Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1581/2023 ~ М-880/2023 от 11.04.2023

                                                                                                Дело № 2-1581     2023 год

                         Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня      2023 года

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи          Богаевской Т.С.

Помощника судьи                                       ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2    к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права собственности на гараж,

                        У с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гараж площадью 19,6 кв.м., расположенный    по адресу г. Севастополь в районе лома № <данные изъяты> <адрес>     ( далее по тексту спорный гараж ) в силу приобретательной давности.

          В обоснование иска ссылается на то, что указанный гараж был построен в 1961 году на основании разрешения на строительство от 06.01. 1960 года, полученное ФИО5 В дальнейшем 02.05. 1978 года ФИО5 продал спорный гараж ФИО6, сделка была оформлена распиской о передаче гаража и получении денежных средств от 11.05. 1978 года, 18.03. 1990 года данный гараж был продан ФИО6 ФИО7, сделка была оформлена распиской о передаче денежных средства за гараж от 18.03. 1990 года. 15.02. 2003 года вышеуказанный гараж ФИО7 продал гараж истцу и ее мужу за 45000 гривен, сделка также была оформлена распиской о передаче денежных средств за гараж от 15.02. 2003 года. После смерти мужа ФИО8 наступившей 20.04. 2021 года истец как супруга фактически приняла по наследству имущество супруга, так как они состояли в браке и совместно проживали на момент смерти супруга и в том числе спорный гараж. Оформить документы не имеет возможности поскольку право собственности на гараж зарегистрировано не было.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на исковых требованиях по вышеуказанным основаниям. Пояснила о том, что при обращении ее в Департамент имущественных и земельных отношений для оформления прав на гараж ей разъяснено что отсутствуют документы подтверждающие право на приобретение земельного участка под гаражом.

    Представитель Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя    в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Дело рассматривается в отсутствии неявившихся участников процесса.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

    В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательная давность).

    В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что титульный собственник гаража отсутствует. Истец длительно и непрерывно владеет этим гаражом.

    Согласно технического плана разработанного кадастровым инженером от 26.01. 2022 года характеристики объекта недвижимости гараж в районе <адрес> в г. Севастополе здание является капитальным, нежилым, построено из природного камня год завершения строительства 1961.

    Согласно архивной справки городского архива г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации принятых в эксплуатацию законченных объектов строительства Управления архитектуры и градостроительства за 1959-1980 гг в списке индивидуальных гаражей под номером 52 имеется запись о разрешении на строительства гаража ФИО5 от 06.01. 1960 года.

         Согласно схемы посадки гаража, утвержденной 16.11. 1959 года начальником отдела строительства и архитектуры Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся Горисполкома, выкопировки из генерального плана г. Севастополя, утвержденного 13.12. 2005 года решением Севастопольского городского Совета расположение гаража было согласовано с органами местной власти, на земельном участке находящемся в коммунально-складской зоне.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10 пояснили, что с 2003 года ФИО11 владеют спорным гаражом, находящемся в гаражном кооперативе, производили его ремонт, используют по назначению для хранения автомобиля. О претензиях других лиц на гараж им неизвестно.

Доводы истца подтверждаются также распиской Заговенко о получении денег за гараж от 15.02. 2003 года.

            При таких обстоятельствах суд находит доказанным длительное и открытое владение спорным гаражом супругами ФИО11, затем ФИО2, за ней может быть признано право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд

                       Р е ш и л :

    Исковые требования ФИО2 к Департаменту имущественных и земельных отношений г. Севастополя      удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на гараж площадью 19,6 кв.м., расположенный в районе <адрес> <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам городского суда г. Севастополя в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский районный суд.

    Решение в окончательной форме принято судьей ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                       Богаевская Т.С.