Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7889/2023 ~ М-6907/2023 от 16.11.2023

Дело № 2-7889/2023

    УИД 72RS0013-01-2023-008393-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                                25 декабря 2023 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

    председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

    при секретаре Тайбусиновой Д.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО8 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО25, ФИО26, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО27, ФИО28, ФИО11, ФИО12, ФИО3 действующий в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО13, ФИО5, ФИО14, ФИО6, ФИО17, ФИО7 признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрация г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, площадью 32,60 кв.м. состоящее из одной комнаты включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. Право муниципальной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рк установлен срок отселения физических и юридических лиц из многоквартирного дома по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. На основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО8. В качестве членов семьи нанимателя в указанный договор включены: ФИО9, ФИО26, ФИО2, ФИО27, ФИО28, ФИО11, ФИО12, ФИО25 Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ФИО7, ФИО12, ФИО5, ФИО17, ФИО6, ФИО4, ФИО14, ФИО4. Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, кВ.3 никто не проживает. Учитывая, что ФИО8 является нанимателем жилого помещения по адресу: : <адрес>, кВ.3 ответчики ФИО9, ФИО26, ФИО2, ФИО27, ФИО28, ФИО11, ФИО12, ФИО25 включены в договор социального найма спорного жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя, ФИО7, ФИО12, ФИО5, ФИО17, ФИО6, ФИО4, ФИО14, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя по указанному адресу, для отселения семьи приобретено и передано в собственность муниципального образования городской округ <адрес> жилое помещение – однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, площадью 33,5 кв.м. Распоряжением Администрации города Тюмени от 04.07.2022 № 428 указанное жилое помещение признано пригодным для проживания. Технические характеристики данного жилого помещения соответствуют требованиям жилищного законодательства. ДИО Администрации города Тюмени в адрес нанимателя 18.10.2023 направлено уведомление №44-08-7760/23 о необходимости совместно с совершеннолетними членами семьи явиться в департамент для подачи заявления о предоставлении жилого помещения. На текущую дату с ответчиками не достигнуто согласие на переселение в предоставляемое жилое помещение. С учетом изложенного истец просит признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать ФИО9, ФИО25, ФИО26, ФИО10, ФИО27, ФИО28, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО13, ФИО6, ФИО5, ФИО14, ФИО17, ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с включением указанных граждан в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя (л.д. 5-11).

В последующем истец уточнил исковые требования и просил признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать ФИО9, ФИО25, ФИО26, ФИО10, ФИО27, ФИО28, ФИО11, ФИО12, ФИО17, ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с включением указанных граждан в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя; признать ФИО5, ФИО4, ФИО13, ФИО6, ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрация г. Тюмени Краснова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Квартира № 3 в <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г.Тюмени (л.д. 12).

Заключением межведомственной комиссии №183 от 27.08.2014 многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.13-15).

На основании распоряжения Администрации г.Тюмени № 659-рк от 16.09.2014 установлен срок отселения физических лиц из жилого дома по адресу: <адрес> до 01.01.2024 (л.д.16).

21.06.2012 между Департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени и ФИО8 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № и дополнительные соглашения, по условиям которых ей и членам ее семьи: дочери – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, брату - ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ, сестре - ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, сыну – ФИО25 – ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение - однокомнатная квартира общей площадью 32,60 кв.м., в том числе жилой – 20,30 кв.м. по адресу: <адрес> (17-20, 21, 22, 23)

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ФИО7, ФИО12, ФИО5, ФИО17, ФИО6, ФИО4, ФИО14, ФИО4 (л.д.24-25).

Из акта обследования жилого помещения от 20.10.2023 следует, что по адресу: <адрес> никто не проживает (л.д. 34).

В вышеуказанном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26-33).

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотренным статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Под жилым помещением как объектом жилищных прав статья 15 Жилищного кодекса РФ принимает изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Распоряжением Администрации г.Тюмени № 428 от 04.07.2022 жилое помещение по адресу: <адрес>, признано пригодным для проживания (л.д. 38).

Предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: Тюмень, <адрес> является благоустроенным применительно к условиям населенного пункта город Тюмень, находится в черте города Тюмени, отвечает установленным требованиям (л.д. 35-37).

Данное жилое помещение отвечает техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства – стационарность сооружения, наличие определенных видов удобств, вспомогательных помещений. Помещение имеет все потребительские качества: электроосвещение, водопровод, канализацию, центральное отопление.

Доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что предоставляемое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым статьей 89 Жилищного кодекса РФ, в судебном заседании ответчиками в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Исходя из того, что предоставляемая ответчикам квартира в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, отвечает требованиям жилищного законодательства, является благоустроенным, равноценным жилым помещением, большей площади, чем ранее занимаемая ответчиками жилая площадь, отвечает установленным санитарным и техническим нормам, расположена в черте города Тюмени, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из <адрес> в <адрес> с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещении по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в жилом помещении (в квартире) <адрес> в <адрес>, то соответственно требование истца о признании их утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> надлежит удовлетворить.

Вместе с тем, так же обоснованы требования истца о признании ФИО5, ФИО4, ФИО13, ФИО6, ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу постановлено признать ФИО5 членом семьи ФИО23, нанимателя жилого помещения по адресу <адрес>, признать за ФИО24 право пользования указанным жилым помещением; обязать департамент имущественных отношений Администрации <адрес> заключить с ФИО24 договор социального найма жилого помещения расположенного по указанному адресу, с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя ФИО4, ФИО13, ФИО6, ФИО14.

Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 86 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (ИНН: 7201000204) к ФИО8 (паспорт: №) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО25, ФИО26 (паспорт: №), ФИО15 (паспорт: №) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО27, ФИО28, ФИО11, ФИО12, ФИО3 действующий в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО13, ФИО5, ФИО14, ФИО6, ФИО17 (паспорт: №), ФИО7 признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО9, ФИО25, ФИО26, ФИО10, ФИО27, ФИО28 (паспорт: №), ФИО11 (паспорт: №), ФИО12 (паспорт: №), ФИО17 (паспорт: №), ФИО16 (паспорт: №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с включением указанных граждан в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в качестве членов семьи нанимателя.

Признать ФИО5, ФИО4, ФИО13, ФИО6, ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий

судья                                                       (подпись)                        И.К.Заусайлова