Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2932/2022 ~ М-2287/2022 от 20.05.2022

УИД 29RS0018-01-2022-003085-28

Дело № 2-2932/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июля 2022 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А.,

при секретаре Карповой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора города Архангельска в интересах Бабушкиной Елены Петровны к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

установил:

заместитель прокурора города Архангельска обратился в суд в интересах Бабушкиной Елены Петровны к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указано, что Бабушкина Е.П. является нанимателем жилого помещения по адресу: город Архангельск, <адрес>. Дом признан аварийным и подлежит сносу. До настоящего времени ответчиком обязанность по расселению дома и предоставлению иного жилого помещения не исполнена. Просит обязать ответчика предоставить Бабушкиной Елене Петровне, Бабушкину Андрею Владимировичу во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, состоящее не менее чем из трех комнат, общей площадью не менее 66,1 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г.Архангельска.

Старший помощник прокурора г.Архангельска Иванова Н.В. в судебном заседании исковые требований поддержала.

Бабушкина Е.П., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель Удальцова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил.

Третье лицо Бабушкин А.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Бабушкина Е.П. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, общей площадью 66,1 кв.м., по адресу: город Архангельск, <адрес>. В жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселен Бабушкин Андрей Владимирович (сны).

Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» на основании заключения межведомственной комиссии от 01.08.2018 многоквартирный <адрес> в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Бабушкина Е.П. состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации городского округа «Город Архангельск» с 26.05.1978.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.В силу ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование о предоставлении во внеочередном порядке равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, подлежит удовлетворению.

Установленные статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации требования не предусматривают обязательного соответствия предоставляемого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания по количеству комнат, в связи с этим оснований для возложения на ответчика обязанности предоставить во внеочередном порядке равнозначное жилое помещение по указанному показателю суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск заместителя прокурора города Архангельска в интересах Бабушкиной Елены Петровны к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «Город Архангельск» (№) предоставить Бабушкиной Елене Петровне (№) на состав семьи из двух человек, включая Бабушкина Андрея Владимировича, во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 66,1 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г.Архангельска.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий И.А. Валькова