Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1780/2023 от 08.11.2023

УИД 30RS0№-51

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Егорова А.В.,

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ООО «Элит Плюс» к Фоминой Т. Н. о взыскании задолженности по управлению и содержанию многоквартирного дома в порядке наследования.

Проверив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «Элит Плюс» обратилось в суд с иском к Администрации МО «Наримановский муниципальный район <адрес>» о взыскании задолженности по управлению и содержанию многоквартирного дома в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что истец на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №Г57/22 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по условиям договора управления определен в размере 10 руб. 97 коп. за 1 кв.м. общей площади.

Должник Березнев Н.В. являлся собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцу стало известно, что должник умер.

Согласно расчетной карточке абонента за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должника имеется задолженность по оплате по управлению и содержанию МКД в размере суммы основного долга – 8 082 руб. 72 коп., пени – 504 руб. 14 коп.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по управлению и содержанию многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 082 руб. 72 коп., пени в размере 504 руб. 14 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика с Администрации МО «Наримановский муниципальный район <адрес>» на Фомину Т.Н.

Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Березнев Н.Н. и Березнева Д.Н. в судебное заседание также не явились, извещены.

С учетом позиции истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частями 5 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники помещений в многоквартирном доме равным образом обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом.

Согласно статьям 539, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилам предоставления коммунальных услуг, абонент обязан оплачивать принятую энергию.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58).

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на неё в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 59).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 60).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества) (пункт 61).

По смыслу приведенных правовых норм и разъяснений по правоприменению Верховного Суда Российской Федерации, для наступления правовых последствий, предусмотренных частью 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет значение лишь факт принятия наследником наследства.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №Г57/22 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по условиям договора управления определен в размере 10 руб. 97 коп. за 1 кв.м. общей площади.

Должник Березнев Н.В. являлся собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Березнев Н.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.42), после его смерти нотариусом Нероновой К.Н. открыто наследственное дело №.

Наследником, принявшим наследство после смерти Березнева Н.В. по закону и по завещанию является его дочь Фомина Т.Н.

Наследственное имущество состоит в том числе из: 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежных вкладов.

В соответствии с представленным истцом расчетом и пределами заявленных в иске требований, согласно расчетной карточке абонента за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должника имеется задолженность по оплате по управлению и содержанию МКД в размере суммы основного долга – 8 082 руб. 72 коп., пени – 504 руб. 14 коп.

Стоимость принятого ответчиком Фоминой Т.Н. наследства после смерти Березнева Н.В. превышает суммы заявленных истцом исковых требований, что подтверждается материалами наследственного дела.

Представленный истцом расчет задолженности арифметически обоснован, основан на представленных в материалы дела доказательствах, ответчиком не оспорен, возражений по заявленным требованиям не поступило.

Доказательств, подтверждающих полное исполнение обязательств перед истцом либо наличие задолженности в ином размере, наличия платежей, не учтенных истцом при расчете задолженности, а также контррасчета задолженности суду не представлено.

Поскольку за собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеется задолженность по управлению и содержанию многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 082 руб. 72 коп., а также начислены пени в размере 504 руб. 14 коп., учитывая, что стоимость имущества, перешедшего к принявшей наследство после смерти Березнева Н.В. наследнику Фоминой Т.Н., превышает взыскиваемую истцом сумму, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со статьями 309, 310, 155, 539, 548, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации заявленные истцом требования о взыскании задолженности по управлению и содержанию многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 082 руб. 72 коп., а также пени в размере 504 руб. 14 коп. подлежат удовлетворению путем взыскания их с Фоминой Т.Н. в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, оставшегося после смерти Березнева Н.В.

Также на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной истцом при обращении в суд государственной пошлины в размере 400 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «Элит Плюс» к Фоминой Т. Н. о взыскании задолженности по управлению и содержанию многоквартирного дома в порядке наследования удовлетворить.

Взыскать с Фоминой Т. Н. в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, оставшегося после смерти Березнева Н. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Элит Плюс» задолженность по управлению и содержанию многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 082 руб. 72 коп., пени в размере 504 руб. 14 коп., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины сумму в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Егоров