Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2021 ~ М-140/2021 от 15.03.2021

УИД 45RS0024-01-2021-000238-75

№ 2-282/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Главщиковой А.О.,

с участием истца Петуховой Н.А.,

ответчиков Тарасова А.А., Тарасовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 5 апреля 2021 года гражданское дело по иску Петуховой Натальи Александровны к Тарасову Алексею Александровичу, Тарасовой Антонине Павловне о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Петухова Н.А. обратилась в Щучанский районный суд с иском к Тарасову А.А., Тарасовой А.П. о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указывая, что ее отец ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на квартиру и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками является: она, ее брат Тарасов А.А. и бабушка (мать ее отца) Тарасова А.П. Фактически наследство приняла она, приняла, меры к сохранности квартиры, пользовалась земельным участком, забрала вещи отца. Ее брат и бабушка не желают принимать наследство. Нотариально она не могла оформить свое право на недвижимость, так как правоустанавливающий документ на квартиру договор дарения от 06.02.1986 не был своевременно зарегистрирован в органах БТИ, правоустанавливающий документ на земельный участок утерян. Ей необходимо в судебном порядке признать ее право собственности на квартиру и земельный участок, чтобы она могла зарегистрировать свое право на нее. Просила признать ее право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании просила суд исключить из просительной части иска требование о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по обстоятельствам, что указанный земельный участок находится в собственности Тарасовой А.П. и в пользу одаряемого Тарасова А.В. не отчуждался.

Истец по существу дала пояснения согласно изложенным в иске доводам.

Ответчики Тарасов А.А. и Тарасова А.П. в судебном заседании иск признали, указывали, что принимать наследство после смерти наследодателя ФИО4 они отказываются в пользу истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в письменном отзыве на исковое заявление указывал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете, кадастровый №, общая площадь квартиры 21,4 кв.м., право не зарегистрировано. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учета, кадастровый №, общей площадью 750,6 кв.м., собственником является ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, дата выдачи январь 1992, выдано Администрацией города Щучье.

Суд, выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случае, предусмотренных федеральным законом.

В данном случае оснований для выхода за пределы заявленных истцом исковых требований не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. В этом случае в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что в соответствии с нотариально удостоверенным договором дарения от 06.08.1986 года (даритель Тарасова А.П.) в собственность ФИО4 передана 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически 1/2 доля жилого дома является отдельной изолированной квартирой <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 21,4 кв.м.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учета, кадастровый №, общей площадью 750,6 кв.м., собственником является Тарасова Антонина Павловна, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, дата выдачи январь 1992, выдано Администрацией города Щучье.

В соответствии со свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Администрации Щучанского района Курганской области 10.06.2020, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с информацией, представленной нотариусом Щучанского нотариального округа Курганской области Малюта А.В., № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Истец Петухова Н.А. и ответчик Тарасов А.А. являются детьми ФИО4, а Тарасова А.П. является матерью ФИО4, иных наследников первой очереди по закону или наследников по завещанию, судом не установлено.

Ответчики Тарасов А.А. и Тарасова А.П. в судебном заседании отказались принимать наследство после смерти ФИО4, в том числе на спорную квартиру, в пользу истца Петуховой Н.А.

Доводы истца относительно фактического принятия ею наследства на спорное недвижимое имущество в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО8, ФИО9, указывая, что после смерти ФИО4 истец следит за сохранностью квартиры от возможных посягательств на неё.

Суд полагает, что наследники Тарасов А.А. и Тарасова А.П. принимать наследственное имущество отказалась, а истец фактически приняла наследство на спорную квартиру, то при указанных обстоятельствах, требования истца следует удовлетворить, признав за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Петуховой Натальи Александровны удовлетворить.

Признать за Петуховой Натальей Александровной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 21,4 кв.м.

Признать Петухову Наталью Александровну принявшей наследство после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья: Ю.М. Симонов