Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8824/2020 от 03.08.2020

Судья: Тарасюк Ю.В. Гр. дело № 33 – 8824 / 2020

(гр. дело № 2 – 1885 / 2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 августа 2020 года                      г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Салдушкиной С.А.

судей: Мельниковой О.А., Занкиной Е.П.

при секретаре: Ивановой О.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ГСК «Молодежный» на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 10 июня 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования Ершовой Е.А. к ООО «Городской строитель» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Ершовой Е.А. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> «<данные изъяты>

Заслушав доклад судьи Самарского суда Салдушкиной С.А., судебная коллегия         

УСТАНОВИЛА:

Ершова Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «Городской строитель» о признании права собственности в порядке наследования, указав, что истец состояла в браке с ФИО6, в этот период в 2001 году построен гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв. м в гаражном комплексе, расположенном по адресу: <адрес>Б, стоимостью 100700 рублей.

Обязательства по оплате стоимости строительства гаража исполнены в полном объеме. Гараж фактически передан ФИО6, который им совместно с членами своей семьи использовался по назначению.

В апреле 2016 года ФИО6 умер. Истец вступила в наследство, получила свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, как переживший супруг, в том числе, на гаражный бокс.

В 2019 года истец попыталась зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, однако ей выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине отсутствия второго подлинного экземпляра договора на строительство ООО «Городской строитель» гаражного бокса и акта приема-передачи.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв. м, находящийся по адресу: <адрес>Б.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ГСК «Молодежный» просит решение суда отменить.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, проверив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда, считая его законным и обоснованным.

Согласно п. 1. ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 10 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

В соответствии с п.1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ документом, удостоверяющим выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с руководящими разъяснениями, содержащимися в п. 11 совместного Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с а. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права.

Судом установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

В период брака, а именно, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Городской строитель» и ФИО6, заключен договор №, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства построить гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> кв. м № в гаражном комплексе, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в срок до 2003 года, а ФИО6 принял на себя обязательства оплатить строительство гаража по цене 100700 рублей.

В установленном законом порядке право собственности на спорный гаражный бокс, как объект недвижимости, ФИО6 не зарегистрировал.

Из материалов дела усматривается, что ФИО6 обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по оплате гаражного бокса исполнены в полном объеме.

Как следует из информации, предоставленной ООО «Городской строитель», акт приема-передачи гаражного бокса сторонами договора не подписывался. Вместе с тем, объект фактически передан ФИО6 в 2003 году, после чего он производил оплату членских взносов, что подтверждается книжкой члена кооператива.

Судом также установлено, что строительство гаражного комплекса в целом велось с соблюдением требований градостроительных требований, что подтверждается распоряжением первого заместителя мэра №/р от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации приемки законченных строительством подземных гаражей-стоянок жилого комплекса поз. М3.3 и М3.4. Заказчик: «ООО «Городской строитель».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец Ершова Е.А. является наследником первой очереди, приняла наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу нотариального округа <адрес>-<данные изъяты> <адрес>-<данные изъяты> ФИО7

Дети умершего - Ершова Е.С. и ФИО9 отказались от причитающейся им доли наследства, что подтверждено заявлением, заверенным нотариусом нотариального округа <адрес>-<данные изъяты> <адрес> – <данные изъяты> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № <данные изъяты>

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Из системного толкования положений ч. 1 ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Ч. 2 ст. 38 СК РФ предусматривает возможные объекты совместной собственности супругов и основные источники ее возникновения. В частности, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов в период брака недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

ДД.ММ.ГГГГ Ершова Е.А. обратилась к нотариусу с просьбой выделить ей долю в нажитом ими во время брака с ФИО6 имуществе в виде прав и обязанностей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве гаражного бокса №, <данные изъяты>

В результате, истцу наряду со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в виде <данные изъяты> доли прав и обязанностей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве гаражного бокса №, квартал МЖК, ГСК «Молодежный», также выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, как пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ершовой Е.А., являющейся пережившей супругой ФИО6, принадлежит <данные изъяты> доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака в виде прав и обязанностей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве гаражного бокса №, <данные изъяты>

Анализируя вышеизложенное, судебная коллегия считает, что суд пришел к правильному выводу о том, что у наследодателя возникло вправо собственности на спорный гаражный бокс, несмотря на то, что данное право не зарегистрировано им при жизни, в связи с чем истец как наследник первой очереди приняла наследственное имущество.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом неправильно признано за истцом право собственности на весь спорный объект в целом, указывая на то, что истец имела право на признание за ней лишь право общей долевой собственности на ? доли, судебная коллегия не принимает во внимание, поскольку материалами дела подтверждено, что иные наследники первой очереди отказались от наследственного имущества, а истец как единственный наследник первой очереди и супруга наследодателя, имеющая право на половину от общего имущества супругов, соответственно и на другую половину также, от которой отказались другие наследники.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 10 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ГСК «Молодежный» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: