Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3009/2021 ~ М-2879/2021 от 11.11.2021

55RS0026-01-2021-004419-77

Дело №2-3009/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Набока A.M., при секретаре судебного заседания Ковтюх А.Н., помощнике судьи Первых А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 10 декабря 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО13 к ФИО8 сельского поселения Омского муниципального района Омской области о включении в наследственную массу, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

В Омский районный суд обратилась ФИО2, с требованиями, уточенными в порядке ст. 39 ГПК РФ, заявленными к ФИО8 сельского поселения Омского муниципального района Омской области о включении в наследственную массу, признании права собственности. При этом истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, приходящийся истцу отцом, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>. Истица, дочь наследодателя - ФИО2ёновна, является наследником 1-ой очереди по закону и на основании её заявления от 03.02.2009г. нотариусом нотариального округа <адрес>, ФИО16, было заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Сын наследодателя - третье лицо, ФИО3, проживающий по адресу: <адрес>, извещался нотариусом в соответствии со ст.61 Основ законодательства РФ о нотариате письмом от ДД.ММ.ГГГГ. (уведомление о вручении заказного письма от ДД.ММ.ГГГГ.).

В заявлении наследника, ФИО2, среди наследственного имущества указан также жилой дом с сараями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако нотариус на основании ст. 72 Закона о нотариате, отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, связи с тем, что документы, подтверждающие принадлежность жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу наследодателю не представлены.

В связи с тем, что наследодателем не было оформлено право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, истец вынуждена обратиться в суд с названным иском, полагая, что родители на законном основании владели вышеуказанным имуществом, что дает ей право получить его в наследство, или в порядке приобретательской давности, так как уже более 15 лет она саамам проживает по этому адресу, со смерти матери в 2004 году.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 участия не принимала, извещена надлежаще, ее интересы по доверенности представляла ФИО21, поддержавшая исковые требования.

ФИО4 сельского поселения, Администрация Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще, ходатайств и отводов не заявили.

Привлеченные в качестве третьих лиц Управление Росреестра в Омской области, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, ходатайств и отзывов не представили.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что полагает требования подлежащими удовлетворению.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи акта о смерти № ДД.ММ.ГГГГ Омского отдела Департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес> (л.д. 7).

ФИО5 умерла 30.082004 году, после ее смерти наследственное дело не заводилось.(л.д.950

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО6, отец ФИО1, мать ФИО5 (л.д. 151, оборот).

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, отец ФИО1, мать ФИО5 (л.д. 151).

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дети.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено нотариусом ФИО16, при этом с заявлением о принятии наследства обратилась только ФИО7, дочь наследодателя.

Согласно информации, содержащейся в наследственном деле, Сын наследодателя - третье лицо, ФИО3, проживающий по адресу: <адрес>, извещался нотариусом в соответствии со ст.61 Основ законодательства РФ о нотариате письмом от 03.02.2009г. (уведомление о вручении заказного письма от 09.02.09г.).

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 в указанный период времени перенес инсульт и не мог представлять свои интересы, однако в данное судебное заседание им также представлено заявление, которым он указывает, что притязаний относительно наследства не имеет. С заявлением о восстановлении срока принятия наследства он не обратился.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО7

Как следует из постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, заявителем нотариусу представлена справка ФИО8 сельского поселения Омского муниципального района <адрес> от 23.11.2009г. за №, выданная на основании похозяйственных книг с ДД.ММ.ГГГГ., о принадлежности ФИО1 жилого дома, 1960 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>.(л.д.98)

Согласно справки о принадлежности объекта недвижимости № (№., выданной ГП ОО «Омский центр ТИЗ» право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу не оформлено, а также согласно сообщения У ФРС по <адрес> от №. За № в ЕГРП запись о регистрации прав на вышеуказанный жилой дом отсутствует.

Документы о предоставлении (об отводе) наследодателю земельного участка по указанному выше адресу заявителем не представлены, со слов наследника документы на земельный участок наследодателем не оформлялось, по сведению УФРС по <адрес> (сообщение от №. за №) право на земельный участок по вышеуказанному адресу наследодателем не оформлялось и не зарегистрировано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.48 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариусом было вьдано постановление об отказе истцу выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно выписки из ЕГРН по адресу <адрес> находится жилой дом, площадью 54,4 кв.м. В графе год завершения строительства год постройки - ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № вид разрешенного использования - под личное подсобное хозяйство. Сведения об объекте имеют статус актуальные ранее учтенные, граница земельного участка не установлена, сведения необходимые для заполнения разделов о зарегистрированных правах, отсутствуют.

Согласно информации из ЕГРН, право собственности в отношении жилого дома отсутствует. Сведения об объекте имеют статус актуальные, ранее учтенные.

Согласно БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» имеется технический паспорт на жилой дом, год постройки - 1960, субъект права - ФИО2, без правовых документов.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО17, ФИО18 подтвердили, что дом принадлежал родителям истицы, впоследствии в доме стала проживать ФИО2, истица, вместе с братом, за которым она осуществляет уход.,

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Конвенция о защите прав человека и основных свобод, Конституция Российской Федерации, Гражданский процессуальный Российской Федерации гарантируют каждому право на судебную защиту своих гражданских прав и свобод, справедливое разбирательство дела на основе состязательности и равноправия сторон. В этой связи судом должны быть созданы все условия для всестороннего и полного исследования доказательств с целью установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при разрешении гражданского дела.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ФИО2 02.2009 года, то есть в пределах срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию в виде жилого дома с сараями, расположенного по адресу: <адрес> прав на денежные средства, хранящиеся в ОАО "Сбербанк России" (л.д. 93).

Свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом ФИО2 не выдавалось.

Из имеющейся в материалах делах выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Новоомского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что домовладение 1965 года постройки, находящееся по адресу: <адрес> записано как личная собственность с 1976 года. (пох. книга №, лиц. счет №ДД.ММ.ГГГГ-79 годы (л.д. 20).

Ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что спорный дом был приобретен ФИО1 совместно с женой ФИО5 у ФИО19 и ФИО22, о чем представлена копия договора, ДД.ММ.ГГГГ, и с этого времени в похозяйственных книгах записан как принадлежащий на праве личной собственности ФИО1 и ФИО5

ФИО5 умерла в 2004 году, после ее смерти наследственное дело не заводилось, фактически наследство принял ФИО1

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, суд полагает, что жилой дом, принадлежность которого наследодателю на праве собственности установлена, подлежит включению в наследственную массу и соответственно, есть основания признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Что касается признания права собственности в порядке наследовании на земельный участок, то суд исходит из следующего

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Суду не было представлено бесспорных доказательств, подтверждающих как факт предоставления ФИО1 земельного участка, так и его обращения в установленном порядке с требованием зарегистрировать право собственности на земельный участок. Согласно выписке, права на земельный участок не зарегистрированы. Учитывая изложенные, суд полагает возможным по приводимому основанию отказать в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, что не исключается иные основания приобретения земельного участка, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░13 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 54,4 ░░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░     ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.