Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2020 ~ М-463/2020 от 29.06.2020

Дело № 2-569/2020

УИД: 61RS0013-01-2020-001561-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2020 года г.Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Плоховой Л.Е.,

при секретаре Воркуновой Е.А.,

с участием помощника прокурора города Гуково Мараховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Гуково в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Стандарт» об обязании произвести восстановительные работы оголовков вентиляционных и дымовых каналов многоквартирных домов,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Гуково, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Стандарт», указывая, что прокуратурой г. Гуково в соответствии с полномочиями, предоставленными ст. 21, 22 Федерального закона № 2202-1 от 17.01.1992 «О прокуратуре Российской Федерации», проведена проверка исполнения жилищного законодательства ООО ««Стандарт»» в части соблюдения правил содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов по адресам: Ростовская область, г. Гуково, ул. К. Маркса, дом №, ул. Герцена, дом №

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, определено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В силу п. 5.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

В ходе визуального осмотра состояния оголовков дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов по адресам: Ростовская область, г. Гуково, ул. К. Маркса, дом 53, ул. Герцена, дом 88-а, выявлены существенные нарушения их технического состояния.

Так, тело оголовков частично разрушено, под воздействием внешней среды происходит крошение конструктивных частей оголовков с последующим осыпанием, что угрожает жизни и здоровью неопределенного круга лиц, находящихся в районе территории, над которой расположены указанные оголовки.

Бездействие ООО «Стандарт», выразившееся в несоблюдении требований законодательства Российской Федерации при содержании общего имущества собственников указанных многоквартирных домов, привело к разрушению оголовков вентиляционных и дымов каналов домов.

В нарушение ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 10 Правил содержания № 491, п. 5.5.6 Правил № 170, ст. 39 Закона № 384-ФЗ ответчиком не приняты меры к восстановлению разрушенных оголовков, содержанию общего имущества указанных многоквартирных домов в безопасном состоянии для граждан.

Прокурор с учетом уточненных исковых требований просит суд обязать ответчика произвести работы по восстановлению оголовков вентиляционных и дымовых каналов многоквартирных домов по адресам: Ростовская область, г.Гуково, ул. К. Маркса, дом №, ул. Герцена, дом № в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Помощник прокурора г. Гуково Марахова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика ООО «Стандарт» иск не признал.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила содержания № 491), определено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В силу п. 5.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома. В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Прокуратурой г. Гуково проведена проверка исполнения жилищного законодательства ООО «Стандарт в части соблюдения правил содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов по адресам: Ростовская область, г. Гуково, ул. К. Маркса, дом № ул. Герцена, дом №

В ходе проверки выявлены существенные нарушения технического состояния оголовков дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов по адресам: Ростовская область, г.Гуково, ул. К. Маркса, дом №, ул. Герцена, дом №

Так, тело оголовков частично разрушено, под воздействием внешней среды происходит крошение конструктивных частей оголовков с последующим осыпанием, что угрожает жизни и здоровью неопределенного круга лиц, находящихся в районе территории, над которой расположены указанные оголовки, что подтверждается актом проверки от 10.06.2020.

По выявленным нарушениям генеральному директору ООО «Стандарт» 10.06.2020 прокурором г. Гуково внесено представление, которое рассмотрено, признано обоснованным, однако, выявленные нарушения до настоящего времени не устранены.

Бездействие ООО «Стандарт», выразившееся в несоблюдении требований законодательства Российской Федерации при содержании общего имущества собственников указанных многоквартирных домов, привело к разрушению оголовков вентиляционных и дымов каналов домов.

В нарушение ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 10 Правил содержания № 491, п. 5.5.6 Правил № 170, ст. 39 Закона № 384-ФЗ ООО «Стандарт» не приняты меры к восстановлению разрушенных оголовков, содержанию общего имущества указанных многоквартирных домов в безопасном состоянии для граждан, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора г. Гуково, действующего в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт» произвести работы по восстановлению оголовков вентиляционных и дымовых каналов многоквартирных домов по адресам: Ростовская область, г.Гуково, ул. К. Маркса, дом №, ул. Герцена, дом № в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стандарт» госпошлину в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Е. Плохова

Решение в окончательной форме изготовлено 17 августа 2020 года.