Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2023 ~ М-2308/2022 от 29.12.2022

Дело № 2-242/2023

УИД: 66RS0028-01-2023-003064-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года                             город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пермяковой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.В.,

представителя истца Федулова Д.А.,

ответчика Паначевой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Регионгаз-инвест» к Паначевой Жанне Владимировне о признании сделки недействительной,

установил:

АО «Регионгаз-инвест» обратился в суд с иском к Паначевой Ж.В. о признании сделки недействительной, указав в обосновании своих требований, что в марте 2022 года в АО «Регисонгаз-инвест» от Паначевой Ж.В. поступила заявка о заключении договора о подключении жилого дома в рамках догазификации, расположенного по адресу: <адрес> к сети газораспределения. К заявке в качестве документов, подтверждающих права ответчика на земельный участок и жилой дом, были приложены свидетельства о праве. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, вид разрешенного использования – для ИЖС, согласно свидетельству о праве, подключаемый объект недвижимости является жилым домом, 1/8 доля которого принадлежит ответчику. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, расположенного по адресу: <адрес>. После заключения договора в ходе натурного обследования предполагаемого к догазификации объекта, сотрудниками АО «Регнионгаз-инвест» было установлено, что фактически жилой дом по адресу: <адрес>, является многоквартирным, одна из квартир принадлежит ответчику. Подключение квартиры, не образующей отдельный объект капитального строительства к газораспределительным сетям не предусмотрен Правилами подключения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547, кроме того, подключение квартиры ответчика не может быть осуществлено в рамках догазификации, поскольку не является домовладением. Учитывая изложенное, а также то, что в момент заключения договора № от ДД.ММ.ГГГГ истцу не было известно, что дом ответчика является многоквартирным, просит признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, расположенного по адресу: <адрес> к сети газораспределения, заключенный между АО «Регионгаз-инвест» и Паначевой Э.В., недействительным.

На основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц - Управления Росреества по Свердловской области, администрации ГО город Ирбит, АО «ГАЗЭКС», Агафоновой О.П., Бедретдиновой Е.А., Бедретдинова А.А.,Бедретдинова С.А., Лазарева А.В., Лазаревой К.В., Васькова Е.Е., Серкова В.Е., уведомленных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не сообщивших о причине своей неявки, представителя СОГУП «Областной центр недвижимости», предоставившего ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия (л.д. 57, 61, 69, 70-80).

В судебном заседании представитель истца Федулов Д.О. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Паначева Ж.В. признала требования АО «Регионгаз-инвест» о признании сделки недействительной, о чем предоставила соответствующее заявление (л.д. 82).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований.

В соответствии с правилами ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон, а также третьих лиц.

В связи с тем, что ответчик Паначева Ж.В. признала требования истца о признании сделки недействительной, о чем ею подано заявление, а также то, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, в соответствии с ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания стороной ответчика требований истца, не указывая обстоятельств дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Регионгаз-инвест» к Паначевой Жанне Владимировне о признании сделки недействительной, удовлетворить.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Регионгаз-инвест» с одной стороны и Паначевой Жанной Владимировной с другой стороны, а также АО «ГАЗЭКС» как региональным оператором газификации, о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, признать недействительным.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий – (подпись)