Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2023 ~ М-119/2023 от 20.02.2023

Гр. дело №–216/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

07 апреля 2023 года <адрес>

Кизилюртовский районный суд РД в составе:

председательствующего судьи Омаровой З.К.,

при секретаре Магомедовой М.М.,

рассмотрев на открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый Расчетный Центр» к Магомедовой Салихат Магомедовне о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Единый Расчетный Центр» обратился в суд с заявлением о взыскании с Магомедовой Салихат Магомедовны задолженности платежа за коммунальные услуги в размере 86 453 рублей на том основании, что Магомедова С.М. в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за отопление, содержание, обслуживание дома, вывоз ТБО, обслуживание газооборудования и горячее водоснабжение.

Магомедовой С.М.    на правах собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>, за которой с 10.2019 по 11.2022 года начислена задолженность за коммунальные услуги в размере 86 453 рублей; за содержание и обслуживание дома- 4 898.17 рублей, отопление- 73 613.87 рублей, горячая вода - 2252.01рублей, ОДН- 270 рублей, вывоз ТБО - 1810.89 рублей обслуживание газооборудования- 339.56 рублей, водоснабжение и водоотведение - 585.4 рублей.

Оплаты по жилищно-коммунальным услугам нерегулярные, задолженность постоянно увеличивается, неоднократные напоминания о сложившейся задолженности и необходимости ее погашения остались без реагирования. В адрес ответчиков было отправлено досудебное уведомление, которое оставлено без ответа. В результате систематической неуплаты страдает не только УК, неся огромные убытки, но и все жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>.

Вынесенный мировым судьей судебный приказ был отменен по возражению ответчика против его исполнения, однако оплата по задолженности не произведена.

Так как предпринятые меры в досудебном порядке разрешить данный вопрос положительных результатов не дали, в соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 39, 155 ЖК РФ, ст.ст.88, 94, 98,100 ГПК РФ просит взыскать с ответчика задолженность всего в размере 86 453 рублей.

Истец ООО «Единый Расчетный Центр», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив ходатайство, где просил рассмотреть дело в отсутствии заявителя

Ответчик Магомедова С.М. на судебное заседание не явилась, с заявлением о рассмотрении дела без ее участия не обратилась, об уважительной причине неявки не сообщила, возражение не представила.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №, является Магомедова С.М.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет ответственность по содержанию принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями указанные требования ответчик не исполняет. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

С учетом указанных обстоятельств суд считает, что Магомедова С.М. как собственник несет бремя содержания и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными тарифами.

Задолженность ответчика по оплате оказанных услуг, образовалась в период с 2019 по 2022 год составляет 86453,69 рублей, что подтверждается также сверкой расчетов долга за указанный период.

Доводы истца содержащиеся в исковом заявлении, что ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, с направлением письма с уведомлением, требования о погашении задолженности ответчиком добровольно по настоящее время не удовлетворил, в результате неоплаты ответчиком обязательных платежей за коммунальные услуги нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений суд считает обоснованными. В опровержение ответчиком каких-либо доказательств не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика необходимо взыскать в пользу истца почтовые расходы, расходы по запросу ЕГРП, в размере 350 и 450 рублей, а также государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в сумме 2794 рублей.

Руководствуясь ст. 191–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Единый Расчетный Центр» к Магомедовой Салихат Магомедовне о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги удовлетворить

        Взыскать с Магомедовой Салихат Магомедовны, в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженность за коммунальные услуги в размере 86453 (восемьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят три) рубля, расходы по государственной пошлине в размере 2794 (две тысячи семьсот девяносто четыре) рублей, почтовые расходы в размере 350 рублей, расходы по запросу ЕГРП в размере 450 рублей, всего взыскать 90 047 рублей.

Ответчик вправе подать в Кизилюртовский районный суд РД заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РД через Кизилюртовский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РД через Кизилюртовский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.К. Омарова