Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2015 ~ М-74/2015 от 24.07.2015

Дело № 2 – 78 / 2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Жарковский 17 сентября 2015 года

Жарковский районный суд Тверской области

в составе: председательствующего судьи Коршакова А.П.,

при секретаре Ладыка В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новоселковского сельского поселения Жарковского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – водонапорную башню, находящуюся в <адрес> Новоселковского сельского поселения Жарковского района Тверской области,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоселковского сельского поселения Жарковского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – водонапорную башню, находящуюся в <адрес> Новоселковского сельского поселения Жарковского района Тверской области, мотивируя тем, что администрация Новоселковского сельского поселения Жарковского района Тверской области 23 июля 2014 года обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с заявлением о постановке на учет бесхозяйного имущества, которое представляет собой нежилое сооружение - водонапорная башня, находящееся по адресу: Тверская обл., Жарковский район, Новоселковское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии водонапорной башни, находящейся по адресу: <адрес>, Новоселковское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №, на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение).

В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

Администрация просит суд: признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Новоселковское сельское поселение» на водонапорную башню, находящуюся по адресу: <адрес>, Новоселковское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании глава администрации Новоселковского сельского поселения Жарковского района Тверской области Шелгунова Л.Л. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица - комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района Тверской области Кварацхелия И.М. с заявленными требованиями согласилась и показала, что данное здание не значится в реестре муниципальной собственности Жарковского района.

Выслушав представителей заявителя и заинтересованного лица и изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со статьей 225 пунктом 3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Порядок принятия на учет такого имущества утвержден постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей». По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Специальным субъектом, обладающим правом обращения, как в регистрирующий орган, так и в суд_: является муниципальный орган, поскольку в случае наличия у недвижимой вещи признаков бесхозяйной может возникнуть лишь право муниципальной собственности. Иные лица названным правом не обладают и могут быть заинтересованы лишь в побуждении муниципального органа к совершению действий по обращению бесхозяйной недвижимой вещи в муниципальную собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № водонапорная башня, находящаяся по адресу: <адрес>, Новоселковское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Из справок Федерального агенства по управлению государственным имуществом, Комитета по управлению имуществом Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района Тверской области следует, что водонапорная башня, находящаяся по адресу: Тверская обл., Жарковский район, Новоселковское сельское поселение, <адрес>, не состоит в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Тверской области и в реестре муниципальной собственности Жарковского района.

В техническом паспорте на водонапорную башню, под кадастровым номером №, составленном ДД.ММ.ГГГГ собственник водонапорной башни, находящейся по адресу: Тверская обл., Жарковский район, Новоселковское сельское поселение, д. <адрес> не указан.

Из писем архивного отдела администрации Жарковского района Тверской области и межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Тверской области следует, что они не располагают сведениями о собственнике указанного объекта недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что недвижимая вещь - водонапорная башня, находящаяся по адресу: Тверская обл., Жарковский район, Новоселковское сельское поселение, <адрес>, не имеет собственника, и оно принято на учет в установленном законом порядке.

Недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации, что закреплено и в Законе РФ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями).

Признание права муниципальной собственности в данном случае во внесудебном порядке невозможно и оно влечет правовые последствия.

Анализируя в совокупности все доказательства, суд считает, что требование администрации Новоселковского сельского поселения Жарковского района Тверской области обоснованно, законно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 и 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Новоселковского сельского поселения Жарковского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Новоселковское сельское поселение» на бесхозяйную недвижимую вещь - водонапорную башню, находящуюся по адресу: <адрес>, Новоселковское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Жарковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.П. Коршаков