Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-773/2020 ~ М-182/2020 от 11.02.2020

24RS0037-01-2020-000257-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2020 г.          г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи: Сизых Л.С.,

при секретаре: Якименко О.Н.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-773/2020 по иску Вараксина Михаила Викторовича к ООО «Единый расчетно-кассовый центр» г. Назарово, ООО УК «Причулымье», Вараксиной Надежде Михайловне, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» об определении порядка содержания общего имущества и размера обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Вараксин М.В. обратился в суд с иском к ООО «Единый расчетно-кассовый центр» г. Назарово, ООО УК «Причулымье», Вараксиной Н.М. об определении порядка содержания общего имущества и размера обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что он и ответчик Вараксина Н.М. являются собственниками № доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

С декабря 2018 г. истец нес расходы по содержанию квартиры единолично и в полном объеме оплачивал коммунальные услуги, услуги за вывоз твердо-бытовых отходов, взносы на капитальный ремонт. Ответчик не принимал участия в расходах по содержанию жилого помещения, в связи с чем, за период с декабря 2018 г. истцом выполнены обязательства Вараксиной Н.М. на общую сумму в размере № рублей.

Порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги между ним и Вараксиной Н.М. не определен.

С учетом изложенного истец просит обязать ООО «ЕРКЦ» произвести расчет по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Вараксину М.В. соразмерно принадлежащей ? доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, Вараксиной Н.М. соразмерно принадлежащей ? доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Определить Вараксину М.В. к оплате ? долю от общей суммы коммунальных услуг (за исключением финансовой обязанности исходя из показаний приборов индивидуального учета) за содержание и ремонт жилья в квартире по адресу: <адрес>. Определить Вараксиной М.В. к оплате ? долю от общей суммы коммунальных услуг (за исключением финансовой обязанности исходя из показаний приборов индивидуального учета) за содержание и ремонт жилья в квартире по адресу: <адрес> <адрес>. Взыскать с Вараксиной Н.М. в пользу Вараксина М.В. в счет компенсации ? доли понесенных им расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22 618 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 179 руб., за оказание юридической помощи по составлению искового заявления в размере 4000,00 руб., за предоставление сведений из ЕГРН - 466,90 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Сибирская теплосбытовая компания», осуществляющее начисление платы за коммунальную услугу по отоплению, исходя из характера заявленных исковых требований.

Истец Вараксин М.В., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Вараксина Н.М., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. В предварительном судебном заседании пояснила, что с декабря 2018 года в квартире не проживает, намерена вселиться. Коммунальные услуги будет оплачивать при условии проживания в указанной квартире. Оплату жилищно-коммунальных услуг в 2019 году не производила.

Представитель ответчика ООО УК «Причулымье» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Направили отзыв на исковое заявление, согласно которому участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности на основании отдельных платежных документов. А при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Представитель ответчика ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель соответчика ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, об отложении дела не просили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Вараксин Михаил Викторович и Вараксина Надежда Михайловна являются собственниками в № доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждаются выпиской из ЕГРН от 29.01.2020 № №, договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УК «Причулымье» от 29.01.2020 Вараксин М.В. зарегистрирован по адресу <адрес> Совместно с ним зарегистрированы члены семьи: Вараксина Н.М. - жена, ФИО6 - сын, ФИО7 - сын. Иных зарегистрированных лиц в указанной квартире не имеется.

Между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и ООО УК «Причулымье» заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно п. 1.3 договора управляющая компания ООО УК «Причулымье» по заданию собственников помещений в течение срока действия договора и за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Данные обстоятельства подтверждаются договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, приказом об изменении сведений в перечне многоквартирных домов реестра лицензий Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Как установлено при рассмотрении дела, с декабря 2018 г. ответчик в квартире <адрес> не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто.

Согласно представленным платежным документам за период с декабря 2018 г. по декабрь 2019 г. истцом произведены платежи на общую сумму № рублей, в том числе:

- по оплате жилищной услуги и услуги отопления - № рублей;

- оплата за обращение с твердыми бытовыми отходами – № рублей;

-взносы на капитальный ремонт – № рублей.

    Поскольку истец исполнил обязательства второго долевого собственника жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг, половина стоимости оплаченных им услуг в размере № рублей (№/2) подлежит взысканию с ответчика. Доказательств оплаты данной задолженности в полном объеме ответчиком не представлено.

Довод ответчицы о том, что в связи с не проживанием в квартире с декабря 2018 года она не обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги, основан на неправильном толковании норм права. В силу норм действующего законодательства на собственника жилого помещения возложена обязанность нести бремя содержания жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности независимо от проживания в данном жилом помещении, за исключением оплаты коммунальных услуг, начисляемых по индивидуальным приборам учета. При этом стоимость оплаченных коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения истцом ко взысканию с ответчика не предъявляется в связи с фактическим не проживанием ответчика в квартире в спорный период. Кроме того, как следует из справки о составе семьи, ответчик зарегистрирована в спорной квартире, в связи с чем, в том числе с учетом ее производилось начисление платы за обращение с твердыми бытовыми отходами.

Поскольку в судебном заседании установлено, что предоставлением услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома занимается УК «Причулымье», а ООО «ЕРКЦ» начислением платы за указанные услуги, отопление предоставляет АО «Назаровская ГРЭС», а ООО «Сибирская теплосбытовая компания» начисляет плату за предоставляемую коммунальную услугу по отоплению, суд находит исковое требование Вараксина М.В. об определении доли участия в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец просит взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 179 рублей, а также за предоставление выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости в размере 466,90 рублей, которые подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание категорию и сложность рассмотренного дела, характер спорных отношений, исходя из принципов разумности и справедливости, с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме суд находит требование истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя за составление искового заявления подлежащим удовлетворению в полном объеме в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ООО «Единый расчетно-кассовый центр» г. Назарово Красноярского края обязанность произвести расчет по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, на ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обязанность произвести расчет по оплате коммунальной услуги отопления за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соразмерно принадлежащей Вараксину Михаилу Викторовичу ? доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, соразмерно принадлежащей Вараксиной Надежде Михайловне ? доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Определить Вараксину Михаилу Викторовичу к оплате ? долю от стоимости коммунальной услуги (за исключением финансовой обязанности исходя из показаний приборов индивидуального учета) и услуг за содержание и ремонт жилья за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить Вараксиной Надежде Михайловне к оплате ? долю от стоимости коммунальной услуги (за исключением финансовой обязанности исходя из показаний приборов индивидуального учета) и услуг за содержание и ремонт жилья за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Вараксиной Надежды Михайловны в пользу Вараксина Михаила Викторовича 22 618 (двадцать две тысячи шестьсот восемнадцать) рублей в счет компенсации понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с Вараксиной Надежды Михайловны в пользу Вараксина Михаила Викторовича расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1 179 (одна тысяча сто семьдесят девять) рублей, за оказание юридической помощи по составлению искового заявления в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, за предоставление сведений из ЕГРН 466 (четыреста шестьдесят шесть) рублей 90 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

.

Судья Л.С. Сизых

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.08.2020.