февраль 2020 года, июль 2020 года - ноябрь 2020 года, апрель 2021 года – июль 2021 года – 1 018 рублей 88 копеек;

горячее водоснабжение за период февраль, июль 2020 года, апрель 2021 года – июль 2021 года – 897 рублей 24 копейки;

водоотведение ХВ за период февраль 2020 года, июль 2020 года – ноябрь 2020 года – 437 рублей 36 копеек;

водоотведение ГВ за период февраль 2020 года, июль 2020 года – ноябрь 2020 года – 318 рублей 25 копеек.

Таким образом, судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставленные коммунальные услуги в рассматриваемый период, в связи с чем, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы.

Между тем, суд, проверив представленный истцом в заявлении об уточнении исковых требований расчет задолженности, не принимает его, поскольку расчет составлен неверно, не соответствует требованиям действующего законодательства по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Положениями статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Аналогичная позиция отражена в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", которым разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

    Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание жилого помещения.

Учитывая, что Ковалева К.О. в рассматриваемый период являлась собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, распложенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, то с учетом вышеприведенных норм закона на нее должна быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по содержанию общедомового имущества и управлению многоквартирным домом.

Суд, произведя свой расчет задолженности, находит, что с Ковалевой К.О., являвшейся собственником жилого помещения и в силу статьи 155 ЖК РФ обязанной оплачивать услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, подлежит взысканию в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищные услуги, в размере 33 937 рублей 74 копейки, в том числе:

содержание жилого помещения за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, июль 2020 года - июль 2021 года – 20 312 рублей;

коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период октябрь 2019 года – январь 2020 года, июль 2020 года - март 2021 года – 33 рубля 28 копеек;

коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период октябрь 2019 года – январь 2020 года, июль 2020 года - март 2021 года – 172 рубля 42 копейки;

коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, июль 2020 года - март 2021 года – 3 131 рубль 95 копеек;

техническое обслуживание лифта за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, июль 2020 года – июль 2021 года – 3 152 рубля 11 копеек;

ТО ВДГО за период октябрь 2019 года – январь 2020 года, июль 2020 года – июль 2021 года – 128 рублей 17 копеек;

отопление за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года – 7 007 рублей 81 копейка.

Также с ответчиков Ковалевой К.О. и Любчик (Ковалевой) О.Ю., зарегистрированных в рассматриваемый период в спорном жилом помещении, подлежит взысканию солидарно задолженность за период с октябрь 2019 года по июль 2021 года за коммунальные услуги в размере 19633 рубля 72 копейки, в том числе:

электроснабжение за период октябрь 2019 года - февраль 2020 года, апрель 2021 года – июль 2021 года – 4 857 рублей 40 копеек;

холодное водоснабжение за период октябрь 2019 года - февраль 2020 года, июль 2020 года - ноябрь 2020 года, апрель 2021 года – июль 2021 года – 3 582 рубля 87 копеек;

горячее водоснабжение за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, июль 2020 года, апрель 2021 года – июль 2021 года – 8 496 рублей 02 копейки;

водоотведение ХВ за период октябрь 2019 года - февраль 2020 года, июль 2020 года – ноябрь 2020 года – 1 541 рубль 15 копеек;

водоотведение ГВ за период октябрь 2019 года - февраль 2020 года, июль 2020 года – ноябрь 2020 года – 1 156 рублей 28 копеек.

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В силу части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислены пени за просрочку платежей за период с октября 2019 года по июль 2021 года – ответчику Ковалевой К.О., за период с февраля 2020 года по июль 2021 года – ответчику Любчик (Ковалевой) О.Ю.

Согласно расчету, представленному истцом к заявлению об уточнении исковых требований, размер пени ответчика Ковалевой К.О. за период с октября 2019 года по июль 2021 года составляет 44 251 рубль; размер пени ответчика Любчик (Ковалевой) О.Ю. за период с февраля 2020 года по июль 2021 года составляет 2 144 рубля 63 копейки.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

При этом в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, а также принимая во внимание то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм закона в пользу ООО «УК ТЗР» подлежит взысканию солидарно пени с ответчиков Ковалевой К.О. и Любчик (Ковалевой) О.Ю. в размере 5 000 рублей, поскольку данная сумма пени является соразмерной нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.

В остальной части исковых требований ООО «УК ТЗР» о взыскании с ответчиков пени истцу следует отказать.

Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако, согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст.98, 102, 103 ГПК РФ, ст.111 КАС РФ, ст.110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333 ГК РФ).

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением ООО «УК ТЗР» были понесены расходы по оплате почтовых услуг в размере 65 рублей (за направление в адрес ответчика Ковалевой К.О. копии искового заявления и приложенных документов), что подтверждается описью вложения в ценное письмо (л.д.11), списком №182 (партия 760) внутренних почтовых отправлений от 15 февраля 2022 года (л.д.11а-17), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 184 рубля 04 копейки (платежное поручение №222 от 16 февраля 2022 года - л.д.10) и расходы по оплате государственной пошлины по уточненному исковому заявлению – в размере 400 рублей (платежное поручение №215 от 16 февраля 2022 года), в размере 947 рублей 58 копеек (платежное поручение №220 от 16 февраля 2022 года).

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, который в заявлении об уточнении исковых требований просит взыскать с ответчиков Ковалевой К.О. и Любчик (Ковалевой) О.Ю. расходы по оплате почтовых услуг в размере 65 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 3 439 рублей 72 копейки, а неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, частичное удовлетворение исковых требований не свидетельствует об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчиков понесенных им судебных расходов по уплате государственной пошлины в полном объеме, а поэтому суд взыскивает расходы по оплате почтовых услуг в размере 65 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 3 439 рублей 72 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с октября 2019 года по июль 2021 года: содержание жилого помещения за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, июль 2020 года - июль 2021 года – 20 312 рублей; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период октябрь 2019 года – январь 2020 года, июль 2020 года - март 2021 года – 33 рубля 28 копеек; коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период октябрь 2019 года – январь 2020 года, июль 2020 года - март 2021 года – 172 рубля 42 копейки; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, июль 2020 года - март 2021 года – 3 131 рубль 95 копеек; техническое обслуживание лифта за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, июль 2020 года – июль 2021 года – 3 152 рубля 11 копеек; ТО ВДГО за период октябрь 2019 года – январь 2020 года, июль 2020 года – июль 2021 года – 128 рублей 17 копеек; отопление за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года – 7 007 рублей 81 копейка, а всего 33 937 (тридцать три тысячи девятьсот тридцать семь) рублей 74 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2019 года по июль 2021 года в размере 19 633 рубля 72 копейки, в том числе: электроснабжение за период октябрь 2019 года - февраль 2020 года, апрель 2021 года – июль 2021 года – 4 857 рублей 40 копеек; холодное водоснабжение за период октябрь 2019 года - февраль 2020 года, июль 2020 года - ноябрь 2020 года, апрель 2021 года – июль 2021 года – 3 582 рубля 87 копеек; горячее водоснабжение за период октябрь 2019 года – февраль 2020 года, июль 2020 года, апрель 2021 года – июль 2021 года – 8 496 рублей 02 копейки; водоотведение ХВ за период октябрь 2019 года - февраль 2020 года, июль 2020 года – ноябрь 2020 года – 1 541 рубль 15 копеек; водоотведение ГВ за период октябрь 2019 года - февраль 2020 года, июль 2020 года – ноябрь 2020 года – 1 156 рублей 28 копеек, а также пени в размере 5 000 рублей, всего 24 633 (двадцать четыре тысячи шестьсот тридцать три) рубля 72 копейки.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» расходы по оплате почтовых услуг в размере 65 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 439 рублей 72 копейки, а всего 3 504 рубля 72 копейки, то есть по 1 752 (одна тысяча семьсот пятьдесят два) рубля 36 копеек, с каждого.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО3, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2019 года по июль 2021 года в размере 41 395 рублей 63 копейки – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья:                             Щелконогова С.С.