Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2020 ~ М-153/2020 от 21.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2020 года                         г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Присяжнюк Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-143/2020 по исковому заявлению Беркман Л.А. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, Беркман Д.В., Нестеровой Е.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец Беркман Л.А., в лице представителя Шилова Н.Л., действующего на основании доверенности от 27.11.2019, обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, Беркман Д.В., Нестеровой Е.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО4, завещание со стороны умершего оставлено не было. На момент смерти ФИО4 был зарегистрирован по адресу: <адрес> и проживал совместно с истцом, дочерью Еремеевой Е.В., сыном Беркман Д.В., внуком ФИО8, что подтверждается справкой о составе семьи от 22.02.2019.

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 26 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером (далее по тексту - КН) , площадью 2000 кв.м., по адресу: <адрес>, ранее принадлежащих на праве собственности матери супруга истца - ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО9 на дом возникло на основании похозяйственной книги за 2011 год, право на земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Варламовского сельского совета.

Наследником ФИО9 являлся ФИО4, который фактически наследство после смерти матери принял, но свое право в органах Управления Росреестра по Самарской области не оформил.

Кроме того, ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю , выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Варламовского сельского совета на праве собственности принадлежит земельный участок с КН , расположенный по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после ФИО4 является его супруга Беркман Л.А. Его дочь Нестерова Е.В. от наследства после смерти отца отказалась в ползу Беркман Л.А., сын Беркман Д.В. для вступления в права наследования не обращался и в наследство вступать не желает.

В установленный законом срок Беркман Л.А. обратилась для вступления в права наследования после смерти супруга ФИО4 к нотариусу, которым ей в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано, рекомендовано для решения указанного вопроса обратиться в судебные органы. Просит признать за Беркман Л.А. право собственности на жилой дом, площадью 26 кв.м. и земельный участок с КН , площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; на земельный участок с КН , расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца Беркман Л.А.– Шилов Н.Л. не явился, в письменном заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, уточнив исковые требования и просил признать за Беркман Л.А. право собственности на жилой дом, площадью 26 кв.м. и земельный участок с КН , площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с КН , площадью 1710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 12, в порядке наследования по закону после супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, решение по иску оставляет на усмотрение суда (л.д. 84).

Представитель ответчика администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Беркман Д.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, приложенным к исковому заявлению, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает (л.д. 34).

В предварительном судебном заседании 11.03.2020 ответчик Беркман Д.В. исковые требования Беркман Л.А. признал и пояснил, что наследство после смерти отца ФИО4 он не принимал и принимать не желает.

Ответчик Нестерова Е.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, приложенным к исковому заявлению, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает (л.д. 33).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Самарской области и ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствии указанных третьих лиц.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Сафина Р.А., в судебное заседание не явилась. В письменном отзыве, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 82).

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Сызранского района Самарской области Илюхина И.Ю., в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, указала, что возражений по исковым требованиям не имеет, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством (л.д. 141, 142).

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Статьей 64 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, то земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области на основании похозяйственной книги , лицевой счет за 2011 год администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО9 на праве личной собственности принадлежало домовладение, площадью 26 кв.м. с земельным участком площадью 3000 кв.м., находящиеся в <адрес> под номером . Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ год на основании личного застроя (л.д. 22).

Из технического паспорта составленного ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал по состоянию на 12.02.2020, на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь жилого дома 1940 года постройки, составляет 26,0 кв.м. (л.д. 24 - 32).

Из Постановления Варламовского сельского Совета народных депутатов Сызранского района, Самарской области №5 от 20.05.1992 года «О закреплении земельных участков гражданам» следует, что постановлено отвести земельные участки в собственность гражданам и выдать свидетельства и гос. акты на право пользования землей.

На основании указанного постановления Варламовского сельского Совета народных депутатов Сызранского района, Самарской области №5 от 20.05.1992 года «О закреплении земельных участков гражданам» ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю, из которого следует, что ей в собственность предоставлен приусадебный участок в <адрес>, площадью 0,20 га. (л.д. 12). Второй экземпляр свидетельства хранится в архивном отделе Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 69).

Постановлением администрации Варламовского округа Сызранского района Самарской области №93 от 07.10.1998 года, вынесенного «Во изменение постановления №5 от 20.05.1992 года «О закреплении земельных участков» постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам проживающим на территории Варламовского округа согласно приложения – списка граждан, имеющих приусадебные участки, проживающих в <адрес> и <адрес> на 01.10.1998 года, в котором под номером указана ФИО9 – 0,30, <адрес>.

В ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок с КН , площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (л.д. 19, 23).

В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Постановлением администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку» земельному участку с КН , относящемуся по категории к землям населенных пунктов в соответствии с территориальной зоной градостроительного регулирования Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, присвоен адрес: <адрес>.

Из заключения кадастрового инженера ООО «СТАТУС» ФИО10 от 20.03.2020 следует, что фактическая площадь земельного участка с КН , по адресу: <адрес>, составляет 2289 кв.м. Границы и площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО9 возникло право собственности на жилой дом, общей площадью 26 кв.м. и земельный участок с КН , расположенные по адресу: <адрес>, поскольку право на дом возникло на основании его постройки; земельный участок ей был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера земельного участка. ФИО9 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом также установлено, что Решением исполнительного комитета Варламовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под садовый участок в <адрес>» ФИО4 предоставлен земельный участок под садовый участок площадью 0,15 га.

Постановлением администрации Варламовского сельского Совета Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отведен земельный участок площадью 0,05 га. к ранее отведенному участку.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю, из которого следует, что ему в собственность для садоводства предоставлен земельный участок в <адрес>, площадью 0,20 га. (л.д. 13). Второй экземпляр свидетельства хранится в архивном отделе Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 68).

Постановлением администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку» земельному участку с КН , относящемуся по категории к землям населенных пунктов в соответствии с территориальной зоной градостроительного регулирования Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, присвоен адрес: <адрес>.

В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок с КН , площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: огородничество, по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 18).

Из заключения кадастрового инженера ООО «СТАТУС» ФИО10 от 23.03.2020 следует, что фактическая площадь земельного участка с КН , по адресу: <адрес>, составляет 1710 кв.м. Границы и площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО4 возникло право собственности на земельный участок с КН , расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок был выделен органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера земельного участка. Решение органа местного самоуправления не оспорено и не изменено. ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д. 13). Второй экземпляр свидетельства хранится в архивном отделе Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8). Наследниками после ее смерти является ее внук ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. Завещание в нотариальной конторе Сызранского района Самарской области от имени ФИО9 не удостоверялось. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. от 20.03.2020.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Наследником по закону после его смерти является супруга Беркман Л.А., дочь Еремеева Е.В., которая от наследства отказалась в пользу супруги наследодателя Беркман Л.А., сын Беркман Д.В., который в нотариальную контору не обращался, ему было отправлено извещение об открытии наследства ДД.ММ.ГГГГ за исх., наследство не принял. В наследственную массу входят земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов на долю автомобиля выдано супруге Беркман Л.А. ДД.ММ.ГГГГ по р. . Свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> выданы супруге Беркман Л.А. ДД.ММ.ГГГГ по р. . Завещание от имени ФИО4 в нотариальной конторе не удостоверялось. По данным Единой информационной системы нотариата завещаний от имени ФИО4 не найдено, что подтверждается сообщением нотариуса г. Сызрани Самарской области Сафиной Р.А. от 06.03.2020 (л.д. 81).

Нотариусом г. Сызрани Самарской области Сафиной Р.А. истцу Беркман Л.А. выдано разъяснение от 04.02.2020, согласно которому государственная регистрация права собственности наследодателя ФИО4 на земельный участок и жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>, не проводилась.

Государственная регистрация права собственности наследодателя ФИО4 на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО9, наследником которой был сын - ФИО4, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, не проводилась. Государственная регистрация права собственности наследодателя ФИО4 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> также не проводилась. В связи с указанными обстоятельствами Беркман Л.А. нотариусом рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> и на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Беркман Л.А. о признании за ней права собственности на жилой дом, площадью 26 кв.м. и земельный участок с КН , площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с КН , площадью 1710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Беркман Л.А. удовлетворить.

Признать за Беркман Л.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 26 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером , площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером , площадью 1710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья-

2-143/2020 ~ М-153/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Беркман Любовь Алексеевна
Ответчики
Администрация Сызранского района
Нестерова Елена Владимировна
Администрация с.п. Варламово
Беркман Дмитрий Владимирович
Другие
нотариус нотариального округа Сызранский район Самарской области Илюхина Ирина Юрьевна
Нотариус нотариального округа г.Сызрань Самарской области Сафина Резеда Анваровна
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
Шилов Николай Львович
филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области
Суд
Сызранский районный суд Самарской области
Судья
Айнулина Г.С.
Дело на странице суда
sizransky--sam.sudrf.ru
21.02.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.02.2020Передача материалов судье
25.02.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.02.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.02.2020Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
11.03.2020Предварительное судебное заседание
26.03.2020Судебное заседание
17.04.2020Судебное заседание
17.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.05.2020Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее