Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2023 ~ М-1|201088/2023 от 14.03.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 - 128/ 2023

УИД: 26RS0006-01-2023-000122-41

26 мая 2023 года                                  село Арзгир

    Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Нартовой Л.М.,

при секретаре Дубина О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Арзгирского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Бурдейного А.Н. к администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Бурдейный А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в дальнейшем уточнив исковые требования, просил установить юридический факт принятия наследства за ФИ6 на земельный участок и квартиру расположенные по адресу: <адрес>, после смерти жены ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить юридический факт принятия наследства Бурдейным А.Н. и право собственности на земельный участок и квартиру расположенные по адресу: <адрес> после смерти отца ФИ6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Бурдейный А.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие, просил уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель истца Бурдейного А.Н. – Кулиш П.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие, просил уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрация Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Гончарова Н.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Бурдейного А.Н. признала в полном объеме.

Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений не представлено.

Нотариус по Арзгирскому районному нотариальному округу ходатайствовала о рассмотрении заявления в ее отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО8, ФИО7, ФИО9, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ у Бурдейного А.Н. умерла мать ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом записи гражданского состояния управлением записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Арзгирскому району от ДД.ММ.ГГГГ II-ДН №.

Умершая, ФИО1 приходится истцу матерью, что подтверждается копией свидетельства о рождении II-ДШ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи гражданского состояния управлением записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Арзгирскому району.

После смерти матери ФИО1 открылось наследство, принадлежащее ей на праве собственности, в виде земельного участка, площадью 110 кв.м, с кадастровым номером 26:10:050721:53 и квартиры, площадью 71,4 кв.м, с кадастровым номером 26:10:050721:98, расположенных по адресу <адрес>.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной муниципальным образованием Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на имя ФИО1 подтверждается договором купли-продажи от 1989 года жилого дома усадебного типа с надворными постройками на условиях предусмотренных постановлением Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.

При жизни мать истца ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировала принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество.

После смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась Гончарова Н.Н., но наследственных прав не оформила.

Наследство ФИО2 состоит в том числе из жилого дома и земельного участка под домом, фактически наследство принял ФИ6 Факт принятия наследственного имущества им подтверждается тем, что ФИ6 продолжал проживать в данном домовладении и совершил действия, в частности, принял меры по сохранению наследственного имущества, за его счет были произведены похороны супруги.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Бурдейного А.Н. – ФИ6, не успев принять наследство на земельный участок, площадью 110 кв.м, с кадастровым номером 26:10:050721:53, квартиру, площадью 71,4 кв.м, с кадастровым номером 26:10:050721:98, расположенные по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители.

Судом установлено, что истец обратился в Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество. Истцу было разъяснено, что регистрация имущества возможна на основании решения суда, вступившего в законную силу о признании за истцом права собственности в порядке наследования после смерти отца ФИ6

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свои счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец Бурдейный А.Н. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, истец вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, за свой счет, были произведены похороны отца, истец ухаживает за его могилой, взял на хранение вещи наследодателя в виде предметов домашнего обихода

Бурдейный А.Н. фактически приняв наследство в виде квартиры, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти отца, не может распорядиться ими по своему усмотрению, поскольку не произведена перерегистрация права собственности на объекты недвижимости на его имя, как наследника данного имущества.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Зарегистрировать в законном порядке и переоформить на свое имя данные объекты недвижимости истец не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов необходимых для регистрации права на его имя, и рекомендовано обратиться в суд, для дальнейшего оформления права собственности на наследуемые объекты по решению суда.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию на недвижимость сделок с ней

С учетом вышеизложенных письменных допустимых доказательств суд считает, что требования Бурдейного А.Н. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Бурдейного А.Н. к администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства за ФИ6 на земельный участок, площадью 110 кв.м., с кадастровым номером № и квартиру, площадью 71,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № после смерти супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт принятия наследства Бурдейным А.Н. на земельный участок, площадью 110 кв.м., с кадастровым номером № и квартиру, площадью 71,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № после смерти отца ФИ6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бурдейным А.Н. право собственности на земельный участок, площадью 110 кв.м., с кадастровым номером № и квартиру, площадью 71,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, после смерти отца ФИ6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права истца на указанное недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

<данные изъяты>