Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3567/2021 ~ М-3148/2021 от 13.08.2021

УИД 51RS0001-01-2021-005602-87

Дело № 2-3567/2021

Принято в окончательной форме 16 сентября 2021 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 сентября 2021 года                          город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Каневой М.В.,

при помощнике судьи Секретаревой Л.Н.,

с участием представителя истца Марущак В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Мурманской области к Карпову В. И. об освобождении земельного участка от движимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

УМВД России по Мурманской области обратилось в суд с иском к Карпову В.И. об освобождении земельного участка от движимого имущества.

В обоснование исковых требований указано, что за истцом на праве постоянного (бессрочного) пользования закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, переданный в казну Российской Федерации, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В границах указанного земельного участка расположены строения деревянно-металлических гаражей. Земельный участок, на котором находится строение деревянно-металлического гаража № №, самовольно занят Карповым В.И., поскольку используется без оформленного в установленном порядке договора аренды земельного участка, что является нарушением земельного законодательства.

В адрес ответчика направлялись соответствующие уведомления об освобождении земельного участка, которые ответчиком в добровольном порядке не исполнены.

Данная постройка препятствует истцу в надлежащем пользовании земельным участком, в том числе является препятствием для строительства и дальнейшей эксплуатации дома на спорном земельном участке.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд обязать ответчика освободить занимаемую часть земельного участка истца от расположенного на нем движимого имущества – гаража № №, а также обязать ответчика привести занимаемую часть земельного участка истца в первоначальное состояние.

Представитель истца УМВД России по Мурманской области Марущак В.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила обязать ответчика освободить занимаемую часть земельного участка от расположенного на нем движимого имущества – гаража № №, путем сноса данного строения.

Ответчик Карпов В.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом путем направления заказного уведомления, письменных возражений в адрес суда не представил, об отложении судебного разбирательства не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в МО и Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу представил отзыв по иску, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме, рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (часть 2 статьи 269 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что за Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Мурманской области на праве постоянного (бессрочного) пользования закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, переданный в казну Российской Федерации, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В границах указанного участка расположены строения дерево - металлических гаражей.

Земельный участок, на котором находится строение дерево – металлического гаража № № самовольно занят Карповым В.И., поскольку используется без оформленного в установленном порядке договора аренды земельного участка, что является нарушением земельного законодательства.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспарены.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации г. Мурманска № № «О согласовании гаражно-строительному кооперативу «Автогаражный кооператив № №» акта выбора земельного участка по ул. Гвардейская под деревометаллические гаражи», разрешено Второй Мурманской КЭЧ 605 квартирно-эксплуатационного отдела Главного квартирно-эксплуатационного управления МО РФ (в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ № №) сдать земельный участок в субаренду ГСК «Автогаражный кооператив № №» на срок действия договора на аренду земельного участка.

Пунктом 7 постановления Администрации г. Мурманска № № от ДД.ММ.ГГГГ предписано ГСК 35 после регистрации Второй Мурманской КЭЧ 605 права постоянного бессрочного пользования землей, в месячный срок оформить договор аренды на часть земельного участка, предоставленного в постоянное бессрочное пользование, занимаемого деревометаллическими гаражами, площадью <данные изъяты> кв.м., сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 7.7 указанного постановления предписано ГСК 35 по окончании срока пользования освободить земельный участок своими силами и средствами от строений и передать его по акту либо, при возможности, продлить право пользования землей в установленном порядке.

При этом, в силу пункта 9 постановления Администрации г. Мурманска № № от ДД.ММ.ГГГГ использование земельного участка без оформленного в установленном порядке договора аренды земли является нарушением земельного законодательства в части самовольного занятия земельного участка.

Сведений об оформлении ГСК 35 договора аренды на часть земельного участка, либо продлении права на пользование землей, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству губернатора Мурманской области в адрес Министра обороны РФ было направлено обращение о передаче указанного участка из собственности Министерства обороны в собственность РФ с последующей передачей и закреплением за УМВД России по Мурманской области на праве постоянного (бессрочного) пользования.

ДД.ММ.ГГГГ на имя губернатора Мурманской области поступил ответ о готовности передать УМВД по Мурманской области объекты недвижимости включающие в себя и указанный участок.

ДД.ММ.ГГГГ был издан приказ директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации № № «О прекращении права оперативного управления и права постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» в соответствии с которым прекращено право постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельного участка с кадастровым номером № №.ДД.ММ.ГГГГ получено согласие ДТ МВД России о закреплении Участка за УМВД России по Мурманской области на праве оперативного управления.

ДД.ММ.ГГГГ МТУ Росимущество издано распоряжение № № «О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации», в соответствии с которым УМВД России по Мурманской области предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от МТУ Росимущества в адрес УМВД России по Мурманской области поступило сопроводительное письмо о том, что по сведениям, имеющимся в МТУ Росимущества, в границах указанного земельного участка расположено движимое имущество (деревянно-металлические гаражи), принадлежащие членам гаражно-строительного кооператива «Автогаражный кооператив № №».

В указанном сопроводительном письме МТУ Росимущества также было отмечено, что письмом МТУ Росимущества исх. от ДД.ММ.ГГГГ № № Автогаражный кооператив №№ был уведомлен о том, что в отношении участка до ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства РФ от 03.04.2008 № 234 установлен запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением земельными участками, находящимися в федеральной собственности, предоставленными федеральным государственным учреждениям и расположенными в границах населенных пунктов, и о том, что использование участка Автогаражным кооперативом № № является нарушением земельного законодательства РФ.

УМВД России по Мурманской области было рекомендовано принять меры по освобождению участка от имущества, находящегося в собственности третьих лиц.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя кооператива Тараненко Н.Т. было направлено уведомление о необходимости освобождения земельного участка от расположенных на нем гаражей кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя кооператива повторно было направлено уведомление о необходимости освобождения земельного участка от расположенных на нем гаражей кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес УМВД России по Мурманской области поступило уведомление председателя кооператива о проведении общего собрания членов, на котором было принято решение о ликвидации Автогаражного кооператива № №.

Также члены кооператива были поставлены в известность об освобождении территории в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительный кооператив «Автогаражный кооператив №№» был ликвидирован.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя кооператива было направлено очередное уведомление о необходимости освобождения земельного участка от расположенных на нем гаражей кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя кооператива было направлено очередное уведомление о необходимости освобождения земельного участка от расположенных на нем гаражей кооператива.

Согласно списку членов автогаражного кооператива №№, владельцем гаража №№ является Карпов В.И.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Карпова В.И. направлена претензия об освобождении земельного участка от расположенного на нем деревянно-металлического гаража № №.

Согласно сообщению Комитета градостроительства и территориального развития Администрации г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № № и Комитета имущественных отношений г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ г. № № сведения о наличии правоустанавливающих документов на использование части земельного участка по адресу <адрес> для размещения индивидуальных деревянно-металлических отсутствует.

Согласно акту осмотра земельного участка, с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией УМВД России по Мурманской области, на земельном участке с кадастровым номером № № зафиксировано наличие двух рядов деревянно-металлических гаражей, которые возведены самовольно, без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок.

Гаражи № №,№,№,№,№,№,№,№ снесены. Результаты комиссионного осмотра участка свидетельствуют о наличии 15 гаражных построек, расположенных, в границах земельного участка.

Таким образом, до настоящего времени требование об освобождении земельного участка с кадастровым номером № № не исполнено.

Деревянно-металлический гараж не является объектом недвижимости и представляет собой быстровозводимое модульное нежилое строение - нестационарный объект.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Принимая во внимание, что часть земельного участка, на котором расположен деревянно-металлического гаража № №, собственником которого является Карпов В.И., не передан арендодателю, у ответчика отсутствуют правовые основания после прекращения арендных отношений занимать спорный земельный участок, он обязан вернуть участок УМВД России по Мурманской области в том виде, в котором получил, следовательно, исковые требования об освобождении земельного участка и демонтаже гаражного бокса № № подлежат удовлетворению.

Исходя из положений статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд вправе установить определенный срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая необходимость выполнения ряда мероприятий, направленных на подготовку и непосредственное выполнение работ по сносу гаража, учитывая что ответчик был ранее проинформирован о необходимости сноса самовольной постройки, суд возлагает на ответчика обязанность в течении месяца со дня вступления в законную силу решения суда обеспечить проведение работ по сносу (демонтажу) гаражного бокса № №.

Учитывая, что истец при подаче искового заявления в соответствии с п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п.1 ст.103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Мурманской области к Карпову В. И. об освобождении земельного участка от движимого имущества - удовлетворить.

Обязать Карпова В. И. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить занимаемую часть земельного участка с кадастровый номер № № площадью <данные изъяты> кв.м. от расположенного на нем движимого имущества - гаража № № путем его сноса (демонтажа).

Взыскать с Карпова В. И. в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: М.В. Канева