Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3617/2023 ~ М-1471/2023 от 02.03.2023

к делу № 2-3617/2023

УИД 23RS0031-01-2023-002348-67

категория дела- 2.129 - споры, возникающие из жилищного законодательства

- иные жилищные споры

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года                                г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                    Рысина А.Ю.,

при секретаре                                Харченко Г.В.,

с участием:

представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности №-КР от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4,

представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал» к ФИО2, ФИО1 о взыскании денежных средств за самовольное подключение и пользование услугой водоотведения,

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал» (далее ООО «Краснодар Водоканал») обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании денежных средств за самовольное подключение и пользование услугой водоотведения.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе технического осмотра водопроводно-канализационных устройств по адресу: г. Краснодар, <адрес>, специалистами ООО «Краснодар Водоканал» был установлен факт самовольного подключения и пользования услугой водоотведения в жилом доме. Водоснабжение жилого дома осуществляется от централизованной системы холодного водоснабжения ООО «Краснодар Водоканал». Имеется водомерный узел, опломбирован пломбой ООО «Краснодар Водоканал». Водоотведение из жилого дома осуществляется через дворовую сеть в централизованную сеть фекальной канализации. Договор на подключение и пользование услугой водоотведения отсутствует. Ответчик не заключал с истцом ни договор о подключении жилого дома к централизованной системе водоотведения, ни договор водоотведения данного объекта. Таким образом, истцом было выявлено самовольное подключение и пользование централизованными сетями водоотведения в отсутствие соответствующего договора. В связи с чем, ООО «Краснодар Водоканал» произвело расчет за самовольно потребленную ответчиком услугу водоотведения, что составило 56 056,42 рублей. В адрес ответчиков была направлена претензия с требованием произвести оплату за самовольное пользование услугой водоотведения, однако требование не исполнено.

ООО «Краснодар Водоканал» просит взыскать с ФИО2 и ФИО1 стоимость самовольного подключения и пользования услугами водоотведения в размере 56 056,42 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 1882 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Краснодар Водоканал» требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объёме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, воспользовалась предоставленным статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правом ведения дела через представителя.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении иска просил суд отказать.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, воспользовалась предоставленным статьей 48 ГПК РФ правом ведения дела через представителя.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании в удовлетворении иска просил суд отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно постановлению администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в соответствии со статьями 6 и 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее Закон № 416-ФЗ), в целях обеспечения эффективного функционирования и развития централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории муниципального образования город Краснодар, ООО «Краснодар Водоканал» определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории муниципального образования город Краснодар (далее - гарантирующая организация).

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Законом № 416-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила №) и Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее - Правила №).

В соответствии с пунктами 1, 2, 5 Закона № 416-ФЗ и пунктом 4 Правил № холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоснабжения и водоотведения.

Согласно пункту 33 Правил № при переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, а также при передаче устройств и сооружений абонента, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, новому собственнику (иному законному владельцу и (или) пользователю) абонент сообщает об этом организации водопроводно-канализационного хозяйства в срок, установленный соответствующим договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, а новый собственник (законный владелец, пользователь) до начала пользования этими объектами, устройствами и сооружениями заключает договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для заключения таких договоров. Абонент обязан обеспечивать учет получаемой холодной воды; установить приборы учета холодной воды на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения (пункт 35 Правил №).

Согласно статье 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона.

Как указано в пункте 48 Правил № приборы учета и (или) узел учета должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 10 статьи 20 Закона № 416-ФЗ и подпунктом «а» пункта 14, подпунктом «а» пункта 22 Правил № коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения и водоотведения; в случае неисправности прибора учета; при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

Согласно пункту 2 Правил № под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного     водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Под самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

В соответствии с пунктом 24 Правил №, при самовольном подключении и (или) пользовании централизованной системой водоотведения объем отведенных сточных вод определяется расчетным способом в соответствии с методическими указаниями по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей, утверждаемыми Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоотведения, определяется с даты предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоотведения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоотведения, до даты устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую водоотведение, о самовольном присоединении и (или) пользований централизованной системой водоотведения, расчетный способ определения количества принятых (отведенных) сточных вод применяется не более чем за 6 месяцев.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе технического осмотра водопроводно-канализационных устройств по адресу: г. Краснодар, <адрес>, специалистами ООО «Краснодар Водоканал» был установлен факт самовольного подключения и пользования услугой водоотведения в жилом доме, о чем был составлен акт № о самовольном потреблении водоотведения и о незаконном подключении к системам водоотведения. Водоснабжение жилого дома осуществляется от централизованной системы холодного водоснабжения ООО «Краснодар Водоканал», лицевой счет №. Имеется водомерный узел, опломбирован пломбой ООО «Краснодар Водоканал». Водоотведение из жилого дома осуществляется через дворовую сеть в централизованную сеть фекальной канализации. Договор на подключение и пользование услугой водоотведения отсутствует.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН):

собственником нежилого здания (летняя кухня) площадью 12,9 кв. м по адресу: г. Краснодар, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик ФИО2

собственником нежилого здания (летняя кухня) площадью 8,8 кв. м по адресу: г. Краснодар, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик ФИО1

Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Согласно подпункту «б» пункта 36 Правил N 644 организация ВКХ имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

В ходе технического осмотра сетей водоснабжения и водоотведения ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Краснодар, <адрес>, специалистами ООО «Краснодар Водоканал» был установлен факт самовольного подключения и пользования услугой водоотведения в нежилых зданиях (летних кухнях), о чем был составлен акт № о самовольном потреблении водоотведения и о незаконном подключении к системам водоотведения.

В соответствии с пунктами 1, 2, 5 Закона № 416-ФЗ и пунктом 4 Правил № холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоснабжения и водоотведения.

Договоры на подключение к канализационным сетям, а также договоры на водоотведение с ответчиками не заключались.

В своих возражениях ответчики указывают, что предыдущий собственник ФИО6 (3/6 доли земельного участка и 51/75 доли жилого дома, которых приобрела ФИО2), совместно с собственниками домов 88, 89, 91, 92, 93, 94 по <адрес> в г. Краснодаре в 2011 году в соответствии с действующим на тот момент Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического технические подключение к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения», изготовили проект, за свой счет построили сеть водоснабжения и водоотведения и произвели подключение к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения.

Проект был согласован и один экземпляр сдан в ООО «Краснодар Водоканал». Однако лицевой счет открыт только на услугу водоснабжение. В связи с чем, прибор учета водоснабжения истцом опломбирован и принят к коммерческому учету. ФИО1 участия в подключении своей части домовладения и летней кухни не принимала. ФИО1 считает, что оплачивая ежемесячно за пользование водоснабжением в соответствии с рабочим проектом и техническими условиями водоотведения объекта капитального строительства к сетям водоотведения г. Краснодара, она не нарушила требований о пользовании услугами водоотведения и не обязана солидарно с ФИО2 выплачивать 56 056,42 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

Однако суд не может согласиться с доводами ответчиков ввиду следующего.

Рабочий проект - это документ, разрабатываемый проектной организацией на основании технических условий, выданных ресурсоснабжающей организацией для предполагаемого строительства водопроводных и канализационных сетей. По окончании строительства сетей ресурсоснабжающей организацией проверяется соответствие строительства сетей техническим условиям и оформляется акт ввода в эксплуатацию технических сооружений. Ответчиками не предоставлены документы, подтверждающие соответствие построенных канализационных сетей выданным техническим условиям, а также их введение в эксплуатацию. Срок выданных технических условий - 2 года.

Ответчики с момента приобретения в собственность нежилых зданий и по сегодняшний день не обращались в ООО «Краснодар Водоканал» для заключения договоров на водоотведение, не обеспечили учет отводимых сточных вод.

Законом N 416-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» предусмотрен порядок заключения договора о подключении к сетям и договора о водоотведении, который ответчиками не соблюдены.

Таким образом, истцом было выявлено самовольное подключение и пользование централизованными сетями водоотведения в отсутствие соответствующего договора.

В соответствии с пунктом 2 Методических указаний по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей, утвержденных Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, расчет объема сточных вод по пропускаемой способности устройств и сооружений для присоединения к централизованным системам водоотведения производится по формуле.

Тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения установлены Постановлением администрации муниципального образования г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О пересмотре долгосрочных параметров регулирования тарифов на 2020-2024 годы и установлении (корректировке) с 2021 года тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Краснодар Водоканал».

Истцом предоставлено расчет, согласно которому стоимость самовольного подключения и пользования услугами водоотведения составляет 56 056,42 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2, ФИО1 направлена претензия о погашении задолженности, оставленная без удовлетворения.

Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, заявленная сумма добровольно уменьшена по усмотрению истца до разумных пределов в интересах потребителей.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «Краснодар Водоканал» стоимости самовольного подключения и пользования услугами водоотведения в размере 56 056,42 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1882 рублей, указанные расходы документально подтверждены и подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░. (░░░░░░░ 91 06 №) ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 03 05 №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 2308111927, ░░░░ 1052303701922) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 56 056 ░░░░░░ 42 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1882 ░░░░░, ░ ░░░░░ 57 938 ░░░░░ 42 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░. ░░░░░