Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4/2024 (2-249/2023;) ~ М-206/2023 от 12.10.2023

     Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО27

<адрес>              09 июля 2023 года

<адрес>

Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коростелевой Н.А.,

при секретаре ФИО36,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО31 к ФИО32 <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

                 УСТАНОВИЛ:

ФИО31 обратился в суд с иском к ФИО32 <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка. В обоснование заявленных исковых требований указал, что на протяжении 50 лет истцом в целях ведения личного подсобного хозяйства используется земельный участок площадью 0,50 га, на котором, в том числе выстроен жилой дом с хозяйственными постройками, с кадастровым номером 46:14:070101:257, расположенный по адресу: <адрес>, Репецкий сельсовет, <адрес>. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № А-7 в документах Зареченского сельсовета ФИО34 <адрес> в похозяйственных книгах за 1986- 1990,1991-1996 годы, значится хозяйство истца с членами семьи. В графе земля, находящаяся в пользовании истца указано на ДД.ММ.ГГГГ 0.50 га. В 2014 году, в связи с прокладкой сетей газопровода к жилому дому истец оформил право собственности на придомовой земельный участок в непосредственной близости с жилым домом, в размере 1400 кв.м для подготовки проекта прокладки газовых сетей. Остальная часть земельного участка в размере 36 000 кв.м в собственность истцом не была оформлена. Истец обращался в МФЦ по вопросу о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости -земельном участке, предоставив вышеуказанную Архивную справку, однако ему было отказано в связи с отсутствием соответствующих документов. Истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана для образования земельного участка по адресу истца, находящегося в его пользовании. В результате кадастровых работ выявлено наложение границ земельного участка истца на поставленные на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами 46:14:070101:565 и 46:14:070101:563, находящихся в аренде на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, соответственно. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 36 000 кв.м, признать недействительным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 46:14:070101:565, расположенного по адресу: <адрес>, Репецкий сельсовет, <адрес> и исключить из ЕГРН сведения о координатах границ характерных точек земельного участка с кадастровым номером 46:14:070101:565, признать недействительным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 46:14:070101:563, расположенного по адресу: <адрес>, Репецкий сельсовет, <адрес> и исключить из ЕГРН сведения о координатах границ характерных точек земельного участка с кадастровым номером 46:14:070101:563, снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером 46:14:070101:563 и установить границы его земельного участка.

В ходе рассмотрения дела истец заявленные исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2512 кв.м, в границах указанных в экспертном заключении №, схема №, а именно: X 400 988.31 Y2 169 690.59 Длина 115.45; т.2 X 400 988.05 Y 2 169 805.93.59 Длина 3.87; т.3 X 400 979.18 Y 2 169 805.86 Длина 111.72 т.4 X 400 985.47 2 169 694.32 Длина 18.80; т. 5 X 400 966.74 Y 2 169 695.91 Длина 24.09; т.&apos; 6 X 400 962.23 2 169 719.57 Длина 77.78; т. 7 X 400 955.60 Y 2 169 797.07 Длина 31.35; т. 8 X 400 945.17 Y 2 169 826.63 Длина 10.60; т. 9 X 400 941.64 Y 2 169 836.62 Длина 3.56; т. 10 X 400 940.45 Y 2 169 839.98 Длина 0.88; т.11 X 400 939.84 Y 2 169 839.35 Длина 18.59; т.12 X 400 934.08 Y 2 169 821.67 Длина 10.05; т. 13 X 400 932.62 Y 2 169 811.72 Длина 69.01;. т.14 X 400 942.00 Y 2 169 743.35 Длина 6.12; т. 15 X400 945.36 Y 2 169 738.23 Длина 50.83; т.16 X 400 965.78 Y 2 169 691.68 Длина 22.55; т. 1 X 400 988.31 Y2 169 690.59 и признать недействительным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 46:14:070101:565, расположенного по адресу: <адрес>, Репепкий сельсовет, <адрес> и исключить из ЕГРН сведения о координатах границ характерных точек земельного участка с кадастровым номером 46:14:070101:565, признать недействительным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 46:14:070101:563, расположенного по адресу: <адрес>, Репецкий сельсовет, <адрес> и исключить из ЕГРН сведения о координатах границ характерных точек земельного участка с кадастровым номером 46:14:070101:563, снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером 46:14:070101:563.

Истец ФИО31, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, уточненные заявленные исковые требования удовлетворить.

ФИО28 <адрес>, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований возражают.

Третье лицо филиал ППК «Роскадастр», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель истца ФИО31 – ФИО51 ( ФИО37) в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. По делу пояснила, что согласно межевого плана, границы земельного участка ее доверителя ФИО31, определены исходя из многолетнего пользования, поскольку семья истца использует данный участок именно в этих границах уже более 50 лет. О проведении межевания соседних земельных участков № и № ФИО31 не был уведомлен, поэтому полагает, что межевание было проведено с нарушением действующего законодательства и имеет место захват земельного участка.

Представитель третьего лица ФИО33 Репецкого сельского ФИО30 ФИО34 <адрес> ФИО38 в судебном заседании пояснил, что с 2003 года по 2010 год работал ФИО29 сельсовета ФИО34 <адрес>. Спорный земельный участок выделялся в собственность ранее, до того, как он возглавил сельский ФИО30, а спор по нему возник после того, как распоряжение землей было передано в ведение ФИО32 <адрес>. Данный земельный участок был зарегистрирован на тещу истца ФИО31 и на нем располагались два дома – истца и его тещи, при этом ФИО52 в аренду также выделялся земельный участок площадью 6000 кв.м, он располагался в другом месте. После смерти тещи ФИО52 оформил участок в собственность. Рядом с этим участком, примерно в 500 метрах от дома ФИО31, находится земельный участок ФИО50, в наследство на этот земельный участок никто не вступал, прав собственности на него не оформлено, и этим участком в настоящее время на основании договора аренды пользуется ФИО49

Третье лицо ФИО49 в судебном заседании пояснил, что истцу были выделены участки площадью 5000 кв.м № и №, которые им в собственность давно оформлены. Земельные участки, которые находятся у него в аренде, никогда истцом не использовались, на них он поочередно высаживает пшеницу и овес, пользуется им постоянно. Договор аренды с ФИО33 <адрес> был оформлен в соответствии с действующим законодательством, при проведении межевания было подано объявление в газету, при этом в установленный законом срок никаких возражений не поступило. Кроме того, между двумя спорными земельными участками расположен земельный участок, на котором находится жилой дом, принадлежащий ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также расположен огород. На участках, находящихся у него в аренде никаких построек, в том числе, принадлежащих ФИО31 не имеется.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст.128 ГК РФ объектом гражданских прав.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно статье 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные ФИО29 III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 3600 кв.м, подготовленного по заказу ФИО31, установлено, что земельный участок расположен в кадастровом квартале 46:14:070101 и его границы накладываются на смежные земельные участки с кадастровым номером 46:14:070101:565 и 46:14:070101:563.

Согласно Уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31 было отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: 307011, <адрес> связи с отсутствием необходимых документов и (или) сведений.

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №А-7 следует, что в документах Зареченского сельсовета ФИО34 <адрес> в похозяйственных книгах за 1986-1990, 1991-1996 года значится хозяйство ФИО31, в графе – земля, находящаяся в личном пользовании (в сотых гектара): на ДД.ММ.ГГГГ – 0,50, в том числе под постройками – 0,01.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления ФИО29 Зареченского сельсовета ФИО34 <адрес> «Об адресном хозяйстве на территории Зареченского сельсовета ФИО34 <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому с кадастровым номером 46:14:070101:257, расположенному ранее по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, Репецкий сельсовет, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 46:14:070101:257.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером 46:14:070101:82, площадью 1400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Репецкий сельсовет, <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО31 на основании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ФИО33 Репецкого сельсовета ФИО34 <адрес>.

Как следует из архивной справки №М-11 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей по Зареченскому сельсовету ФИО34 <адрес> в архивный отдел не поступали.

Согласно копии лицевого счета № из похозяйственной книги Зареченского сельсовета за 1991-1996 годы (на момент выдачи свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей, в <адрес> значится хозяйство ФИО31, на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ в разделе IV - земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства – 0,50 (в сотых гектара, с точностью 0,01).

Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ Зареченской ФИО33, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31 на праве собственности принадлежит 0,11 га, аренда – 0,64 га, целевое назначение использования земли – огородничество.

Согласно данных похозяйственной книги № Зареченской сельской ФИО33 за 1987-2001 годы, в разделе IV - земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства ФИО31 значится: в собственности – 0,11 га, в аренде – 0,60 га.

Согласно данных похозяйственной книги № Зареченской сельской ФИО33 за 2002-2006 годы, лицевой счет №, в разделе IV - земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства ФИО31 значится: в собственности – 0,11 га, в аренде – 0,60 га.

Согласно данных похозяйственной книги № Зареченской сельской ФИО33 за 2007-2011 годы, в разделе II - земля, находящаяся в пользовании граждан у ФИО31 значится: в собственности – 0,11 га, сведения о земле, находящейся в аренде не указаны.

Согласно данных похозяйственной книги № ФИО33 Репецкого сельсовета за 2012-2016 годы, лицевой счет №, в разделе II – площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями, у ФИО31 значится: в собственности – 0,11 га, сведения о земле, находящейся в аренде не указаны.

Согласно данных похозяйственной книги № ФИО33 Репецкого сельсовета за 2017-2021 годы, лицевой счет №, в разделе II – площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями, у ФИО31 значится: в собственности – 0,11 га, сведения о земле, находящейся в аренде не указаны.

Согласно данных похозяйственной книги № ФИО33 Репецкого сельсовета за 2017-2021 годы, лицевой счет №, в разделе II – площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями, у ФИО31 значится: в собственности – 0,14 га, сведения о земле, находящейся в аренде не указаны.

Свидетель ФИО39 в судебном заседании пояснила, что ФИО31 является ее свекром и его домовладение расположено по адресу: <адрес>. Земельный участок № ранее принадлежал теще истца, ныне покойной ФИО42 После смерти ФИО42 в сельском ФИО30 перевели лицевой счет в похозяйственной книге с ФИО42 на нее – ФИО39, однако она не стала оформлять право собственности на дом, поскольку он был очень старый и не пригоден для жилья. Право собственности на земельный участок ФИО42, площадь которого составляет 3500 кв.м, она оформила позднее, и с этого момента у них с ФИО49 начались споры по поводу границы участков. Также ей известно, что споры у ФИО49 по поводу границ земельных участков, имеются и с ее свекром – истцом ФИО31 Кроме того, пояснила, что участок ФИО42 площадью 3500 кв.м, который она оформила в собственность и участок ФИО31 – это два разных участка. Земельный участок ФИО31 имеет площадь 5000 кв.м, был выделен ему как члену колхоза, и он пользуется им всю жизнь, в конце участка до сих пор стоит сарай и посажены плодовые деревья, за участком расположен карьер.

Свидетель ФИО40 в судебном заседании по делу показал, что ранее являлся председателем ревизионной комиссии колхоза, в функции которой входило измерение границ земельный участков у населения. На месте земельного участка ФИО31 ранее располагался песчаный карьер, где паслись овцы, коровы. Площадь участка была 5000 кв.м. Огород располагался прямо, в конце него стоял мазаный глиной сарай, а до карьера вели две дороги, по которой на поля ездила техника. Справа от огорода ФИО31.А. располагался огород ФИО42 Это были два разных земельный участка. Насколько ему известно, все жители в селе хорошо знают границы своих земельных участков, поскольку давно ими пользуются, и ФИО31 в пользу ФИО49 от своего земельного участка не отказывался.

Свидетель ФИО41 в судебном заседании по делу показала, что у ФИО31, который является ее братом, имеется земельный участок площадью 5000 кв.м, которым он пользуется уже давно, на нем он сажал плодовые деревья, пас скотину, также там проходила дорога. В настоящее время на большей территории участка ничего нет. По соседству с ФИО31 ранее проживала его ныне покойная теща ФИО42, у которой также был свой земельный участок и к участку ФИО31 он никакого отношения не имеет.

Свидетель ФИО43 в судебном заседании по делу показал, что проживает с ФИО31 на одной улице, иногда бывает у него дома. Ему известно, что рядом с ФИО31 проживала его покойная теща ФИО42, у нее был свой земельный участок, а у ФИО31 – свой. На участке ФИО52 дор сих пор растут плодовые деревья, ранее он использовал весь участок до карьера, там стоял прицеп, стог сена, но в силу возраста уже полностью земельный участок не использует.

Свидетель ФИО44 в судебном заседании по делу показал, что истец является его отцом и он с рождения проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ему известно, что ранее отец проживал в одном доме со своей тещей – его бабушкой, но в 1965 году построил свой дом рядом с домовладением бабушки. После смерти бабушки его жена оформила ее земельный участок в собственность, дом они оформлять не стали, поскольку передумали строиться на этом месте. Немного позднее ему стало известно о том, что в похозяйственных книгах сельского ФИО30 имеются исправления относительно площади земельного участка его отца – не указана площадь 5000 кв.м, на его вопрос, в связи с чем, ему было рекомендовано обратиться в районный архив. Ему также известно, что у отца с арендатором ФИО49 имелся конфликт по поводу того, что тот зашел за границы участка отца, выкорчевывал на участке клен, от чего обвалился подвал отца.

Свидетель ФИО45 в судебном заседании по делу показал, что ФИО42 являлась тещей ФИО31 и у них с ФИО46 был единый двор, вместе пользовались огородом, но сколько кому из них земли выделялось, он не знает. Также он знает, что за участками ранее располагался карьер, а теперь там разровняли и посеяна трава, перед обрывом все поросло кустарниками, имеются плодовые деревья, есть ли там сарай ФИО31, он не знает.

Таким образом судом установлено, что в период до момента и на момент выдачи свидетельства на право собственности на землю, в личном пользовании ФИО31 числилось 0,50 га земли, в том числе 29 кв.м – под картофель, 5 кв.м под овощи (открытого и закрытого) грунта, 15 кв.м под зерновые культуры. После выдачи свидетельства на право собственности на землю, а также выделения земельного участка в аренду истец продолжал постоянно пользоваться ранее предоставленным ему для ведения личного подсобного хозяйства участком размером 0,50 га в тех же границах, однако в силу преклонного возраста, на данный момент не осуществляет его обработку в полной мере, при этом на спорном земельном участке произрастают посаженные им плодовые деревья, имеется строение в виде сарая.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждены в ходе рассмотрения дела показаниями свидетелей, доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая исковые требования истца в части признания за ним права собственности на спорный земельный участок, суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 6 ЗК ФИО35 от ДД.ММ.ГГГГ земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться ФИО30 народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством ФИО35 и республик, входящих в состав ФИО35.

В соответствии с абз. 3 ст. 7 ЗК ФИО35 (в редакции, действовавшей на момент предоставления спорного земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными ФИО30 народных депутатов за плату и бесплатно.

Статьей 31 Земельного кодекса ФИО35, утвержденного Верховным ФИО30 ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1, в редакции, действовавшей до издания Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим ФИО30 народных депутатов. Форма государственного акта утверждается ФИО30.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как видно из похозяйственной книги за 1991-1996 годы у ФИО31 находился в пользовании земельный участок, размером 0.50 га.

При этом, на момент принятия Земельного кодекса ФИО35, утвержденного Верховным ФИО30 ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1, предусматривающего возможность передачи земель, находящихся в государственной собственности, в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, ФИО31 фактически проживал в <адрес> ФИО34 <адрес> в доме, построенном в 1965 году на данном земельном участке, пользовался спорным земельным участком по его назначению, и впоследствии оформил его часть в собственность при газификации домовладения, а кроме того проживает там в настоящее время и продолжает пользоваться земельным участком в его фактически сложившихся на протяжении длительного времени границах.

В соответствии с п. 2 ст.6. ст.11.3 Земельного кодекса РФ, земельный участок, как объект права представляет собой часть земной поверхности, имеющую границы, которые описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер, определены его местоположение, границы. Установление границ производится в определенном порядке, в частности межеванием. В соответствии с действующим законодательством объектом земельных, гражданских, иных правоотношений земельный участок может быть при условии, что в установленном порядке определены (описаны и удостоверены) его границы.

В настоящее время государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Статья 70 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из п.п. 2, 7 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых, без несоразмерного ущерба их назначений невозможно (далее, также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим. Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ст.8 Федерального Закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Как следует из ч.2 ст.43 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», если при государственном кадастровом учёте в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном, реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином: государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение огородничества, с кадастровым номером 46:14:070101:563, площадью 2926 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Репецкий сельсовет, <адрес>, находится в аренде сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, двухконтурный земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение огородничества, с кадастровым номером 46:14:070101:565, площадью 12607 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, находится в аренде сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, данные о правообладателе отсутствуют.

Земельные участки с кадастровыми номерами 46:14:070101:82, 46:14:070101:563, 46:14:070101:565 расположены в кадастровом квартале 46:14:079101.

Из заключения экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной судом по ходатайству стороны истца, следует, что имеет место наложение координат характерных точек границ земельного участка площадью 3600 кв.м, указанного в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО47 ДД.ММ.ГГГГ с координатами характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 46:14:070101:563 и земельного участка с кадастровым номером 46:14:070101:565/1, расположенных по адресу: <адрес>, площадь наложения составляет 105 кв.м и 2528 кв.м, соответственно. Фактическое месторасположение границ спорного земельного участка имеет следующие координаты характерных точек: X 400 988.31 Y2 169 690.59 Длина 115.45; т.2 X 400 988.05 Y 2 169 805.93.59 Длина 3.87; т.3 X 400 979.18 Y 2 169 805.86 Длина 111.72 т.4 X 400 985.47 2 169 694.32 Длина 18.80; т. 5 X 400 966.74 Y 2 169 695.91 Длина 24.09; т.&apos; 6 X 400 962.23 2 169 719.57 Длина 77.78; т. 7 X 400 955.60 Y 2 169 797.07 Длина 31.35; т. 8 X 400 945.17 Y 2 169 826.63 Длина 10.60; т. 9 X 400 941.64 Y 2 169 836.62 Длина 3.56; т. 10 X 400 940.45 Y 2 169 839.98 Длина 0.88; т.11 X 400 939.84 Y 2 169 839.35 Длина 18.59; т.12 X 400 934.08 Y 2 169 821.67 Длина 10.05; т. 13 X 400 932.62 Y 2 169 811.72 Длина 69.01;. т.14 X 400 942.00 Y 2 169 743.35 Длина 6.12; т. 15 X400 945.36 Y 2 169 738.23 Длина 50.83; т.16 X 400 965.78 Y 2 169 691.68 Длина 22.55; т. 1 X 400 988.31 Y2 169 690.59. <адрес> участка составляет 2512 кв.м. На земельном участке, площадью 3600 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, фактически используемым ФИО31, имеются многолетние плодовые насаждения (сливы, яблони, груши, вишни) и объекты хозяйственного назначения (сарай, подвал, дровник).

У суда нет оснований сомневаться в заключении указанной экспертизы, т.к. в судебном разбирательстве не установлены какие-либо сведения, порочащие заключение эксперта.

Заключение экспертизы в полной мере отвечает требованиям гражданско-процессуальных норм, является мотивированным, неясностей и противоречий не содержит, выполнено экспертом, обладающим необходимыми познаниями, образованием, специализацией и стажем работы, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Экспертное заключение оформлено надлежащим образом, выводы эксперта представляются суду понятными, оснований ставить их под сомнение не имеется.

Порядок согласования местоположения границ земельных участков определяется в соответствии со ст. 39 ФЗ "О кадастровой деятельности".

В силу ч.7 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу…, либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

Согласно ст.40 вышеназванного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1).

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана (часть 3).

Как следует из имеющихся материалов дела, копии межевых планов земельных участков с кадастровыми номерами 46:14:070101:565 и 46:14:070101:563, граничащих с земельным участком ФИО31, не содержат сведений о согласовании их границ, факт наложения границ установлен заключением проведенной по делу землеустроительной экспертизы..

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными доводы истца о признании недействительными местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:14:070101:565 и 46:14:070101:563, расположенных по адресу: <адрес>, Репецкий сельсовет, <адрес> и исключении из ЕГРН сведения о координатах границ характерных точек данных земельных участков.

Руководствуясь, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

         Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░31 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2512 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░30, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ : X 400 988.31 Y2 169 690.59 ░░░░░ 115.45; ░.2 X 400 988.05 Y 2 169 805.93.59 ░░░░░ 3.87; ░.░ X 400 979.18 Y 2 169 805.86 ░░░░░ 111.72 ░.4 X 400 985.47 2 169 694.32 ░░░░░ 18.80; ░. 5 X 400 966.74 Y 2 169 695.91 ░░░░░ 24.09; ░. 6 X 400 962.23 2 169 719.57 ░░░░░ 77.78; ░. 7 X 400 955.60 Y 2 169 797.07 ░░░░░ 31.35; ░. 8 X 400 945.17 Y 2 169 826.63 ░░░░░ 10.60; ░. 9 X 400 941.64 Y 2 169 836.62 ░░░░░ 3.56; ░. 10 X 400 940.45 Y 2 169 839.98 ░░░░░ 0.88; ░.11 X 400 939.84 Y 2 169 839.35 ░░░░░ 18.59; ░.12 X 400 934.08 Y 2 169 821.67 ░░░░░ 10.05; ░. 13 X 400 932.62 Y 2 169 811.72 ░░░░░ 69.01;. ░.14 X 400 942.00 Y 2 169 743.35 ░░░░░ 6.12; ░. 15 X400 945.36 Y 2 169 738.23 ░░░░░ 50.83; ░.16 X 400 965.78 Y 2 169 691.68 ░░░░░ 22.55; ░. 1 X 400 988.31 Y2 169 690.59.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 46:14:070101:565 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 46:14:070101:565.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 46:14:070101:563, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 46:14:070101:563.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░░░░