Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2019 ~ М-447/2019 от 04.09.2019

Дело № 2-492/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2019 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе судьи Стрельцовой Н.Н.,

при секретаре Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Уварово Тамбовской области к Уварову В.П., Уварову А.В., Громаковой Е.В. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Представитель администрации г. Уварово Тамбовской области обратился в суд с исковым заявлением к Уварову В.П., Уварову А.В., Громаковой Е.В. о взыскании неосновательного обогащения, просил взыскать с ответчиков солидарно сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, за период с 01.08.2018 по 31.12.2018 в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что за ответчиками признано право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле на основное двухэтажное здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Здание расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для размещения административного здания. В <данные изъяты> г. постановлением администрации г. Уварово Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес основного двухэтажного здания, принадлежащего ответчикам на праве общей долевой собственности, а также земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № был изменен, в настоящее время указанные объекты недвижимости значатся по адресу: <адрес>.

Границы данного земельного участка были уточнены и площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

До настоящего времени право собственности на земельный участок не зарегистрировано, договор аренды не заключен. Ответчики используют земельный участок, находящийся в государственной собственности, для размещения административного здания, без оформления надлежащим образом документов.

Ответчики, являясь собственниками указанного здания, используя спорный земельный участок бесплатно, извлекли из него незаконные доходы, тем самым неосновательно обогащаясь на сумму арендных платежей. В данном случае суммой неосновательного обогащения является сумма неосновательно сбереженной арендной платы, которую истец получил бы в бюджет города Уварово Тамбовской области, если бы между ответчиками и истцом был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., что повлекло образование задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей, то есть в сумме № рублей – задолженность каждого ответчика.

Представитель истца администрации г. Уварово Тамбовской области в судебном заседании Милосердова Ю.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований, объяснила, что ответчики, пользуясь земельным участком, который принадлежит администрации г.Уварово, извлекали из него незаконные доходы, тем самым неосновательно обогащаясь на сумму арендных платежей.

В судебное заседание ответчики не явились. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 21.05.2009 г. за каждым из ответчиков признано право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле на основное двухэтажное здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты> кв.м., что подтверждено выпиской из ЕГРН.

До настоящего времени право собственности на земельный участок не зарегистрировано, договор аренды ответчики с истцом не заключили.

Ответчики используют земельный участок, находящийся в государственной собственности, для размещения административного здания, без оформления надлежащим образом документов.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Поскольку ответчики, являясь собственниками нежилого здания, в спорный период времени использовали земельный участок с кадастровым номером 68:30:0003028:37, площадью 1933 кв.м., без оформления права собственности на него и договора аренды данного земельного участка, не оплачивали платежи за использование данного земельного участка, с их стороны имеет место неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств в связи с невнесением платы за фактическое использование указанного земельного участка.

Истцом произведен расчет взыскиваемой суммы, который не оспорен ответчиками.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с каждого ответчика следует взыскать в доход бюджета муниципального образования город Уварово Тамбовской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., от уплаты которой истец – администрация г. Уварово был освобожден при обращении в суд с иском.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации г. Уварово Тамбовской области к Уварову В.П., Уварову А.В., Громаковой Е.В. о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Уварова В.П. в пользу администрации г. Уварово Тамбовской области сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Громаковой Е.В. в пользу администрации г. Уварово Тамбовской области сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Уварова А.В. в пользу администрации г. Уварово Тамбовской области сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью 1933 кв.м. с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Уварова В.П. в доход бюджета муниципального образования город Уварово Тамбовской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Громаковой Е.В. в доход бюджета муниципального образования город Уварово Тамбовской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Уварова А.В. в доход бюджета муниципального образования город Уварово Тамбовской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Н.Н. Стрельцова

Решение принято в окончательной форме 24.10.2019 г.

Судья              Н.Н. Стрельцова