Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1052/2020 ~ М-990/2020 от 05.10.2020

Дело

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года г.Ефремов

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седовой Валентины Алексеевны, Стародубцева Александра Сергеевича к администрации муниципального образования город Ефремов, Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город Ефремов «АгроКомСлужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

Истцы Седова В.А., Стародубцев А.С. обратились в суд с иском, в котором указали, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение до настоящего времени не приватизировано. Ордер, на основании которого получено указанное жилое помещение, не сохранился. Ранее они участия в приватизации не принимали.

Ссылаясь на Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просят суд признать за ними право собственности по праву приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом истцы Седова В.А. и Стародубцев А.С. уточнили исковые требования и просили признать за ними право долевой собственности на комнату площадью 11,3 кв.м и комнату площадью 11,7 кв.м, расположенные в 8-ми комнатной квартире общей площадью 200,3 кв.м по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Истец Седова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. По существу дела пояснила, что она и ее сын Стародубцев А.С. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> занимают две комнаты и . Указанные помещения были предоставлены им на семью Химзаводом, ордера на предоставление комнат не сохранились. Дом, в котором находятся занимаемые ими комнаты, ранее являлся общежитием, но в настоящее время передан в муниципальную собственность и является жилым домом. В период с 1986 по 2007 они со Стародубцевым А.С. проживали и были зарегистрированы в этом же доме, но только занимали комнаты и . В приватизации она и Стародубцев А.С. ранее не участвовали. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Истец Стародубцев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает.

Ответчики администрация муниципального образования город Ефремов Тульской области, МУП муниципального образования город Ефремов «АгроКомСлужба», третьи лица Управление Росреестра Тульской области, Ефремовское обособленное подразделение АО «ОЕИРЦ» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Управление Росреестра по Тульской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений - как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истцы Седова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Стародубцев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из домовой книги, справками из Ефремовского обособленного подразделения АО «ОЕИРЦ» и отметками о регистрации в их паспортах. (л.д. 9, 10, 11, 12, 14-17).

В указанной квартире истцы занимают комнату площадью 11,3 кв.м и комнату площадью 11,7 кв.м.

Согласно указанным документам в данном жилом помещении кроме истцов никто не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ Седова В.А. обратилась в МУП муниципального образования город Ефремов «АгроКомСлужба» с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако ей был дан ответ, что для приватизации им нужно представить пакет документов, в том числе документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (ордер) (л.д. 22).

Истцы не представили суду документы, на основании которых им были предоставлены для проживания спорные комнаты.

Вместе с тем, законность вселения и проживания истцов в указанных жилых помещениях ответчиками не оспаривалась.

Согласно выписки из лицевого счета, открытого в МУП «АгроКомСлужбы» на имя Седовой В.А. (лицевой счет ) истцы оплачивают за социальный найм, что свидетельствует о том, что истцы занимают жилое помещение муниципального жилищного фонда на условиях социального найма и соответственно имеют право на его приватизацию.

Также судом установлено, что истцы ранее не участвовали в приватизации, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ из Ефремовского обособленного подразделения АО «ОЕИРЦ» (л.д. 18, 20) и справками от ДД.ММ.ГГГГ из МУП муниципального образования город Ефремов «АгроКомСлужба» (л.д.19, 21), согласно которым Седова В.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Стародубцев А.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> участия в приватизации жилого помещения по данному адресу не принимали.

Согласно справки-паспорта для приватизации , выданной Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, занимаемые истцами комнаты и , находящиеся в 8-ми комнатной квартире общей площадью 200,3 кв.м по адресу: <адрес>, расположены в пятиэтажном доме, 1983 года постройки, имеют площадь комната ,3 кв.м, комната ,7 кв.м. При этом, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется (л.д. 46-48).

В настоящее время в связи с отсутствием документа, на основании которого были предоставлены в пользование спорные комнаты, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию во внесудебном порядке.

Других обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истцами жилого помещения судом не установлено.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Седовой В.А. и Стародубцева А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Седовой Валентины Алексеевны, Стародубцева Александра Сергеевича к администрации муниципального образования город Ефремов, Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город Ефремов «АгроКомСлужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за Седовой Валентиной Алексеевной и Стародубцевым Александром Сергеевичем право долевой собственности на комнату площадью 11,3 кв.м и комнату площадью 11,7 кв.м, расположенные в 8-ми комнатной квартире общей площадью 200,3 кв.м по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Указанное решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Седовой В.А. и Стародубцевым А.С. права долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.11.2020.

Судья И.А. Пересекина

2-1052/2020 ~ М-990/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Стародубцев Александр Сергеевич
Седова Валентина Алексеевна
Ответчики
Администрация муниципального образования город Ефремов
МУП МО город Ефремов "Агрокомслужба"
Другие
Ефремовское обособленное подразделение АО "ОЕИРЦ"
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области
Суд
Ефремовский межрайонный суд Тульской области
Судья
Пересекина И.А.
Дело на сайте суда
efremovsky--tula.sudrf.ru
05.10.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.10.2020Передача материалов судье
05.10.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.10.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.10.2020Подготовка дела (собеседование)
19.10.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.10.2020Судебное заседание
17.11.2020Судебное заседание
24.11.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.11.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.03.2022Дело оформлено
22.03.2022Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее