Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3635/2022 ~ М-2952/2022 от 22.08.2022

Дело № 2-3635/2022

59RS0001-01-2022-004225-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2022 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Старт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «Старт» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016г. по 01.01.2018г. в размере 39740,69 руб., в том числе пени в размере 4663,59 руб. на каждого, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1222,57 руб.

Требования мотивированы тем, что в указанный период ответчикам принадлежало по 1/2 доли на каждого, в праве собственности жилого помещения по адресу: Адрес, ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги не производили. Жилой дом, где проживали ответчики, находился в управлении ООО «Старт».

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, на исковых требованиях настаивает

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Направили в суд ходатайство о применении судом срока исковой давности.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, поскольку ими не представлены сведения о причинах неявки, суд признал причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 161 ЖК Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что с 29.12.2010 года ФИО2, ФИО3 являются общедолевыми собственниками (по 1\2 доли на каждого) жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, (выписка из ЕГРН ... от Дата).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.01.2015г. управление многоквартирным домом по адресу: Адрес, в спорный период времени осуществляло ООО «Старт» (л.д. 23-27).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 04.06.2020 (решение в полном объеме изготовлено 09.06.2022) по делу №А50-27039/2019 ООО «Старт» признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО5 (л.д. 32).

За период взыскания с 01.04.2016г. по 01.01.2018г. ответчикам производились начисления по лицевому счету №: за обслуживание конструктивных элементов здания, услуги по управлению СЖ, уборка придомовой территории, дератизация и дезинфекция, обслуживание дымоходов и вент.каналов, уборка МОП, вывоз мусора с СЖ, услуги по управлению ТР, отопление, холодная вода (бойлер), водоотведение, горячая вода (подогрев), содержание внутридомового газового оборудования, текущий ремонт внутридомового газового оборудования, текущий ремонт конструктивных элементов здания, текущий ремонт инженерного оборудования, ОДН холодная вода (бойлер) (л.д. 10-20).

В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Статьей 162 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В связи с образованием задолженности ООО «Старт» обратилось к мировому судье судебного участка №5 Дзержинского судебного района города Перми за выдачей судебного приказа - 05.02.2018 (согласно штампу о регистрации входящего документа). 09.02.2018 мировым судьей судебного участка №5 Дзержинского судебного района города Перми вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с должника ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Старт» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016г. по 01.01.2018г. в размере 74837,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1222,57 руб. Определением мирового судьи судебного участка №5 Дзержинского судебного района города Перми от 22.07.2019 судебный приказ №2-219/2018 от 09.02.2018 о солидарном взыскании с должника ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Старт» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016г. по 01.01.2018г. в размере 74837,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1222,57 руб. отменен, в связи с поданными возражениями должников. Срок действия судебного приказа составил 1 год 167 дней.

С настоящим иском ООО «Старт» обратилось через общественную приемную граждан Дзержинского районного суда города Перми -22.08.2022.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате потребленных коммунальных ресурсов по адресу: Адрес за период с 01.04.2016г. по 01.01.2018г. составила сумму в размере 79481,31 руб., в том числе: 70154,20 руб. – основной долг, 9327,17 руб. – пени. Оснований не доверять произведенному истцом расчету задолженности у суда не имеется. Доказательств отсутствия задолженности на день рассмотрения дела или уменьшения ее размера суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлено.

Доводы ответчиков о пропуске ООО «Старт» срока исковой давности при обращении в суд с требованиями о взыскании задолженности судом признаются заслуживающими внимание.

В соответствии со статьей 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В силу статьи 200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 203 ГК Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК Российской Федерации).

Из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обращался к мировому судье 05.02.2018 (согласно штампу о регистрации входящего документа). Определением мирового судьи судебного участка №5 Дзержинского судебного района города Перми от 22.07.2019 судебный приказ №2-219/2018 от 09.02.2018 о солидарном взыскании с должника ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Старт» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016г. по 01.01.2018г. в размере 74837,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1222,57 руб. отменен, в связи с поданными возражениями должников. Срок действия судебного приказа составил 1 год 167 дней.

22.08.2022 ООО «Старт» обратилось в суд с иском через общественную приемную граждан Дзержинского районного суда города Перми. Поскольку истец обратился в суд по истечению шести месяцев со дня отмены судебного приказа (22.07.2019) срок исковой давности рассчитывается следующим образом: 22.08.2022 (дата подачи иска в суд) минус 3 года минус 1 год 167 дней (срок действия судебного приказа) = 07.03.2018, до указанной даты срок исковой давности пропущен. Истцом заявлен период взыскания задолженности с 01.04.2016г. по 01.01.2018г., следовательно, к заявленному истцом периоду срок исковой давности пропущен, в связи с чем, в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать в полном объеме.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, на основании ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Старт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016г. по 01.01.2018г. в размере по 39740,69 руб., в том числе пени в размере 4663,59 руб. с каждого, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1222,57 руб. оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Л.Л.Абрамова

Решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2022.