Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11706/2022 ~ М-6958/2022 от 05.07.2022

Дело № 2-11706/2022                    13 декабря 2022 года

78RS0019-01-2022-009811-09

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Сытник А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО3 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного помещения. Ответчики имеют регистрацию по спорному адресу, но в помещении не проживают, их личные вещи по спорному отсутствуют, соглашений относительно жилого помещения между сторонами не имеется, регистрация ответчика носит формальный характер, существенным образом нарушает права истца, как собственника помещения.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, при этом истец дело просил рассматривать в свое отсутствие, а от ответчиков поступило заявление, в котором, ссылаясь на свое согласие с иском, также просили рассматривать дело в их отсутствие, ввиду чего спор разрешен в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого дома квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме зарегистрированы ответчики, которые фактически по спорному адресу не проживают, их личные вещи в жилом помещении не отсутствуют, что при рассмотрении спора не опровергнуто.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ в ч. 4 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчики в квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, соглашения о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного не представлено, учитывая их согласие с заявленными требованиями, суд находит возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение суда изготовлено 24 января 2023 года.