Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10095/2021 ~ М-10627/2021 от 04.10.2021

            Дело №

УИД № 50RS0026-01-2021-014338-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 года

10 декабря 2021 мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Неграмотнова А.А.,

с участием прокурора Калугиной П.Е.,

при секретаре Трофимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н. А. к Крёкер Михаэлю о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к иностранному гражданину Крёкер М. с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указала, что ответчик является бывшим другом семьи истца. Истец из дружеских побуждений 21.04.2015г. безвозмездно предоставил ответчику жилое помещение (комнату в трехкомнатной квартире), находящуюся в собственности истца, для проживания, а также зарегистрировала ответчика по месту жительства. В этом же жилом помещении проживает истец вместе с сыном. Договор безвозмездного пользования или договор найма между истцом и ответчиком не заключался.

Жилое помещение, которым является отдельная комната в трехкомнатной квартире, которой пользуется ответчик принадлежит истцу на праве собственности.

В дальнейшем отношения между ответчиком и истцом существенно испортились. Ответчик стал оказывать моральное и психологическое давление на истца и ее сына, оскорблять, угрожать. Покинуть жилое помещение ответчик отказался. Истец пыталась снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства без его согласия, однако в паспортном столе ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Истец 21.07.2021г. направил по почте ответчику требование об освобождении жилого помещения и обязании сняться с регистрационного учета, которое ответчик удовлетворил частично и выехал из жилого помещения в неизвестном направлении.

Истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства надлежащим образом.

Помощник прокурора Калугина П.Е. в судебное заседание явилась, полагала что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Учитывая, что требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены в установленном порядке, суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользовании жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником 24/100 долей коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи доли квартиры в частную собственность граждан от 05.08.2002г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире, согласно выписки из домовой книги зарегистрированы истец и ее сын ФИО

Справкой, выданной старшим УУП Томилинского ОП МУ МВД России "Люберецкое" майором полиции ФИО подтверждается, что ответчик Крёкер М. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает.

Таким образом, на дату обращения в суд ответчик иностранный гражданин Крёкер М. не нарушал прав истца как собственника жилого помещения, поскольку в указанном жилом помещении не проживает и согласно выписки из домовой книги регистрации по месту жительства не имеет.

Предоставленные фотокопии с вида на жительство иностранного гражданина ответчика о регистрации в квартире истца до ДД.ММ.ГГ. не может являться надлежащим доказательством нарушения прав истца, поскольку опровергается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ., согласно которой ответчик в квартире истца не зарегистрирован по месту жительства. Указанный штамп в паспорте свидетельствует о предоставлении ответчику с согласия истца вида на жительства иностранному гражданину, что не порождает само по себе какое-либо право на спорную жилую площадь.

При таких обстоятельствах, когда истцом не представлены суду доказательства нарушения ее прав ответчиком, поскольку ответчик прав на спорную жилую площадь не приобретал, основания для удовлетворения иска отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Зайцевой Н. А. к Крёкер Михаэлю о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья:                                                                                              А.А. Неграмотнов