Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5358/2019 ~ М-3296/2019 от 01.08.2019

Дело № 2-5358/2019                                                   «18» декабря 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд города Санкт- Петербурга

В составе судьи Елькиной С.Л.,

При секретаре Михайловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Южные паруса» к Челидзе Виктории Демуровне о взыскании задолженности за содержание общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Южные паруса» обратилось в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Челидзе Виктории Демуровне о взыскании задолженности за содержание общего имущества дома и коммунальные услуги в размере 94 180,00 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3024,00 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ООО «УК Южные паруса» является управляющей организацией <адрес>, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию общего имущества дома и предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме, в том числе ответчику. Ответчик является совместным собственником <адрес> вышеуказанном доме, однако, свои обязанности по оплате взносов на содержание многоквартирного дома, коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, по указанной квартире возникла задолженность за период: с 01.02.2016г. по 31.07.2018г. в общем размере 188 360 руб.

Истец ООО «УК Южные паруса», в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Челидзе В.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по адресу регистрации. Получение судебной корреспонденции ответчик проигнорировала, о причинах неявки ответчик не сообщила, об отложении дела не просила, возражений на иск не представила. Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем, ответчик имела возможность получить информацию о рассмотрении дела. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ст. 165. 1 ГК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с нормами, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, исполнителем является юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, то есть Управляющая организация.

На основании Протокола Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 04.04.2011, управление домом по адресу: <адрес> осуществляется ООО «УК Южные паруса» (л.д. 12-16).

Как следует из материалов дела, ответчик в исковой период являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17-18 – выписка ЕГРН).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что ответчик не оплачивала квартиру и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с февраля 2016 года по июль 2018 года в размере 94 180 руб. (л.д. 9-10).

До обращения с данным иском истец обращался с рассматриваемым требованием в судебный участок № 98 Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением суда от 06.06.2019г. судебный приказ отменен по возражениям Челидзе В.Д.

ООО «УК Южные паруса» с настоящим иском обратилось в Кировский районный суд Санкт-Петербурга 01.08.2019г.

Ответчик в период с февраля 2016 года по июль 2018 года являлась собственником жилого помещения, однако допустила неоплату по коммунальным услугам, взносов на содержание многоквартирного дома.

Сумма задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 9-10).

Бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих своевременную уплату жилищно-коммунальных услуг, лежит на ответчике, таких доказательств на день вынесения решения суду не представлено.

Кроме того, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

Действия сторон считаются добросовестными пока не доказано иное.

Учитывая, что ответчик никаких возражений относительно иска не представил, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 94 180 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 3024 руб. (л.д. 43), таким образом, в пользу истца подлежит взысканию госпошлина с ответчика в размере 3024 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Челидзе Виктории Демуровны в пользу ООО «УК Южные паруса» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества за период с февраля 2016 года по июль 2018 года в размере 94 180 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3024 руб., а всего 97 204 (девяносто семь тысяч двести четыре) руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, через Кировский районный суд Санкт-Петербурга, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            С.Л. Елькина

решение изготовлено в окончательной

форме 17.01.2020 года