Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2497/2023 (2-9910/2022;) ~ М-7937/2022 от 14.11.2022

78RS0005-01-2022-013545-25

Дело № 2-2497/2023 25 января 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Антоновой Е.А.

С участием прокурора Козаевой Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раковой Е.А. к Незенко С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истица Ракова Е.А. обратилась в суд с заявлением о признании прекратившим право пользования жилым помещением Незенко С.Н., ссылаясь на то, что является собственником квартиры <адрес>.

    В квартире постоянно зарегистрированы кроме нее ее сын, и бывший супруг- ответчик Незенко С.Н.

    Брак между ней и ответчиком расторгнут, с июня 2018 года ответчик в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.

    Истица в судебное заседание явилась, требования поддерживает.

    Ответчик в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласен.

    Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

    Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от 12.12.2012 года истица является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРП Росстреестра.

    Согласно справке о регистрации в квартире <адрес>. постоянно зарегистрированы истица, сын истицы и ответчик- бывший супруг истицы.

    Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между истицей и ответчиком был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 56 Санкт-Петербурга от 03.11.2018 года.

    Согласно брачному договору от 22.11.2012 года любое движимое и недвижимое имущество, которое после заключения настоящего договора в период брака будет приобретено и зарегистрировано в установленном законом порядке на имя Раковой Е.А., будет являться ее собственностью.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения в соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда это лицо обязано освободить выселиться из жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела из объяснений сторон, установлено, что после расторжения брака ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, имущества не имеет, регистрация в квартире носит формальный характер, соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствует.

Вместе с тем, то обстоятельство, что ответчик не имеет в собственности или в пользовании иного жилого помещения, основанием к предоставлению права временного пользования спорной квартирой, отказа в удовлетворении иска не является.

Таким образом, поскольку членом семьи истца ответчик не является, доказательств наличия соглашения с собственником о порядке пользования квартирой суду не представил, фактически в квартире не проживает, свое право пользования не реализует, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению как основанные на реализации охраняемого законом права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, нарушаемого действиями ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Незенко С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

                        Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 31.01.2023