Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-702/2024 (2-4907/2023;) ~ М-4091/2023 от 14.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

     уникальный идентификатор дела№ № №

    11 января 2024 года                                                  г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,

    с участием:

    представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и разделе в натуре недвижимого имущества;

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя,

у с т а н о в и л:

    В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просил прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 304,9 кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений.

    В обоснование иска указано на нахождение объектов недвижимости в общей долевой собственности сторон, сложившийся порядок пользования жилым домом и земельным участком, который фактически разделен между сторонами и соответствует размеру долей. Истец принял решение о разделе домовладения и выделе своей доли в натуре для самостоятельного осуществления правомочий собственника в отношении обособленного объекта недвижимости и самостоятельного земельного участка на котором расположен объект капитального строительства.

    В судебное заседание истец ФИО1 не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, воспользовались правом ведения дела в суде через представителя.

      Представитель истца ФИО7 поддержал требования изложенные в иске его доверителя по указанным основаниям, иск просил удовлетворить.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке. Согласно поступившему заявлению просила рассматривать дело в её отсутствие, против оснований иска не возражала.

    Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о времени и месте рассмотрения дела извещалось в установленном порядке, в судебное заседание явку представителя не обеспечило, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица.

    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав доводы иска и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования признаются жилыми домами блокированной застройки.

    В соответствии с Методическими рекомендациями по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утверждённых приказом Госстроя России № 8 от 10.11.1998 г., блокированным жилым домом признаётся здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. Кроме того, пунктом 4 раздела I Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения, утвержденных Приказом Росстата от 11.08.2009 № 168 «Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью, осуществляемой в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг», жилые дома блокированной застройки относятся к многоквартирным жилым домам, несмотря на то, что принципиальным отличием жилых домов блокированной застройки от квартир является возможность выхода на территории общего пользования, а также отсутствие помещений общего пользования, что отличает их от многоквартирного дома.

    В соответствии с ч. 2 ст. 15, ч. ч. 1, 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

    Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

    В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

    Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемый законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    Пунктами 1, 2 ст. 11.5 ЗК РФ определено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

    При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

    Согласно ст. абз. 2 ч. 1 ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учётом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

    Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

    В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

    Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    В силу пунктов 1, 2, 3 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

    При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

    В соответствии со сведениями из ЕГРН, правоустанавливающих документов, брачного договора, технической документации установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли каждому в жилом доме, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 304,9 кв.м. расположенном в границах земельного участка, с кадастровым номером № площадью 400,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений принадлежащего в таких же долях сторонам.

    Земельный участок и жилой дом принадлежит сторонам на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как указано сторонами в настоящее время сложился порядок пользования домом и земельным участком в соответствии с долями сособственников.

    Предоставленным заключением кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Офкадин», установлено, что фактические архитектурно-планировочные решения здания (жилого дома) с кадастровым номером № по адресу:                               <адрес>, соответствуют архитектурно-планировочным решениям согласно графической части технического плана от ДД.ММ.ГГГГ. Специалистом определены следующие характеристики объекта:

    Объект обследования – здание;

    Назначение – жилой дом;

    Количество этажей – 2, в том числе подземных 0;

    Площадь помещений 1 этажа – 151.0 кв.м;

    Площадь помещений 2 этажа – 130.8 кв.м;

    Общая площадь помещений – 281.8 кв.м.

    Жилой дом фактически имеет общую стену, разделяющую одну часть жилого дома от другой. Каждая часть жилого дома не имеет общих с соседней частью чердаков, вспомогательных помещений, наружных входов, шахт коммуникаций, а также помещений, расположенных над или под другими частями жилого дома, что соответствует п.3.2 СП 55.13330.2016. Каждая часть жилого дома имеет самостоятельный выход на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что соответствует п.3.3 СП 55.13330.2016. Количество частей жилого дома – 2, что соответствует п.3.3 СП 55.13330.2016 и п.2, ч.2, ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ в части количества жилых блоков от 2 до 10.

    Площадь каждой части жилого дома составляет:

    Часть жилого дома №

    - помещение 1 – 45,4 кв.м.;

    - помещение 2 – 7,0 кв.м.;

    - помещение 3 – 10,6 кв.м.;

    - помещение 4 – 12,5 кв.м.;

    - помещение 9 – 3,7 кв.м.;

    - помещение 10 – 7,4 кв.м.;

    - помещение 11 – 13,6 кв.м.;

    - помещение 12 – 14,2 кв.м.;

    - помещение 13 – 26,5 кв.м.

    Общая площадь – 140,9 кв.м.

    Часть жилого №

    - помещение 5 – 45,4 кв.м.;

    - помещение 8 – 7,0 кв.м.;

    - помещение 6 – 10,6 кв.м.;

    - помещение 7 – 12,5 кв.м.;

    - помещение 14 – 3,7 кв.м.;

    - помещение 17 – 7,4 кв.м.;

    - помещение 16 – 13,6 кв.м.;

    - помещение 15 – 14,2 кв.м.;

    - помещение 18 – 26,5 кв.м.

    Общая площадь – 140.9 кв.м.

    Таким образом, общая площадь каждой части жилого дома соответствует требованиям СП 54.13330.2022 в части минимальной площади жилого помещения. Каждая часть жилого дома имеет световые проемы (окна), наличие которых предназначено для обеспечения регламентируемого уровня инсоляции в помещениях, что соответствует п.9.18 СП 55.13330.2016. Жилой дом имеет подключение к инженерным коммуникациям, что соответствует п.9.3 СП 55.13330.2016.

    Заключение исследования свидетельствует о возможности раздела здания (жилого дом) с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на два обособленно эксплуатируемых объекта недвижимости в соответствии со строительными, градостроительными, санитарно-техническими нормами и нормами пожарной безопасности Российской Федерации, на жилые дома в составе дома блокированной застройки.

    Образуемые в результате раздела здания (жилого дома) с кадастровым номером № по адресу: <адрес> жилые дома в составе дома блокированной застройки, будут состоять из следующих помещений:

№

№	Нумерация помещения наСхеме №	Наименование	Площадь, кв.м.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Итого общая площадь помещенийИтого общая площадь:			140.9

№

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Итого общая площадь помещенийИтого общая площадь:			140.9

    Таким образом, общая площадь помещений жилых домов № и № (по 140,9 кв.м.) полностью соответствует идеальной доли сособственников – по 1/2.

    Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, местоположение земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> определяется в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН составляет 400,00 кв.м.

ФИО1 принадлежит 1/2 доли земельного участка.

ФИО2 принадлежит 1/2 доли земельного участка.

    S земельного участка на идеальную долю ФИО1 = 400 кв.м. 1/2 = 200 кв.м.

    S земельного участка на идеальную долю ФИО2 = 400 кв.м. 1/2 = 200 кв.м.

    Таким образом, площади земельных участков, приходящиеся на идеальную долю сособственников (по 200 кв.м. каждому), соответствуют предельным минимальным и максимальным размерам земельных участков согласно таблице 22 Правил землепользования и застройки города Севастополя (от 150 кв.м. до 500 кв.м.).

    Фактически территория указанного земельного участка не разделена между сособственниками на два самостоятельных земельных участка (отсутствует внутреннее ограждение, определяющее фактический порядок пользования земельным участком).

    Доступ на земельный участок осуществляется с земель общего пользования по <адрес>.

    Длина фасадной границы земельного участка составляет 21,50 м, что соответствует минимальному размеру земельного участка по ширине вдоль красной линии улицы, дороги, проезда для двух земельных участков – 16.0 м.

    Согласно экспертному исследованию имеется возможность произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с учетом расположения жилых домов № и № в составе жилого дома блокированной застройки, в том числе с учетом предельных минимальных и максимальных размеров земельных участков и минимального размера земельного участка по ширине вдоль красной линии улицы, дороги, проезда, в следующих координатах:

    Каталог координат поворотных точек границ

    земельного участка ЗУ1 (под жилым домом №)

№ п/п	Координаты
	X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Площадь земельного участка ЗУ1 (под жилым домом №) согласно варианту № раздела, составит 197,00 кв.м.

    Каталог координат поворотных точек границ земельного участка ЗУ2 (под жилым домом №):

№ п/п	Координаты
	X	Y
2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Площадь земельного участка ЗУ2 (под жилым домом №) согласно варианту № раздела, составляет 203,00 кв.м.

    Предоставленное в материалы дела заключение кадастрового инженера, у суда не вызывает оснований не доверять выводам специалиста отраженных в заключении, последние соотносятся к иными доказательствами, в противоречии не находятся, ходатайства о назначении судебной экспертизы сторонами в ходе рассмотрения дела заявлено не было, заключение составлено с использованием всех имеющихся в материалах дела письменных документов, представленных в распоряжение инженера. Заключение содержит подробное описание проведенного исследования, является мотивированным, содержит последовательные выводы.

    Заключения являются ясными, полными, объективными и определенными, не имеющим противоречий, содержащим подробное описание проведенного исследования. Выводы, изложенные в заключении, сомнений в их правильности у суда не вызывают. Заключение отвечают принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательства. Выводы не носят предположительного характера, сделаны на основании полного и всестороннего анализа материалов дела. Заключение выполнены лицом, обладающим специальными познаниями в указанной области.

    Как следует из содержания письма Минэкономразвития России от 07.08.2019 года № ОГ-Д23-7281, исходя из положений п.п. 1-3 ст. 252 ГК РФ, ст. 13 ГПК РФ, п. 5, 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14 п. 3 ч. 1, 8 ст. 15, п. 3, 5 ч. 1 ст. 26, ст. 27, ч. 1 ст. 41, ч. 1 ст. 58 Закона о регистрации, п. 52, абз. 5 п. 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров» в случае раздела объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности, между ее участниками, либо в случае выдела доли участника долевой собственности из общего имущества (далее – Раздел/Выдел), если Раздел/Выдел осуществлены на основании вступившего в законную силу решения суда, с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, образованные в результате Раздела/Выдела, и с заявлениями о государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на исходный (общий) объект недвижимости должны одновременно обратиться все участники общей долевой собственности (лично, уполномоченные представители, судебный пристав-исполнитель – при уклонении участника (участников) общей долевой собственности от исполнения решения суда – от имени такого (таких) участника (участников).

    Учитывая изложенное, в случае поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав только одного из участников долевой собственности на исходный объект капитального строительства и предоставления с ним технического плана, подготовленного в целях выдела только одной «части» исходного жилого дома, Севреестром принимается решение о приостановлении учетно-регистрационных действий с последующим отказом в их осуществлении.

    В связи с этим, согласно п. 12 протокола заседания рабочей группы по взаимодействию Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров от ДД.ММ.ГГГГ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества при подаче заинтересованной стороной иска в суд о выделе в натуре своей доли из общего имущества целесообразно дополнительно просить суд:

    1) прекратить право общей долевой собственности всем участникам долевой собственности;

    2) определить решение суда основанием для осуществления государственного кадастрового учета только по заявлению одного из участников долевой собственности без предоставления такого заявления иным участникам долевой собственности.

    Приведенные обстоятельства, а также подлежащие применению нормы права, свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в недвижимом имуществе в натуре - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 304,9 кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений.

В порядке раздела, выделить в собственность ФИО1 ? часть жилого дома, расположенный по адресу:                            <адрес> с кадастровым номером №, в составе помещений:

Жилой <адрес>

№	Нумерация помещения наСхеме №	Наименование	Площадь, кв.м.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Итого общая площадь помещенийИтого общая площадь:			140.9

В порядке раздела, выделить в собственность ФИО2 ? часть жилого дома, расположенный по адресу:                   <адрес> с кадастровым номером №, в составе помещений:

Жилой <адрес>

№	Нумерация помещения наСхеме №	Наименование	Площадь, кв.м.
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Итого общая площадь помещенийИтого общая площадь:			140.9

В порядке раздела, выделить в собственность ФИО1 ? часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№ п/п	Координаты
	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Площадь земельного участка 197,00 кв.м.

В порядке раздела выделить в собственность ФИО2 ? часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в следующих координатах:

№ п/п	Координаты
	X	Y
2	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Площадь земельного участка 203,00 кв.м.

Установить, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав только по заявлению одного из участников долевой собственности, без предоставления такого заявления иным участникам долевой собственности в отношении объекта недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения изготовлен 18.01.2024 года.

Председательствующий по делу

судья                                                  /подпись/                    Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу.

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА"                           ¦

¦подпись судьи _____________________    ¦

¦Наименование должности                  ¦

¦уполномоченного работника аппарата суда ¦

¦помощник судьи ФИО6                ¦

¦              (инициалы,фамилия)        ¦

¦"__" _____________ 20__ г.              ¦

L-----------------------------------------