Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1301/2019 ~ М-1279/2019 от 22.05.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Урыповой В.С.,

с участием представителя истца адвоката Чуриловой Н.С., представителя ответчика Бойцовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1301 по иску Попковой Тамары Сергеевны к ООО «Компания коммунальной сферы» об обязании произвести перерасчет начислений за отопление,

у с т а н о в и л:

Попкова Т.С. обратилась в суд с иском к ООО «Компания коммунальной сферы», в котором просила обязать ответчика произвести перерасчет платы за отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира отключена от центрального отопления. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на поставку газа. С указанного времени она вносит плату за газопотребление. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик стал производить ей начисления за отопление, несмотря на то, что был уведомлен о том, что в квартире отсутствует центральное отопление.

Представитель истца адвокат Чурилова Н.С. исковые требования поддержала, просила произвести перерасчет платы за отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика ООО «ККС» по доверенности Бойцова О.Е. просила в иске отказать, ссылаясь на незаконность переустройства жилого помещения. Также указала, что начисление оплаты за коммунальную услугу по отоплению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме возможно только с ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности Попковой Т.С. на жилое помещение возникло на основании договора передачи с МУП «Новомосковские коммунальные системы» от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тепло-Газ Сервис» составлен акт, о производстве монтажа стояков центрального отопления в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ газовый котел в квартире введен в эксплуатацию.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ согласовано переустройство жилого помещения. Завершение переустройства, выполнение ремонтно – строительных работ по установке отопительного котла в квартире подтверждено актом приемочной комиссии администрации МО г. Новомосковск от ДД.ММ.ГГГГ, как того требует статья 28 Жилищного кодекса РФ.

Согласно сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Тула» Попкова Т.С. оплачивает услугу газоснабжения по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ. Попковой Т.С. ООО «Компания коммунальной сферы» стала начислять плату за отопление, что подтверждается отчетом по лицевому счету.

Государственная жилищная инспекция Тульской области ДД.ММ.ГГГГ выдала ООО «Новомосковская тепловая компания» предписание № осуществлять ежемесячные начисления всем собственникам МКД <адрес> за услугу отопления с ОДПУ, в том числе по квартире истца.

Попкова Т.С. отказалась от получения услуги по отоплению помещения от центральной системы отопления, ей используется автономная система отопления от газового котла, которая также участвует в поддержании теплового баланса всего многоквартирного дома. Истец не является потребителем услуги по отоплению своего жилого помещения и должна нести расходы только за отопление мест общего пользования, при наличии такового.

Переоборудование системы отопления в квартире произведено Попковой Т.С. произведено в соответствии с решением администрации МО <адрес>, с соблюдением технических условий, автономная система отопления принята в эксплуатацию.

Обязанности собственника жилого помещения содержать его, а также общее имущество многоквартирного дома, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установленные положениями частью 1 статьи 30 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, возникают у него с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По смыслу пунктов 1 и 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, среди прочего, плату за обслуживание общего имущества многоквартирного дома, плату за коммунальные услуги, в том числе, исходя из положений части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плату за тепловую энергию.

По общему правилу централизованное оказание собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома услуги по отоплению влечет невозможность отказа от представления такой услуги.

Однако, в зависимости от особенностей конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения многоквартирных домов жилые и нежилые помещения в них могут обогреваться разными способами, в том числе не предполагающими оказание собственникам и пользователям помещений коммунальной услуги по отоплению.

Установка индивидуального источника тепловой энергии в полном соответствии с требованиями закона, с учетом изоляции расположенных в них элементов внутридомовой системы отопления (трубопроводы, стояки и т.п.) и отсутствия подключения внутри квартирного обогревающего оборудования (радиаторов) к ним предполагает, что тепловая энергия, поступающая в дом по централизованным сетям теплоснабжения, непосредственно для обогрева жилого помещения не расходуется.

Следовательно, Попкова Т.С., не освобождаясь от обязанности несения расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом оборудования ее квартиры электроприборами для ее обогрева иного бремени оплаты тепловой энергии нести не должна.

Такая правовая позиция отражена и в Постановлении Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 № 46-П, в соответствии с которым абзац 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 (части1-3). 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги в жилом и нежилом помещении и платы за ее потребление ы целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения в многоквартирном доме, которые соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую им для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по сетям теплоснабжения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что начисление платы за отопление производилось ответчиком в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, без разделения на плату за потребление услуги в жилом помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды, в то время как истец перешла на автономное отопление своего жилого помещения с соблюдением установленного порядка, поддерживает нормативный температурный режим в данном жилом помещении, требования Попковой Т.С. о возложении обязанности по перерасчету начислений за отопление являются обоснованными.

Доводы представителя ООО «ККС» о том, что перерасчет с этого времени не может быть произведен, поскольку из Постановления Конституционного Суда РФ следует, что подлежат пересмотру решения только по ранее рассмотренным делам, в то время, как ранее Попкова Т.С. с аналогичным иском не обращалась, не могут приняты во внимание. Учитывая равенство всех перед законом, в целях единообразия судебной практики, перерасчет необходимо произвести с ноября 2016 г.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Попковой Тамары Сергеевны к ООО «Компания коммунальной сферы» об обязании произвести перерасчет начислений за отопление удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Компания Коммунальной сферы» произвести Попковой Тамаре Сергеевне перерасчет платы за отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, с ноября 2016 года с учетом внесения отдельной платы за коммунальную услугу по отоплению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2019 года.

Судья С.П.Золотухина