Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2021 (2-7222/2020;) ~ М-7027/2020 от 19.11.2020

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2021 года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Лучинина А.Л., при секретаре судебного заседания А.С.Зиннатовой, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «ПЖКХ-17» к Людмиле К.К о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ООО УК «ПЖКХ-17» обратилось в суд с иском к Л.К.Кривошеевой о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: РТ, ..., просп. Шинников, ..., на имя ответчика открыт лицевой счет .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по просп. Шинников ... на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчик является неплательщиком по вышеуказанным платежам. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Задолженность ответчика за период с ... по ... составляет 87170,78 рублей, которую просят взыскать с ответчика.

Представитель ООО УК «ПЖКХ-17» в суд не явилась, от представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Л.К.Кривошеева в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовала об отложении дела в связи с нахождением на лечении, при этом подтверждающие документы суду не предоставлены. Суд не находит оснований для удовлетворения данного ходатайства, поскольку указанная причина неявки не может быть признана уважительной, так как доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, в нарушение части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Ранее в судебном заседании ответчик иск не признала, указав, что с истцом каких-либо договорных отношений не имеется, денежные средства ею вносятся через платежного агента.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не представил доказательств уважительности причин своей неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., просп. Шинников, ... принадлежит на праве собственности ответчику Кривошеевой Л.К, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .... Финансовый лицевой счет ... по адресу: ..., просп. Шинников, ..., также оформлен на ответчика.

Согласно выписке из домовой книги от ... в квартире по адресу: ..., просп. Шинников, ... зарегистрирована ответчик Кривошеева Л.К.

ООО УК «ПЖКХ-17» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ..., просп. Шинников, ..., и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ ... от ... о взыскании с Кривошеевой Л.К. в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в связи с поступившими возражениями Кривошеевой Л.К.

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... числится задолженность в размере 87170 рублей 78 копеек.

Поскольку Кривошеева Л.К. является собственником и зарегистрирована в данном жилом помещении, то образовавшуюся задолженность за период с ... по ... в размере 87170 рублей 78 копеек следует взыскать в полном объеме. Расчет задолженности ответчиком не оспорен. Доводы ответчика об отсутствии договорных отношений с истцом, не исключает обязанность собственника жилого помещения нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирным жилым домов в связи с решением большинства жильцов данного многоквартирного дома. Доводы ответчика о том, что ею денежные средства вносятся через платежного агента, суд отклоняет в связи с отсутствием надлежащих доказательств. Каких-либо договорных отношений между истцом и платежным агентом, о котором указывает ответчик, материалы дела не содержат. Кроме того, доказательств наличия оснований и обращения ответчика с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «ПЖКХ-17», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а именно в размере 2815 рублей 12 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» удовлетворить.

Взыскать с Кривошеева Л.К. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 87170 рублей 78 копеек.

Взыскать с Кривошеева Л.К. в доход Муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» госпошлину в размере 2815 рублей 12 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...