Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2141/2023 ~ М-1388/2023 от 27.03.2023

Дело №2-2141/2023

51RS0001-01-2023-001583-51

Изготовлено 26 апреля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Матвеевой О.Н.,

при помощнике судьи Саакян Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Полуэктову А.А. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с иском к Полуэктову А.А. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

В обоснование иска указано, что в соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 №842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений Московской области.

В соответствии с уведомлением Управление Росреестра по Московской области от 09.10.2019 № об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Полуэктова А.А., с «для строительства зданий, строений и сооружений для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства» на «для индивидуального строительства».

Министерство осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и 05.12.2019 направило ответчику соответствующее уведомление на сумму 64 014 рублей. Уведомление получено адресатом 14.12.2019.

21.10.2020 Министерство направило в адрес ответчика претензию с требованием о внесение платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Претензия получена ответчиком 30.10.2020.

Задолженность в настоящее время не погашена.

Просит суд взыскать с Полуэктова А.А. в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 64 014 рублей.

Представитель истца Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Полуэктов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, мнения относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям части 1 статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 №43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен статьей 5.1 Закона Московской области №23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 №1190/57 «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии с законодательством Московской области плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 10% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную).

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования на основании:

Решения Правительства Московской области о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его вида разрешенного использования (часть 1 статьи 5.1 Закона №23/96-03);

Решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении вида разрешенного использования земельного участка (часть 3 статьи 5.1 Закона №23/69-03);

Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом – Главархитектурой Московской области (часть 5 статьи 5.1 Закона N№3/96-03);

Правил землепользования и застройки (части 9, 12 статьи 5.1 Закона №23/96-03).

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 №842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений Московской области (Минмособлимущество).

В судебном заседании установлено, что с 15.02.2017 по 08.10.2019 Полуэктов А.А. являлся собственником земельного участка по <адрес>, кадастровый номер № с установленным видом разрешенного использования «для строительства зданий, строений и сооружений для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства».

На основании поданного ответчиком заявления от 07.02.2019 был изменен вид разрешенного использования земельного участка на «для индивидуального жилищного строительства».

При таких обстоятельствах, Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило Полуэктову А.А. уведомление от 05.12.2019 № с просьбой в срок не позднее 30 дней после его получения внести в бюджет плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в сумме 64 014 рублей, которое было получено ответчиком 14.12.2019.

В соответствии с частью 15 статьи 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 №23/96-03 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

Согласно части 16 статьи 5.1 указанного Закона собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

Поскольку плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не поступила в бюджет Московской области, Минмособлимущество направило в адрес Полуэктова А.А. претензию от 21.10.2020 №, которая получена адресатом 30.10.2020, тогда как установлено судом, до настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет Московской области не поступила.

Согласно расчету истца плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка составила 64 014 рублей.

При указанных обстоятельствах, с ответчика Полуэктова А.А. в пользу Министерства имущественных отношений Московской области подлежат взысканию денежные средства в указанном размере.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход соответствующего бюджета также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 120 рублей 42 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 57, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к Полуэктову А.А. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с Полуэктова А.А., <данные изъяты> в пользу Министерства имущественных отношений Московской области (в доход бюджета Московской области) плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка размере 64 014 рублей

Взыскать с Полуэктова А.А., <данные изъяты> в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 2 120 рублей 42 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий: О.Н. Матвеева