Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-906/2024 (2-11575/2023;) ~ М-9443/2023 от 18.10.2023

50RS0№-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Гоморевой Е.А.., с участием прокурора ФИО19, при секретаре ФИО20, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО15, ФИО5, ФИО7 городского округа <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. возложении обязанности по заключению договора социального найма, выделении доли в оплате коммунальных услуг, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче экземпляра ключей, по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО15, ФИО7 городского округа <адрес> о признании ФИО1, ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязании ФИО7 городского округа <адрес> заключить с истцом договор социального найма указанного жилого помещения, выделении 1/5 доли в оплате коммунальных услуг, обязании ФИО5 не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением и выдать экземпляр ключей от жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Исполнительным комитетом Видновского Совета депутатов трудящихся жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО2 для проживания с женой, ФИО3, и сыном ФИО1 (истцом). Родители истца умерли. Истец прописан в спорном жилом помещении с 1965 года. С 1984 по 1986 годы был выписан в связи с нахождением в армии. С 1986 года зарегистрирован в жилом помещении, периодически проживает, иного пригодного для жизни жилого помещения не имеет.

В 1984 году в спорное жилое помещение была зарегистрирована супруга истца ФИО4, а впоследствии были зарегистрированы родившиеся в браке дети: ФИО5 и ФИО6.

В 1993 году брак между истцом и ФИО7 ФИО1 был расторгнут. Истец выбыл из жилого помещения.

ФИО7 ФИО1 вступила повторно в брак, выехала из спорного жилого помещения и проживает совместно с супругом. Дочь ФИО1 от второго брака – ФИО15- в жилом помещении не проживает, расходы на его содержание не несет.

Истец указывает, что выехал временно из спорного жилого помещения, некоторые личные вещи хранятся в квартире, может приехать в любое время и остаться на необходимый срок. В августе 2023 года получил от ФИО7 ФИО1 требование о снятии его с регистрационного учета в добровольном порядке. Прибыв в жилое помещение, обнаружил, что ФИО7 ФИО5 поменял замки, после прибытия сотрудников правоохранительных органов ФИО5 дверь не открыл.

Переговоры с ответчиками о перезаключении договора социального найма на его имя и об обеспечении ему доступа в жилое помещение результата не дали, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

ФИО7 ФИО4 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязании ОВМ УМВД России по ФИО7 городскому округу снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований ФИО7 указала, что истец был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи. Основным нанимателем являлся его отец ФИО2, которому были предоставлены 2 комнаты в спорной квартире для проживания с женой и сыном.

ФИО7 ФИО1 была зарегистрирована в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ в качестве жены истца. В настоящее время в спорном жилом помещении также зарегистрированы: сын - ФИО5, дочь - ФИО21, дочь от второго брака - ФИО15, жена сына – ФИО26, внучка - ФИО27

Брак между истцом и ФИО7 ФИО1 расторгнут в 1993 году. После чего истец добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи. На протяжении 27 лет истец в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в ремонте жилого помещения и поддержании его в надлежащем состоянии участия не принимает.

Препятствий в пользовании жилым помещением истец не имел, однако на протяжении многих лет не выражал желания пользоваться жилым помещением и самоустранился от реализации прав и несения своих обязанностей. Отсутствие истца могут подтвердить соседи по дому.

Регистрация истца по месту жительства носит формальный характер, и нарушает права ФИО7, поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг производится с учетом отсутствующего ФИО7. Кроме этого, без согласия истца невозможно оформление договора социального найма жилого помещения.

Письменное требование от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета истец оставил без ответа. В связи с чем, ФИО7 вынужден обратиться в суд. Исковое заявление было направлено ФИО1 по адресу его фактического проживания: <адрес>ёнкова, <адрес>В, <адрес>, где он его и получил.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО22 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении. Против удовлетворения встречного иска возражала.

ФИО7 ФИО1, ФИО15 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

ФИО7 ФИО5, действующей от себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО27, в судебное заседание явился, просил суд удовлетворить встречный иск, против удовлетворения первоначального иска возражал.

Представитель ФИО7 по доверенности ФИО23 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении встречного иска по доводам и основаниям, изложенным в иске, против удовлетворения первоначального иска возражала.

ФИО7 городского округа <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО21 в судебное заседание явилась, просила суд удовлетворить встречный иск, против удовлетворения первоначального иска возражала.

Третье лицо ФИО26 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель третьего лица по доверенности ФИО23 настаивала на удовлетворении встречного иска по доводам и основаниям, изложенным в иске, против удовлетворения первоначального иска возражала.

Прокурор ФИО24 дала заключение, в соответствии с которым просила суд в иске отказать, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Суд считает возможным с учетом мнения сторон рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон и их представителей, показания ФИО8, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ФИО7 отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ФИО7 право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ФИО7 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ФИО7 в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, ФИО1 зарегистрирован в 2-х комнатах в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>ю 13,2 кв.м. в указанной квартире была предоставлена ФИО2 для проживания с женой, ФИО3, и сыном ФИО1 (истцом) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Видновского городского Совета депутатов трудящихся. В дальнейшем была занята еще одна комната в указанной квартире.

Родители истца умерли.

ФИО7 ФИО4 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в качестве жены истца.

В настоящее время в жилом помещении также зарегистрированы: сын - ФИО5, дочь - ФИО21, дочь от второго брака ФИО7 - ФИО15, жена сына – ФИО26, внучка - ФИО27

Брак между ФИО1 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем Видновским отделом ЗАГС ФИО7 <адрес> произведена запись за №.

ФИО7 ФИО1 в материалы дела представлено заявление в Филиал «Новация» МУП «Служба единого заказчика ЖКХ» о разделе лицевых счетов, в чем ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано из-за отсутствия истца.

ФИО7 ФИО1 с семьей (сын, дочь) была временно предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора аренды жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с указанным Договором проживание арендатора временное, арендатор освобождает помещение по уведомлению арендодателя в течение 10 дней со дня получения уведомления.

ФИО7 ФИО1 вместе с членами семьи (сын, 2 дочери) признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на очередь на основании распоряжения ФИО7 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р/о.

ФИО7 ФИО5 в материалы дела представлены документы, подтверждающие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с его расчетного счета.

ФИО7 ФИО1 было направлено истцу письменное требование от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета, которое истец получил, что подтвердил представитель истца.

ФИО7 ФИО1 было направлено истцу исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу его фактического проживания: <адрес>ёнкова, <адрес>В, <адрес>.

Истцом иск получен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом поданы заявления в УМВД России по ФИО7 муниципальному району с просьбой получить доступ в спорное жилое помещение в связи со сменой замков на двери и отсутствием у него ключей. По результатам проверки вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Ранее истец с подобными просьбами в правоохранительные органы не обращался, что подтвердил представитель истца.

В судебном заседании были опрошены ФИО8 со стороны истца и ФИО7.

ФИО8, сын истца от второго брака, показал, что он родился ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 состоит в браке с его матерью. Проживали совместно в квартире в Москве. ФИО1 с женой некоторое время проживали в арендованном жилом помещении. Последнее время по состоянию здоровья ФИО1 проживает на даче. ФИО8 подвозил отца в <адрес> в различные государственные структуры, а также к жилому дому, где истец зарегистрирован.

ФИО8 ФИО9 показала, что проживает по адресу: <адрес>, хорошо знает семью ФИО28, дружила с матерью истца. После развода с ФИО1 истец в конце 90-х годов съехал с занимаемой площади. Его мать ФИО3 получила квартиру, но из-за долгов истца вынуждена была ее продать. ФИО1 с детьми забрала из деревни мать истца для проживания в спорном жилом помещении, где она проживала до своей смерти. ФИО8 известно, что у истца есть сын от другого брака. Истец после смерти матери приезжал один раз, заходил к ФИО8 поговорить. В спорном жилом помещении живет ФИО5 с женой и дочерью. ФИО1 со своим мужем и дочерью проживают в этом же доме в арендованной у ФИО7 <адрес> квартире. ФИО1 приходит в спорную квартиру, чтобы покормить животных и по другим делам.

ФИО8 ФИО10 сообщила, что знакома с ФИО7 ФИО1 и истцом с детства, является крестной матерью их детям. ФИО1 выехал из спорной квартиры много лет назад после расторжения брака с ФИО1 ФИО8 известно, что он живет с другой женщиной и у него есть сын от нее. После его выезда истца никогда не видела в спорном жилом помещении. Истец год отбывал наказание, потом скрывался от кредиторов. В квартире проживают ФИО5 с женой и дочерью. ФИО1 со своим мужем и дочерью проживают в этом же доме в другой квартире, которая предоставлена ФИО17 временно по договору аренды. В этой же квартире проживала ее старшая дочь с мужем. ФИО8 бывает часто и в спорном жилом помещении, и в арендованной квартире (раз в неделю). В спорной квартире делали ремонт, ФИО1 непосредственно принимала участие в этом. Вещей истца в квартире ФИО8 не видела.

ФИО8 ФИО11 сообщил, что знаком с истцом с 1997 года с момента переезда истца в Москву, его супруга работает со второй женой истца. Знает всю семью истца и бывает у них в квартире в Москве и на даче. В последнее время истец больше времени проживает на даче, у него проблемы с ногами, ему помогает сын ФИО18. ФИО8 известно, что в <адрес> живут дети, бывшая жена истца. Истец рассказывал про отношения с детьми из первой семьи. Со слов истца он приезжал в <адрес> и не терял связь с первой семьей.

ФИО8 ФИО12 показал, что знаком с истцом, является соседом по даче. В летний период часто видит истца на даче, проживает ли он там в зимний период, ФИО8 неизвестно, поскольку сам зимой на даче не находится. Истец рассказывал ему про сына ФИО18. Периодически истец ездит к внучке, но куда именно ФИО8 неизвестно.

ФИО8 ФИО13, таксист, сообщил, что знаком с истцом около 10 лет, подвозил его на дачу и с дачи, а также возил его в <адрес>.

ФИО8 ФИО14 показала, что проживает по адресу: <адрес>, с 2009 года, ФИО7 знает хорошо, часто заходит к ним за чем-нибудь. В жилом доме всего 8 квартир, все соседи хорошо знают, кто и где проживает. Истца увидела первый раз в октябре 2023 года, когда подъехала к дому, и там был мужчина с сотрудниками полиции, как ФИО8 поняла, что это был ФИО1 В спорном жилом помещении живут ФИО7 ФИО5 с женой и дочерью, ФИО7 ФИО1 с мужем и дочерью в <адрес> этом же доме. Все они живет единой семьей, пользуются обоими жилыми помещениями.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводов и доказательств, которые могли бы обоснованно подтвердить обстоятельства, на которые ссылается ФИО1, в материалы дела не представлено.

Судом установлено, что ФИО1 более 25 лет в спорном жилом помещении не проживает, создал новую семью и добровольно выехал в другое место жительства для постоянного проживания в <адрес>; доказательств, того, что истец на протяжении этих лет пытался вселиться в квартиру, а ему в этом препятствовали ФИО7, суду не представлено; обращений от ФИО1 в правоохранительные органы о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением до сентября-октября 2023 года не поступало; расходов за содержание жилого помещения не несет; факт наличия в спорном жилом помещении личных вещей истцом не доказан.

Доказательств обращения истца в ФИО7 городского округа, а также к ФИО7 о заключении соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суду не представлено.

Доказательств того, что ФИО7 ФИО1 и ФИО15 выбыли из спорного жилого помещения на постоянной основе, истец суду также не представил.

В соответствии с п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, удовлетворению не подлежит.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Одновременно с этим, суд находит основания для удовлетворения встречного иска ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В требовании ФИО1 к ФИО4, ФИО15, ФИО5, ФИО7 городского округа <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 7 <адрес> в <адрес> ФИО7 городского округа, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения, возложении обязанности на ФИО7 городского округа <адрес> по заключению договора социального найма с ФИО1 на спорное жилое помещение, выделении доли в оплате коммунальных услуг по квартире, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой 7 <адрес>, выдаче экземпляра ключей от квартиры– отказать.

Требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 7 <адрес> в <адрес> ФИО7 городского округа <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по <адрес> в <адрес> ФИО7 городского округа <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособсул в течение месяца через Видновский суд путем подачи апелляционной жалобы

Судья                                                                                     Гоморева Е.А.