Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-966/2023 ~ М-632/2023 от 13.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Тепловой С.Н.,

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-966/2023 по иску ТСЖ «Воскресенское» к Будылеву Александру Александровичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Воскресенское» обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что Будылев А.А. является собственником <адрес> и обязан оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Однако коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 106 402,76 рублей, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца Ильина Т.В. действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Будылев А.А. в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать, применить срок исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ТСЖ "Воскресенское" является некоммерческой организацией созданной для управления общим имуществом в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается Уставом ТСЖ "Воскресенское".

Судом установлено, что Будылев А.А. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.38-39).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст. 155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района <адрес> – мировым судьей судебного участка № Самарского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с Будылева А.А. в пользу ТСЖ «Воскресенское» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 015,32 рублей, расходы по госпошлине в размере 880,22 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением, вынесенным и.о. мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района <адрес> – мировым судьей судебного участка № Самарского судебного района <адрес> судебный приказ по делу № отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Самарского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с Будылева А.А. в пользу ТСЖ «Воскресенское» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 54 387,44 рублей, расходы по госпошлине в размере 915,81 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района <адрес> судебный приказ по делу № отменен.

В ходе рассмотрения дела в суде Будылев А.А.. заявил о пропуске срока исковой давности и просил суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

На основании ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.Из п. 2 ст. 199 ГК РФ следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктами 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Срок внесения платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законодательством до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующими выдачами судебных приказов, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечении шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Поскольку истец предъявил требования о взыскании начисленной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, более чем через шесть месяцев по отмены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, отсутствуют основания для судебной защиты требования за пределами трехлетнего срока исковой давности предшествующей подаче искового заявления, за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год. Таким образом, обращение с заявлением о выдаче судебного приказа и его отмены не влияет на исчисление исковой давности по настоящему делу.

Оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что истец в суд после отмены судебного приказа обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате ЖКУ подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 57 337,91 рублей, согласно расчета, представленного истцом.

Ответчиком доводов о том, что истцом ненадлежащим образом оказывались жилищно-коммунальные услуги, в рамках рассмотрения дела не заявлено, доказательств не представлено.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты указанной задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ТСЖ «Воскресенское» подлежит частичному удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине, уплаченной при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1920,14 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Воскресенское» удовлетворить частично.

Взыскать с Будылева Александра Александровича (паспорт серии <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес>) в пользу ТСЖ «Воскресенское» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 57 337,91 рублей, расходы по госпошлине в размере 1920,14 рублей, а всего 59 258,05 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2023 года.